推 xlioiri: 新建案我覺得開價85折好像就差不多了 04/24 10:56
→ Mooxx: 優惠價後再8折，代銷應該連倒杯水給你都懶 04/24 11:00
推 potabaw: 我是買大概85折，再扣到整數 04/24 11:08
推 ichunhsu: 我是優惠價88折再減個2萬到整數供參考 04/24 11:21
推 duoht: 你可以開 他可以不賣 04/24 11:46
→ DrTech: 總價的80%-85%是一般範圍，建議至少從80%去談比較不吃虧 04/24 11:46
→ duoht: 區域也差很多 越蛋黃 戶數越少的 折扣越少 04/24 11:47
推 ason: 塭仔那邊優惠價9折就不賣了 04/24 11:48
推 Dissipate: 我就是優惠價再砍零頭而已 04/24 11:49
推 kairi5217: 跟建商打好關係真的有好處。上個月幫我家小朋友買房； 04/24 11:56
→ kairi5217: 總價砍42萬 原本4樓 我幫他再直上六樓 再凹全室天花板 04/24 11:56
→ kairi5217: 本來還要凹冷氣 ... 經理說他怕了我了 最多再贈牽冷 04/24 11:56
→ kairi5217: 氣銅管；這小朋友一開始沒報我名字 本來想靠自己談； 04/24 11:56
→ kairi5217: 後來談好 整個把我當神在拜 ㄎㄎ 04/24 11:56
推 Goog1e: 現在行情大概就是開價85折 可以喊這個數字往下一些給他加 04/24 12:00
推 jizzCPBL: 先喊6折 04/24 12:09
推 michaelgodtw: 預售屋可以砍那麼多喔，還出現六折 04/24 12:19
推 Mooxx: 跟建設關係好還需要上來問嗎？7樓是要大家給你拍拍手嗎 04/24 12:19
→ Mooxx: 10樓才對 04/24 12:20
推 ivan1209: 看地區，新竹或竹北10%off 已經不錯了…… 04/24 12:25
→ ivan1209: 多頭時期，你不買其他人加200-300買 04/24 12:26
→ sshow0904: 熱門區域連打92折都難 04/24 12:36
推 uemiya: 阿普通人怎麼跟建商打好關係？有這關係還需要來這發問嗎 04/24 12:47
推 linlinme5208: 我去年下訂 本來就是不二價 看是老客戶只減免樓層 04/24 12:54
→ linlinme5208: 費用 今年正式簽約 餘屋同一坪數加了一百也是不二 04/24 12:54
→ linlinme5208: 價 04/24 12:54
→ linlinme5208: 對了我買的是千萬內建案 樓層費二十左右 04/24 12:55
→ linlinme5208: 今年加了一百 沒幾天就全clear了 04/24 12:56
推 Lilyzoea6: 開價+20%買 代銷小姐叫你爸爸 04/24 12:58
→ linlinme5208: 建案在宜蘭 那邊一堆不二價 頂多殺個零頭 你不買還 04/24 12:59
→ linlinme5208: 有其他順位補替 lol 04/24 12:59
推 kktt254: 有時候你找建商高層不一定會比較便宜.. 04/24 13:25
→ kktt254: 有時候反而會買貴 04/24 13:25
推 comboking: 不缺的是幹話 04/24 13:28
→ comboking: 前面有人說到重點了 04/24 13:28
→ comboking: 就是你可以開他可以不賣 04/24 13:28
→ comboking: 仔細思考 哪個數字是你能接受的 04/24 13:28
→ comboking: 不後悔且值得的 04/24 13:28
→ comboking: 就出價吧 04/24 13:28
→ comboking: 幾折幾折這種聽聽就好 04/24 13:28
→ comboking: 又不是每個案場模式都一樣 04/24 13:28
→ comboking: 開一億給你打3折不會比較開心 04/24 13:28
推 sjyang: 範圍就在那邊，過程營造要讓你很會殺一樣，代銷也不願意 04/24 13:38
→ sjyang: 突然偏離該層成交價太多，以免建商調價 04/24 13:38
推 F93935: 國泰你們去殺殺看阿，每個案子都不一樣操作手法 04/24 14:32
推 lagadidi: 進去喊五折把正義拿出來嗆 04/24 14:34
→ checkman: 最近三個案子 兩個原價 一個95折 04/24 14:38
推 zeroyaking: 每次看到用折數~不做功課的 第一直覺就是菜鳥 04/24 14:40
推 AWNESS: 我當初買預售屋，代銷開85折，我8折，最後成交約8.2折 04/24 14:41
→ zeroyaking: 好的東西沒折扣嫌貴 爛的東西給你大殺特殺還沾沾自喜 04/24 14:41
→ zeroyaking: 覺得好便宜.....人就是娜麼好操控 04/24 14:41
→ zeroyaking: 再來靠邀仲介屋主開高高.....台灣人不殺不爽快阿 04/24 14:42
→ zeroyaking: 結果回頭要買好的 怎麼可能都被賣掉了..... 04/24 14:42
→ HEROR: 開價是指代銷紙上有個價位表那個數字嗎? 04/24 15:34
推 myheartest: 多頭時期牌價85折去零頭差不多 空頭時期就要看建商 04/24 16:36
→ myheartest: 我反而覺得多頭時期比較容易買到好案子 04/24 16:37
→ myheartest: 空頭的時候 心理上 會覺得好建商的價格怎麼還是那麼硬 04/24 16:37
→ myheartest: 而下不了手 04/24 16:37
→ sshow0904: 多頭有85折？成交大概幾折？ 04/24 16:41
→ Murasaki0110: 台北預售一堆開180 打85折你買啊 04/24 16:42
推 missile: 我今年買北屯透天別墅新成屋，最後成交價大約是建商開價 04/24 18:22
→ missile: 的79折，但感覺可以砍到76折，有點後悔太快簽約。 04/24 18:22
推 cutaray: 開180打5折也買不起 04/24 19:19
推 Surrounder: 看地點 今年熱區就是報多少買多少 平常時期85折吧 04/24 20:08
推 Nightu05: 我都找附近/同區相似條件的房價 算出能接受的總價再減50 04/24 22:58
→ Nightu05: 萬去砍 04/24 22:58
→ Nightu05: 這是可議的才這樣。 另一間折數是整棟都一樣的就沒砍了 04/24 22:59
推 Nightu05: 我朋友最近看房 遠X先自砍85折變53萬 04/24 23:01
→ Nightu05: 她先殺50萬以下 但最後議52左右 04/24 23:01