→ IBIZA: 股市賺錢 錢好借 利率低 房價就飆了, 這波是資金行情 04/26 10:32
→ IBIZA: 資金行情慢慢會消失 但價格很難回去 04/26 10:34
推 philip80220: 誒不是…第二點又不是這兩年的事情,新竹房價可以跟 04/26 10:37
→ philip80220: 雙北並列破百的,現在只是起漲 04/26 10:37
→ mfcke: 台北可能是資金行情 但是科技業薪資大幅攀升是事實 04/26 10:40
→ mfcke: p仔還在崩潰反串啊 04/26 10:41
推 philip80220: 崩潰啥…實際上就是這樣,多跟房仲建商還有科技業員 04/26 10:48
→ philip80220: 工聊聊吧 04/26 10:48
→ philip80220: 會說薪資大幅攀升,就代表需要多瞭解這個行業 04/26 10:49
→ mfcke: 神經病 懶得理你 繼續崩潰 看這臉就覺青 科科 04/26 10:57
推 philip80220: 講不贏就罵人,這素質… 04/26 10:57
推 robert123: 新竹交通不解決,我好奇那橋能撐多久... 04/26 10:57
→ mfcke: 交通無解 運工算我科系範疇 04/26 10:59
→ mfcke: 你運輸變好 人群會欣然移入 04/26 11:00
→ mfcke: 這東西就很討厭 都市擴張基礎實務上都是因為交通跟房價 04/26 11:04
→ mfcke: 實際設計的時候 都會預估未來流量 但是實務面上 極不均勻 04/26 11:05
→ mfcke: 人群所能忍受的極限 遠超過當初設計流量 04/26 11:05
推 junshinw: 新竹的房價實在太扯了,這一年來直接跳到一坪40萬 04/26 11:14
推 OxFFFF: 第二點當然是這兩年的事,GG稱霸以及半導體大爆發,GG還會 04/26 11:36
→ OxFFFF: 帶動半導體產業鏈磁吸效應把外商吸來台灣,不一定是新竹就 04/26 11:36
→ OxFFFF: 是。唯一需要小心的是中國的半導體製造及設計對台灣的衝擊 04/26 11:36
推 OxFFFF: 交通會稍微改善的,因素之一我認為就是去年底那波的原因 04/26 11:39
→ DrTech: 竹北房價又不是靠GG撐。太小看竹科其他公司了吧。 04/26 11:45
→ DrTech: 一堆其他公司的工程師,薪資都比GG輪班星人高薪。 04/26 11:46
推 OxFFFF: 竹北主力當然不只GG,ic設計對竹北的需求也很大 04/26 11:46
→ OxFFFF: 舉例GG只是要說,第一名跟others差很多,會有額外的效果 04/26 11:47
推 maypcc: 只有一戶自住的哪能賣啊 賣了就買不回來了還有學區怎辦 04/26 11:52
→ maypcc: 再加上央行推第二戶五成 養兩隻小孩的要換屋的也被卡 04/26 11:52
推 OxFFFF: 講簡單的,七月,中位數第一的滷肉兩千多人就要移往竹北。 04/26 11:56
→ OxFFFF: 這些人都是竹北強力到支撐、而竹北往竹科的交通也能獲得部 04/26 11:56
→ OxFFFF: 份紓解。很多買在竹市的現在是打算通勤到竹北,等到他們受 04/26 11:56
→ OxFFFF: 不了就會考慮買竹北了。到時候... 04/26 11:56
推 sos88: 周遭反而一堆想換耶,但換不了,三房賣了住新的三房沒升級 04/26 12:07
→ sos88: 感,但價格要貼不少,四房物件難尋,價格也跟著起飛水漲船 04/26 12:07
→ sos88: 高了 04/26 12:07
推 maypcc: 竹科也是這兩年變大好無誤 五年前發哥因陸廠堀起的那慘樣 04/26 12:08
→ maypcc: 差點還被紫光併大家是忘了? 04/26 12:08
→ maypcc: 前有高通後有展訊海思 要不是川普的貿易戰 台廠說不定都 04/26 12:09
→ maypcc: 裁員好幾波了 04/26 12:09
推 CodyBro: 買 都買 新竹只漲不跌 晚買後悔捶心肝 04/26 12:13
→ mfcke: 我這就是說一堆想賣掉 換大或者賺錢 都不管 但是沒貨 04/26 12:52
→ YouGot5566: 換掉不見得賺 因為周遭其他也漲了 04/26 13:06
→ YouGot5566: 你賣一間賺200 結果其他貴300 04/26 13:06
→ trikilo: 賣了買更貴、或是買不回來 04/26 13:11
→ supereva: 不在這工作的才會有這些疑問 04/26 13:26
→ supereva: 一間房的說想賣的大多都是嘴砲 04/26 13:28
→ supereva: 竹北不少社區是「好幾年」沒一間釋出的 04/26 13:29
→ supereva: 排隊看房 前一天晚上就去排 還沒看房先寫好出價單 「 04/26 13:33
→ supereva: 這些都是真的」 就發生在我身邊 04/26 13:33
推 robert123: 也有假的還被消保官踢爆 04/26 13:37
→ supereva: 高通展訊海思通通有在竹北設點 04/26 13:42
→ layumi: 樓樓上說消保官踢爆的昌益,一樣是4x預售放在那,等下一波 04/26 14:03
→ layumi: 端出來又是5x 04/26 14:03
推 lagadidi: 下波價格很早就訂了,58晾在那邊當定海神針... 04/26 14:11
推 jeromeshih: 價格漲這麼快,原本自住30要換40,結果發現賣掉雖然有 04/26 14:28
→ jeromeshih: 賺,但是買回成本更高 04/26 14:28
→ jeromeshih: 雖然股市/房市好也不代表大家都有投資,中古屋沒釋出 04/26 14:29
→ jeromeshih: 自然就也沒量可以壓低價格 04/26 14:29
推 quiet93: 以前是住新竹通勤台北工作,以後變住青埔通勤新竹工作了X 04/26 14:47
→ quiet93: D 04/26 14:47
推 junshinw: 現在真的蠻多外縣市坐高鐵到新竹上班 04/26 14:52
推 panzerbug: 高鐵通勤園區比較多是原生住外縣市,不想租房吧 04/26 15:02
→ checkman: 哥不是說要忍住,感覺快棄守了。 04/26 15:35
推 envogue: 新竹東區地勢狹長,土地供給不足,加上場外觀望買家眾多 04/26 15:45
→ envogue: 目前這個價格都是低估了。現在是預售屋在拉動,明年會變成 04/26 15:46
→ envogue: 租金拉動。這是剛需帶動的基本面行情。 04/26 15:47
→ envogue: 莊家控盤控得很好,每年穩定盤堅,至今沒有失控 04/26 15:50
→ envogue: 現在賣方在稅改消息面影響下開始鎖籌,我覺得下半年QE的外 04/26 15:51
→ envogue: 溢效應發酵以後可以expect一個parabolic run. 04/26 15:52
→ envogue: 學校資源,道路建設,這些都會隨時間慢慢改善.人口持續流入 04/26 15:53
→ envogue: 是不爭的事實. 有的工程師沒什麼經驗,還在掛低等抄底的 04/26 15:54
→ envogue: 那些房仲根本懶得理. 04/26 15:54
推 jaricho: 房價所得比對竹科家庭來說就是低 一堆低於5 怎麼跌 04/26 19:34
噓 KobeEatShit: 這ID又在亂嘴了喔 可憐 04/28 17:33