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如果針對多房課 其實很簡單市場上租賃物件的屋主,都是多房族 好比竹北 南科 很多工程師,都是買2-3戶自己住一戶一戶出租,一戶租售都可 更別說早期持有的,或是一路置產的 認真要說屋主應該95%以上都是多房 少數是只有一戶套利,或是住家裡買一戶來租人 更別說稅歸誰問題 房屋稅是地方稅,我台北市新北市都有房 重稅那間要算台北市還新北市 也可以一律重稅 那更簡單多數房東都增加稅賦就是漲租 大家一起漲租你沒得租還是要租 無差別重稅你買房也是重稅,林北還有房客幫我出 不管任何東西只要是稅,大概除了綜合所得稅外,所得稅如果你等級夠高也是可以跟公司 談稅後薪水。比方說張忠謀要去當其他公司員工 一定都是轉嫁消費者 ※ 引述《empireisme (empireisme)》之銘言: : 其實不太懂 : 假設一戶2000萬的老公寓 : 持有稅是實價1趴 : 當然老人會受不了 : 因為20萬的持有稅絕對不是開玩笑的 : 可是這樣一來房價不就開始跌 : 如果跌到1000萬,或是某個合理數字 : 繳的起持有稅的數字 : 我的理解是銀行會瞬間爆炸 : 可是我很好奇這時租金會怎麼反應 : 向上還是向下阿 : 我家收房租早就沒貸款 : 持有稅增加我當然利潤減少 : 可是我根本不會賣阿 : 還是因為房價下跌,商圈掰掰 : 所以我再也收不到租金? : 另外很多窮人做的工作 : 不是都是那些大家不想做的嗎? : 難道他們會因為房價下跌失業? : 還是房價下跌他更買不起 : 因為沒人想賣嗎? : 我自己想到房價長期下跌的壞處就是 : 人們不買房 : 建商不蓋房 : 整個都市變成超級老舊 : 還有抵押爆炸 : 可是那些在餐飲業上班的人 : 如果原本2000萬買不起 : 1000萬買得起到底他們受了什麼損失? : 還是低房價直接被有錢人掃光 : 簡單來說我的問題就是 : 抵押爆炸 : 會燒到窮人做的工作嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.108.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619025670.A.E29.html
kusomanfcu: 地圖炮問題04/22 01:25
kusomanfcu: 持有多屋的大部份都是出租,少數沒出租的都是爛到沒04/22 01:25
kusomanfcu: 辦法出租或是錢多到沒差的04/22 01:25
所以我說租賃物件95%來自多屋者 ※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 04/22/2021 01:29:09
s26492755: 中肯 持有稅對多屋的差別在於有房客幫忙繳 04/22 01:37
kusomanfcu: 就包租代管,但是租金還是要漲 04/22 01:44
menace: 魯空連經濟學邏輯都不懂 看不懂那麼多啦 04/22 06:25
menace: 他們要的是政府把房價打腰斬給他們買 04/22 06:26
menace: 不過說真的 腰斬大多魯空也買不起 04/22 06:26
LTpeacecraft: 反正可以漲租,那就給它漲啊,怎麼突然這麼好心關 04/22 06:32
LTpeacecraft: 心起窮人跟魯空了。政府缺錢耶,佛心一下下啦 04/22 06:32
LTpeacecraft: 就不會過的法案討論成這樣浪費版面,好好討論買賣 04/22 06:33
LTpeacecraft: 房地產啦 04/22 06:33
menace: 房價大跌 慘的是自住客 顆顆 04/22 06:35
aesdu: 就算膝蓋斬也不買啦,太小看魯空了! 04/22 06:56
aesdu: 免費都不見得要了...... 04/22 06:56
kusomanfcu: 我只知道我三年股市價差加債息和保險這個月還光房貸 e 04/22 08:58
kusomanfcu: rrrr 04/22 08:58
kusomanfcu: 20年房貸 三年繳清一間 04/22 08:58
kusomanfcu: 要怎麼吹政策隨便啦 04/22 08:59
kusomanfcu: 房價買不起都是股市輸家居多 04/22 09:13
q135q135: 半夜吹哨哦 想到房板的房東竟然開始擔心房客負擔太重哦 04/22 10:33
q135q135: 會不會太好笑了啊 04/22 10:33
piliwu: 台灣房租超級低好嗎因為稅太輕 04/22 11:23
piliwu: 租稅的經濟效果超級基本的東西不要這都不會就上來辯 04/22 11:24
kusomanfcu: 漲了就不會回去囉 04/23 00:41
kusomanfcu: 不怕可以試試看 04/23 00:41