Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對自然

[s8752134 (AndyChen)]

  有空推薦大家去看某網紅的的小粉紅出征系列篇。

  有一群人(不講空空或覺青)，腦袋真的不好使，根本跟小粉紅一樣。

  一直叫政府要打房？先搞懂生產房子(產品)會有成本 & 利潤，房子也是這樣啊。

  你真的想跟政府哭房價高，想要肅清把房價炒高的人，也要先搞清楚到底是誰。

  蓋房子最主要成本來自於土地 & 建築成本。

  身為台灣最大土地供應商的政府，地越賣越貴，你不去幹譙政府搶錢，

  反而整天要政府多抽一些稅，抽的稅是會給你喔？ 還不是給肥貓爽到出油？

  還是有人以為土地成本佔比很低的啊？

  撇除台北來說，其他縣市土地成本占比 30% 左右 (看地方)，而台北市的土地

  成本佔比可能會到 40% ~ 50%！　

  你一個房子中最大的成本 - 土地成本就那麼貴了，五折是要建商蓋免錢給你？


  這群人想砲也要先砲對人，我是政府看你一直在砲建商砲投資客還跟我哭說要

  我多收一點稅，政府根本爽死。 根本是有一群腦帶不好使的在跟鬼抓藥單。

  你要砲也先用民意聲浪去施壓政府便宜賣地先啊，主要大筆的不去針對，整天

  扯旁枝末節的事...連問題在哪都不知道，嚴重懷疑這群人真的分的清是非嗎？


  要讓買不起的民眾可以買房，就是要做：

  a. 提高薪資 -> 講高房價的時候靠北房價的有去跟政府靠北薪資太低？

                 很多人講14A是台灣的罪人不是沒道理的。至於實際上

                 14A功過如何我不評論。只看結果就是台灣薪資嚴重落

                 後先進國家。


  b. 降低土地成本 -> 快去跟政府靠北他賣地賣太貴啊


 當然最重要的肯定是惦惦自己有多少斤兩買對等的物件啦，但靠北房價的人

 不會聽的啦！ 之前一直就說把自己的收入資產列出來、想買的房的條件列出來，

 讓大家看看是房子真的太貴還是自己的能力跟不上慾望。

 結果沒人要列，只會靠北，是我大覺青。


※ 引述《Evilbear (惡鬼熊)》之銘言：
: 認真覺得政府真的是很腦x
: 現在兩次打房策略下來
: 市場上只剩下自住客  長期置產客
: 幾乎沒短線投資客
: 然後現在說什麼要第三波?
: 說真的
: 民眾有錢想買100間房也是他的自由
: 想買10000張股票也是他的自由
: 想買10000台車也是他的自由
: 何況現在買房的貸款成數都已經這麼低
: 到底是有沒有搞清楚狀況
: 又不是共產國家
: 該想的是  為什麼民眾有錢想買房
: 而不是從事其他的事情吧?
: 這是政府的問題吧?  干民眾什麼關係?
: 政府自己沒有把國內的營業環境弄好
: 沒有把產業升級
: 逼得民眾只能夠買房  不敢做其他投資
: 這是政府無能的結果
: 去打民眾買房是倒果為因
: 有沒有政府無能拿百姓買房開刀的八卦阿?

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噓 mark0204: "腦袋真的不好使"這根本自介啊,哈~~~
 好啦，我知道你存在。去旁邊玩沙。

 大人在講話，馬克乖乖去旁邊畫圈圈就好。
※ 編輯: s8752134 (61.228.184.93 臺灣), 04/20/2021 13:56:48
推 mfcke: 馬克他就是一個低能智障無誤 窮又廢
 他的存在時時都在提醒我不要讓自己變成邊緣人，需要這樣來刷存在感 XD

推 geral74026: 某種程度要感謝買房的 不然人民想多繳稅嗎@@?
 看某群人是真的很喜歡繳稅啊，說也奇怪，這麼喜歡繳稅直接吵調高所得稅不就好了。

 說到底就是想正義別人，自己想爽，可憐吶。

→ kusomanfcu: 房價高稅金才會高，太多窮魯酸
推 lukesama: 二樓不怕被告公然侮辱耶.. 罵要靠技巧啊
推 k798976869: 二樓就是多房有錢人代表 不怕賠那幾萬 罵爽了比較重要
推 k798976869: 另外原po 本版大部分正常人都不贊成打房 只是在說這些
→ k798976869: 2假動作沒用 那是小英自己的政見是居住正義但是薪水都
→ k798976869: 沒提升喔
 本版新警察很多啊，喊著要打房的人也不少阿，有空多看看就會看到了

 近一年股市大好，也多了很多來房版鼓吹買股不買房的股神呢 XD

噓 kkiiccooo: 笑死人 我看多也看不慣你這個死炒房 只會叫人砲政府？
→ kkiiccooo: 是政府黑心還是黑心投資客黑心？
→ kkiiccooo: 腦袋不好才幫你砲政府 你自己去砲啊
噓 kkiiccooo: 講的好像央行政府都是黑心壞人 我覺得你更黑心啦 我看
→ kkiiccooo: 多房產 但是我只砲黑心人 政府頂多顢頇無能不如你黑心
→ kkiiccooo: 我如果是政府一定要黑心 搞政策讓一堆黑心人跳樓才爽
→ kkiiccooo:  科科
 我炒房？ 哈囉？ 氣噗噗成這樣。

 你根本完美詮釋我文中說的『想砲也要先砲對人』。砲我幹嘛？

 你除了用你的小腦袋瓜腦補我炒房外，我何時炒房啦？

 然後低薪問題除了靠北自己魯以外，就是靠北政府啊，不然？

推 bornwinner: 最後一點最重要，打房社團裡拍的所謂空屋很多的照片，
→ bornwinner: 永遠都是最新最貴的重劃區，老區域那麼便宜就是不買
推 homeaoi: 政府自己也是炒房兇手之一
→ homeaoi: 另外炒房觀念華人都一樣，改不了吃屎的習慣
 上面有位氣噗噗的不認為政府是房價推升的最大問題來源呢！

推 ppnow: 真的，我是民進黨也順勢抽稅啊，有稅金又有選票何樂不為，
→ ppnow: 只是房價還是不會跌，哈哈
→ ppnow: 不用幫一樓自介了，他已經很紅了
推 k94040129: 改只能現金買房不准貸就好啦，買房為何不能一次付清？
推 linlinme5208: 一般來說要噴的話不要指名道姓比較好
※ 編輯: s8752134 (61.228.184.93 臺灣), 04/20/2021 16:38:56
推 seemoon2000: 不小心路過房版看到這篇文章 一般豪宅的建築成本高估
→ seemoon2000: 1坪成本價大概15萬 台北市精華區豪宅都破百萬一坪
→ seemoon2000: 基本上70 80%都是地價 你說50%已經是2線城市的狀況
 我估低一點，不然又有新警察拿某些低比例的個案來嘴說土地成本占比沒那麼高 XD

※ 編輯: s8752134 (61.228.184.93 臺灣), 04/20/2021 16:48:05
噓 Feynman5566: 真的自介無誤XD 怪政府賣地太貴  結果一堆溢價5.60
→ Feynman5566: %以上是怎樣
 你的意思是政府不想賣那麼貴，但有潘仔要花那麼多錢買，我錢收了但跟我沒關係？

 你讓政府一次把放出來的地多個 20-30 倍，再增加更多供給，你看看還會不會溢價？

 腦袋真的要用，不然會變不靈光。
※ 編輯: s8752134 (61.228.184.93 臺灣), 04/20/2021 17:04:04
噓 Feynman5566: 開始轉彎怪政府賣太少地了嗎 說政府賣太貴是誰XD 腦
→ Feynman5566: 殘還硬凹  笑死
 幹嘛不承認政府最後就是收了那麼多錢？

 啊～因為你承認了就沒立場噓了對嗎？ 政府錢都收進口袋了有問題嗎？
※ 編輯: s8752134 (61.228.184.93 臺灣), 04/20/2021 17:13:46
推 s26492755: 我大馬克哥已經破8700噓了  你們不准罵他
噓 FT6034: 最好是政府便宜賣地，建商就會便宜賣房
→ FT6034: 北市府免費送信義區的地給建商，他會賣20萬/坪的房嗎？
→ FT6034: 小學生也知道不可能，商人賺錢就靠低買高賣，誰跟你看成本
→ FT6034: 成本高賣高，成本低更是要賺飽飽
 是這樣喔？ 那以前台北一坪三四十萬都假的就對了？

 你政府怕建商便宜賣地不便宜賣房的話，不會加訂一個賣價上限作為便宜買地的條件？

 就是因為成本越來越高、通膨效應持續累積、貨幣越來越沒價值，所以房價才一直漲。
※ 編輯: s8752134 (61.228.184.93 臺灣), 04/20/2021 19:25:46
推 k798976869: 同一塊地 +龍賣17燕子賣33 各一半 買到17的有賣便宜嗎
 當然沒啊，因為只有一塊便宜賣有個屌用？ 你要擴大供給啊，每塊都給它超便宜賣，

 瘋狂把地丟出來賣，你再看看有沒有用。
※ 編輯: s8752134 (61.228.184.93 臺灣), 04/20/2021 19:27:49
推 pcxpchou: 窮人會7pupu 幫補血
推 FT6034: 推原PO的「訂定賣房房價上限」
推 wardraw: 政府的確應該便宜賣地 且五年內須完工售出