Re: [心得] 為何我買了地上權的國揚時代?

[rrayallen (無暱稱之人)]

這家建商 我只能說呵呵

我之前文章說的就是這家
還沒拿到使照就要你辦貸款，還跟銀行串通
讓合庫直接透漏是否有簽撥款委託書
就連我提議初驗過，沒重大瑕疵就會簽
公司也不同意，直接說我對保沒過 要解約

後來業務透漏要先過土地，我是不懂沒房子要過土地幹嘛

我打去銀行銀行也含糊其詞，一直說有文件沒簽，在我逼問下才說沒簽委託書
我反問銀行，對保不就是確認是我本人就好，幹嘛要處理撥款的事情，而且借款人撥款給
誰關你銀行什麼事？
又開始給我閃爍言詞不正面回答到底對保有沒有問題

合庫東基隆分行，就是在說你

現在在臉書住戶群組開始在推先驗屋，又是在使照沒拿到的情況下
然後還有人在說跟買車一樣先看車 所以先看房一樣沒問題

但是 誰買車或買東西會在先看完後  在政府機關沒驗收給憑證（如行照） 立刻簽單說沒
瑕疵，沒問題，以後瑕疵責任算自己的

後來在網路上找到這篇
https://mypaper.pchome.com.tw/pplife/post/1263086687

這案子我在判決查詢網有找到類似的案件，不過不確定是不是同一件，最後是賠給住戶修
繕費

只能說其他更大建商都沒這樣玩，國揚真的很特別

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.194.213 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619578888.A.CA2.html
→ aloness: 沒房子要過土地→ 合約架構屬於土地交易+委託建造
並沒有喔 只有預售屋買賣合約
→ aloness: 銀行本身沒有錯，只是行員覺得沒必要淌這渾水…
銀行哪裡沒問題 他還直接說你這樣國揚拿不到錢 請問建商拿不拿的到錢關他什麼事？
還一直口口聲聲說 國揚要求的 我是很好奇 國揚到底憑甚麼要求？
再來，哪間銀行在什麼樣的情況下會直接透漏客戶簽了什麼東西給第三方知道？
這都是個資法的範圍

最後，總行被我這樣一問，立刻就說不需要簽，但是分行不給答案又堅持要簽，不然沒完
成對保，這樣是什麼意思？
※ 編輯: rrayallen (39.12.194.213 臺灣), 04/28/2021 11:47:07
※ 編輯: rrayallen (39.12.194.213 臺灣), 04/28/2021 11:54:08
推 jerrylin: 分行大概沒人有經驗  直接咖掉  經理太爛了
→ jerrylin: 不要小看銀行員的擺爛程度
推 ganninian: 純推講名字 讓更多人知道
推 Dissipate: 推
推 ppp00003: 沒有使照就沒有所有權登記，就沒有過戶，就沒有核貸的
→ ppp00003: 問題，建商若未逾期取得使用執照，就是按照合約走而已
推 ppp00003: 標題說地上權，建商要過土地給你？
可能我沒講清楚
我說的是同建商另個建案
※ 編輯: rrayallen (27.246.131.205 臺灣), 05/02/2021 17:54:25