→ askachage: 我覺得房價不會跌，一樣轉嫁出去，可怕的是打擊商業 04/21 23:45
推 menace: 最慘的是傾家蕩產剛買完自住第一間之後調高稅 04/21 23:46
→ askachage: 死一堆中小企業，失業爆量，窮人沒工作 04/21 23:46
→ menace: 整個負擔四萬變五萬 反對持有稅調高的是自住客 04/21 23:47
→ menace: 投資客根本沒差 遊戲規則改變成怎樣都能賺錢 04/21 23:47
→ askachage: 簡單的說，調高持有稅討好窮人會失敗，同時得罪全世界 04/21 23:47
→ askachage: 話說回來也要過得了再說，上次台南就演過了，調高持有 04/21 23:49
→ askachage: 稅，然後就暴動了 04/21 23:49
推 menace: 調高持有稅大概只能一年調1-5%慢慢來 04/21 23:50
推 paul76318: 要搭配租屋政策公宅政策 讓人習慣房子是負資產 不要買 04/21 23:50
→ paul76318: 房 打破有土斯有財這個觀念 不過共產黨都失敗了 沒有理 04/21 23:50
→ paul76318: 由台灣能成功 所以結論是不可能 04/21 23:50
→ menace: 但政府根本想要賣光地才要調高吧 養套殺 04/21 23:50
→ askachage: 政府調高持有稅不只是七傷拳，根本是切腹自殺 04/21 23:50
→ menace: 土地不可能是負資產啦 除非你課100%利得稅 04/21 23:51
→ menace: 還有一招 就是 只要房東房子給政府當社宅 04/21 23:51
→ askachage: 所有權調高持有稅，結果比共產黨地上權更高，那就更好 04/21 23:52
推 k798976869: 有錢人錢滾錢很快所以才要課累進稅率 1%人繳的比剩下9 04/21 23:52
→ k798976869: 9%都多 台灣發展不夠久有錢人還沒覺悟到這種社會責任 04/21 23:52
→ k798976869: 不過像核4蓋好也不開所以不想繳錢給政客A也是可以理解 04/21 23:52
→ askachage: 笑了 04/21 23:52
→ menace: 簽約10年社宅 享受自用稅率 之後賣掉利得課10% 04/21 23:52
→ menace: 這樣房東 政府 租客 三贏 04/21 23:53
→ menace: 政府也能有大量社宅 解決居住問題 04/21 23:53
→ menace: 房租免稅額也提高 其實對房東還是有吸引力 04/21 23:54
推 paul76318: 當然不可能是負資產 比喻而已 例如投報小於中華電 小 04/21 23:55
→ paul76318: 於定存 其實相對而言就是負資產 不過已經不可能了啦 04/21 23:55
噓 q135q135: 這邏輯真是夠低能的 果真是半桶水響叮噹 04/21 23:56
推 menace: 房地產上漲等同印鈔 調節匯率 04/21 23:57
→ menace: 房價不漲 台幣會漲到更可怕 04/21 23:57
→ menace: 所以才說 房地產是蓄水池 04/21 23:58
→ menace: 台幣大漲 沒有競爭力的出口產業就會被淘汰 失業潮 04/21 23:58
→ menace: 其實環環相扣啦 沒有什麼是絕對好的 04/21 23:58
推 k798976869: 像新加坡那樣首購可以向政府訂個近郊低於市價有使用年 04/21 23:58
→ k798976869: 限房的政策好像還不錯（？） 04/21 23:58
→ menace: 覺青會說他要大安區 04/21 23:59
推 paul76318: 當初日本啊 不過日本是政治世家把持 跟台灣不一樣 04/22 00:00
→ paul76318: 牽扯到選舉都很難啦 04/22 00:01
推 paul76318: 30年前日本遇到的問題跟我們幾乎一模一樣 我們兩國的 04/22 00:05
→ paul76318: 選擇剛好可以做個對照 20年後來看看 04/22 00:05
推 k798976869: 參考國外實際實施情形是房租和維護房子費用差不多 反 04/22 00:06
→ k798976869: 正人活著就是要那麼多金流 但至少不會全民當成金融商 04/22 00:06
→ k798976869: 品在玩 然後華人多的地方房子還是會比較貴 哈哈 04/22 00:06
推 menace: 不一樣啦 我記得當年東京房價一坪上看1000-5000萬 04/22 00:37
→ menace: 台灣房價 坦白說 真的沒什麼泡沫 台北一點點 04/22 00:38
推 menace: 30年前的1291萬 你想想是多少錢 04/22 00:42
→ menace: 天差地遠 不用擔心 04/22 00:42
→ menace: 台北蛋黃才不到人家1/5 而且追了三十年 04/22 00:43
→ menace: 當年日本房價所得比可是50-300倍呢 04/22 00:45
推 piliwu: 就現金流問題，房子拿來租人現金流不會因為你退休就不見 04/22 11:03
→ piliwu: 你拿來自住退休的現金流大幅下降 持有稅就是教訓自己 04/22 11:03
→ piliwu: 整天要學歐美的我朋友就在美國買房出租 淨報酬率屌打台灣 04/22 11:04
→ piliwu: 她扣稅扣成本後比台灣稅前還高很多 04/22 11:05
噓 mark0204: 多吃飯是死,少吃飯是死,所以你都不吃飯去投資,對吧? 04/22 14:10
噓 kobeyo: 又是一個乎略只提高第二戶持有稅的無聊舉例，贊成打房的 04/22 15:22
→ kobeyo: 也很少人説從第一戶就提高好嗎，誰打自住是不要選票了 04/22 15:22
推 Lilyzoea6: 覺青喜歡提些法案強姦自己也不是1-2天的事了 04/22 19:36
→ Lilyzoea6: 實價課持有稅 結果就是一堆沒什麼錢空有房的老人悲劇罷 04/22 19:37
→ Lilyzoea6: 了 不缺錢的酒照喝舞照跳 04/22 19:37
噓 ckgodboy: 蛤 04/22 22:18
推 pcxpchou: 買一棟的說政府應該第二棟提高稅 買兩棟的說政府應該第 04/22 22:21
→ pcxpchou: 三棟提高税 窮人就是這樣喜歡拖著大家一起窮 好像自己就 04/22 22:21
→ pcxpchou: 沒這麼爛了 04/22 22:21
推 a1237759: 講第二戶的更傻B,第二戶不就想都不想就是加給承租戶嗎 04/22 22:30
推 wakuwaku: 有看不懂的覺青在噓了 04/23 18:10
推 cms23: +1 11/03 03:25
→ chen831030: 3/30 04/01 06:29
推 chen831030: 謝謝 08/15 02:28
→ chen831030: 謝謝 09/25 01:21