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租不如買 很多人都知 你知我知 獨眼龍也知 但很多人就是 無法買 , 你要他拿一萬塊租房 他可以 但你要他拿頭期款+銀行貸款 買房 , 他做不到. ( 沒頭期 or 貸款過不了 ) 不是不願意買 , 是做不到阿. 各位房東大哥大姊 行行好 , 不要再漲租金了 , 留條路給我們走啊QQ ※ 引述《jay111101 (jayIIIIOI)》之銘言: : 強者我同事光棍一個 : 以前一直都是租房 : 後來也買房了 : 我們就很好奇為什麼單身還要買房? : 就去跟他聊了一下才知道原來是有精算過 : 之前他租的房是在台中約1萬5的套房 : 以一個人住來說還算不錯了 : 後來買了一間1000萬的三房兩廳 : 貸款800萬利率1.31寬限期5年 : 利息每個月8千7 : 寬限期內等於每個月花8千7和銀行租房子 : 另外再把兩間房租出去可以租1萬 : 每個月還倒賺1千3之外水電費還有人可以分攤 : 寬限期後把房子賣掉再買一間,如此循環 : 聽他這樣講好像滿划算的? : 一次可以住5年還不用被房東管 : 唯一風險就是房價下跌和升息 : 不過他也說如果房價跌到超過他租房的損失大不了就不賣當置產 : 可是思考一下如果越來越多人有他這種想法 : 房價要下跌的可能性似乎就很低 : 不知道他這個觀念還有沒有其他問題?可以討論看看!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.51.228.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619412145.A.0CD.html
F93935: 每個都少年股神 富胖達一直點 不是很享受人生嗎 04/26 12:46
oliverroli: 三餐全部自煮不叫外送還是買不起啊 不食人間煙火呵呵 04/26 12:55
panzerbug: 不然一天三顆饅頭,我一個叔公開小工廠這樣過了30年, 04/26 12:57
panzerbug: 每天4點出門去工廠 04/26 12:57
squall410339: 重點就是頭期啊,有頭期買房還不簡單 04/26 13:02
karachi: 樓上這樣身體都搞壞了 04/26 13:03
liketammy: 住宿舍18年四人一間,拼兩棟房 04/26 13:03
panzerbug: 對,叔公就是創造台灣經濟奇蹟這代,六十幾就走了,但 04/26 13:05
panzerbug: 是堂哥們也算爭氣。 以長輩角度現在7、8年級都太糜爛 04/26 13:05
gracew0709: 倒底是哪群一直喊居住正義 04/26 13:20
hapushpy: 看推文就知道連付出一點點小努力自己煮都沒辦法了 何況 04/26 13:23
hapushpy: 要出去開源 年輕人保持這種想法想靠自己買房是不可能的 04/26 13:23
panzerbug: 年輕人不買房很好啊,促進消費 04/26 13:36
mirlll: 一天三顆饅頭 營養不夠啊 只有澱粉 04/26 14:08
oliverroli: 好像有人閱讀理解不是很好 我以為這已經是共識了 事 04/26 14:16
oliverroli: 實就是不買新手機不出國不叫外送不買新衣服 沒有父母 04/26 14:16
oliverroli: 跟祖輩遺產買不起房子啊 04/26 14:16
miauah: 樓上到底想買哪裡? 04/26 14:20
panzerbug: 雙北的話,以薪資中位數盆地內應該只能買40年公寓。要1 04/26 14:21
panzerbug: 0年內就往淡水、八里看看吧 04/26 14:21
panzerbug: 淡江大橋要通了,如果在盆地以西工作,八里淡水到市區 04/26 14:22
panzerbug: 應該還好 04/26 14:22
panzerbug: 不然往桃園買,桃園中壢10年內都有2字頭 04/26 14:23
panzerbug: 楊梅埔心1字頭 04/26 14:23
quiet93: 不要生小孩就買得起啦,而且還不用買太大間 04/26 14:38
jacvky: 頭期才多少都存不到,那也沒啥好說的吧? 04/26 14:43
jacvky: 還有那種只買台北眼高手低的也別拿來說 04/26 14:44
mark0204: zzz... 04/26 14:45
jay111101: 怎麼會做不到?5折團很多都說買的起不想買而已,不過我 04/26 15:55
jay111101: 是覺得寧願便宜銀行也不想便宜房東啦! 04/26 15:55
lagadidi: 五折很多都說錢很夠不想當盤子而已,其實沒很貴吧 04/26 16:12
sharonh: 朋友從外國回來(加國)說不買,錢留著養老及住老人宅 04/26 17:06
sharonh: 這位朋友是超過50的人 04/26 17:06
andychiu: 你可以兼差啦,請教板上的兼差神人如何兼差年收300 04/26 17:48