→ oasis66666: 基地形狀差，面積小，公設比很容易飆高 04/28 14:21
推 Anyotw: 幫大家框戲肉「免計容積」 04/28 14:21
→ Anyotw: 幹，建商太爽了吧…嘉魚不演了喔 04/28 14:21
→ stun991: 這個市場自行調節就好啦，太誇張的就賣不出去或是價格不 04/28 14:22
→ stun991: 好 04/28 14:22
推 IS0987: 高不會是花的對手啦 04/28 14:24
→ IS0987: 花好歹房地產專業背景，高想跟她講= = 04/28 14:24
→ oasis66666: 什麼叫被逼著買阿，被拿刀拿槍抵著還不去報警 04/28 14:25
→ IS0987: 而且說真的52%的沒人買也是建商的事，要真的有人買也證明5 04/28 14:25
→ IS0987: 2%這種物件就有人要啊 04/28 14:25
→ sharonh: 想第一（世界第一）...... 04/28 14:26
→ supereva: 不爽不要買 這句話才是人生最重要的道理 04/28 14:31
→ supereva: 只是很多人無法面對 04/28 14:32
推 qoo10067: 基地小 戶數少 公設本來就比較高 04/28 14:32
推 qoo10067: 嫌公設高 大家都不買就好 讓市場決定 04/28 14:34
→ chenyjptt: 少子化，高齡化。看看是否會泡沫化。市場就會決定。而 04/28 14:40
→ chenyjptt: 且是整體經濟一起往下跌。 04/28 14:40
推 karachi: 花這傢伙就是典型換了位子換了腦袋的政客XDD 04/28 14:41
→ karachi: 之前當學者的時候居住正義講的多好聽 04/28 14:41
→ karachi: 應該說，以前那套論述騙騙覺青，現在整個不演了哈哈 04/28 14:42
推 IS0987: XDD 04/28 14:43
推 DouglasT: 建議高立委不要接到建商傳單就上國會嘰嘰叫的 沒做功課 04/28 14:44
→ DouglasT: 很好笑 04/28 14:44
推 knik119: 如果買房，讓大部分(買房)的人存不了錢，是真的悲哀 04/28 14:45
推 sharonh: 花部長 很多外國人都飛進家嗎？？？ 04/28 14:53
推 l79cm: 公設不要錢本來就是自慰說法 04/28 14:55
推 capirex: 沒當官的時候滿嘴公平正義 04/28 14:55
推 prostar: 政客嘴臉 04/28 14:56
→ l79cm: 10戶雙電梯跟一戶一電梯都能回家公設就不同價錢也有差 04/28 14:56
噓 mark0204: 誰逼消費者去買高公設的房子? 04/28 14:57
推 KrisNYC: 這件事高的理解一聽就知道還很不夠 難怪一開口就被電 04/28 14:58
→ KrisNYC: 花已經是腦子動沒有很快的類型了 高還被嘴得機機叫 QQ 04/28 14:59
推 physicsdk: 花之前不是還提車道不算公設嗎？ 這時又變調囉XD 嘴 04/28 15:00
→ physicsdk: 砲從政真簡單 04/28 15:00
→ gust0985: 法規也是影響公設比原因之一，真要打房要先拿那些手上 04/28 15:02
→ gust0985: 有好幾間房子的投資客開刀才對，吵公設比只是在打假球 04/28 15:02
→ gust0985: 而已…… 04/28 15:02
推 ganninian: 姓花的真無恥 電梯逃生梯需要到50%公設比嗎 一直在迴 04/28 15:02
→ ganninian: 避問題模糊焦點 04/28 15:02
→ gust0985: 要逼迫那些房地產大戶手上房子釋出來給需要的人，這樣 04/28 15:03
→ gust0985: 對房價才會有影響…… 04/28 15:03
→ makiyoisgood: 以後可以賣公設比80%的權狀50坪室內只有10坪一樣 04/28 15:04
→ makiyoisgood: 賣兩千萬 04/28 15:04
推 nautasechs: 請問板上有人是被逼著買高公設房嗎？我親戚是（老婆 04/28 15:04
→ nautasechs: ）被迫買三個車位 04/28 15:04
推 physicsdk: 房價都沒有多高算合理的標準，單看公設沒有意義，反 04/28 15:06
→ physicsdk: 正規定改了都能轉嫁，這麼簡單都不懂啊 04/28 15:06
推 IS0987: 呃...樓上大大不能買別的物件？ 04/28 15:07
推 lbklbk: 被一群沒唸什麼書的治國就是這樣，每天都在做一些智障事 04/28 15:07
→ lbklbk: 情 04/28 15:07
→ IS0987: 樓樓 04/28 15:07
→ IS0987: 花敬群有唸書吧？ 04/28 15:08
→ adort: 公設夠高才能成為豪宅 04/28 15:09
→ babyMclaren: 標示可以更清楚，結案 04/28 15:09
→ supereva: 不爽不要買不就好了 你買lv包包 價格是porter包十倍 04/28 15:12
→ supereva: 容量沒有十倍 要不要也跟政府哭一下 04/28 15:12
推 Djuda: 花敬群真的蠻噁心的 以前挺實坪 挺囤房現在這個嘴臉 04/28 15:13
→ supereva: 政府該管的是欺騙 廣告不實這些事情 04/28 15:14
→ supereva: 如果標示主建物20坪 結果只有15坪 這種就該管 04/28 15:14
→ supereva: 要是明明白白的沒有騙你 你覺得很小很爛就不要買啊 04/28 15:15
→ supereva: 到底哭啥.. 04/28 15:15
推 RaiGend0519: 52%XDDDDD 04/28 15:23
→ RaiGend0519: 但的確是市場機制，就有人買呀 04/28 15:24
推 s26492755: 高委員先把自己房子用實坪乘上現在單價在說。嘴巴喊不 04/28 15:25
→ s26492755: 如行動支持 04/28 15:25
推 KrisNYC: 52%如果不是車位綁進去算 就是形狀真的很畸零啦... 04/28 15:25
推 shrink5566: 滑坡部長 來台52%的大電梯吧 04/28 15:39
→ BBBears: 公設高沒關係但不該跟實際居住坪數一樣價格 04/28 15:40
推 IS0987: 高嘉瑜在質詢時表示，政府應該推實坪制，全世界只有台灣 04/28 15:42
→ IS0987: 的公設要花錢買。花敬群回應，沒有任何一個國家的公設不要 04/28 15:42
→ IS0987: 錢，絕對沒有，「是妳把世界趨勢扭曲了」、「妳說的實坪 04/28 15:42
→ IS0987: 制跟我們不一樣，平行時空啊！」 04/28 15:42
→ IS0987: QQ 04/28 15:42
推 Unsullied: 我上次就說過啦 用飛的 04/28 15:48
→ Unsullied: 然後火災也不要逃 鐵窗封好封滿 04/28 15:48
→ Unsullied: 房子就是總價 分坪解釋只是讓外行能明白 04/28 15:49
→ Unsullied: 以後大家買房子都拿尺去量好了 反正不信任 04/28 15:50
→ Unsullied: 量一量差5公分 好嚴重 04/28 15:50
推 panzerbug: 高就是故意帶風向 裝迷糊 滿手房 04/28 15:58
推 k798976869: 實坪制很好啊 反正價格灌到室內坪比較好比較 04/28 16:01
→ PPTAlex: 公設真的是隨建商喊,花部長要變回花教授的時候才會轉念吧 04/28 16:02
→ k798976869: 不過有的車位就變成送的 沒法單獨賣 04/28 16:02
推 panzerbug: 建築法 消防法 營造業法 把一堆安全法規修寬 04/28 16:03
→ panzerbug: 敢不敢？不可信啊 04/28 16:03
→ panzerbug: 像機車，法規越來越嚴，價格越來越高 04/28 16:04
→ panzerbug: 為什麼不給騎2行程！ 04/28 16:04
推 lovemost: 其實他說的也沒錯，你要政府做什麼？難道去限制建商不能 04/28 16:07
→ lovemost: 建公設嗎？實際上如果覺得公設太多就不要買最好，政府出 04/28 16:07
→ lovemost: 面限制根本不妥。 04/28 16:07
→ lovemost: 但是換個角度思考，大樓真的有必要這麼多的避難空間嗎？ 04/28 16:07
→ lovemost: 這些消防法規造成一堆不必要的浪費 04/28 16:07
推 detective14r: 高真的是搏版面而已 拿地基小的特例來說 04/28 16:14
→ detective14r: 根本沒做功課被電剛好 04/28 16:14
推 lagadidi: 主要是雙梯走道電梯吧，基地小戶數多就變這樣 04/28 16:14
推 fegat: 有錢人就是愛買公設 拍照才氣派 真是窮人思維 04/28 16:20
推 humbler: 有人就想買公設阿... 04/28 16:27
推 horb: 實坪制其實不難。虛坪制根本是建商大補丸。公設幾坪都建商說 04/28 16:27
→ horb: 了算 04/28 16:27
→ horb: 十間房子有十種公設算法 04/28 16:28
推 castalchen: 舉一些小基地建案只是在煽動無腦打房仔 沒有什麼意思 04/28 16:30
推 F0r: 90%公設再來哎 04/28 16:30
推 sdhpipt: 哈哈哈 花政次慢慢也變成嘴砲政客了 大概學蘇貞昌吧 XD 04/28 16:34
推 H2: 台灣現行不動產買賣登記制度就是實坪制了 04/28 16:35
→ H2: 公設也不是建商說多少就是多少，有建照使照審查過程，領使照前 04/28 16:35
→ H2: 也得量測的 04/28 16:35
推 F0r: 公設比越高 建商越有利 04/28 16:44
推 H2: 並不是公設越高建商最有利，建商要求的是總銷收入、銷售率跟 04/28 16:54
→ H2: 成本之間的平衡 04/28 16:54
推 castalchen: 建商蓋100坪的房子 其中70坪是公設跟30坪是公設 差別 04/28 17:01
→ castalchen: 在於居住者的使用面積又不是建商給出去的就是這100坪 04/28 17:01
→ castalchen: 造假的話當然要有抓出來的方法 如果不是造假 要怎麼 04/28 17:01
→ castalchen: 說公設比高有利建商 公設一樣是要蓋東西 一樣轉移產權 04/28 17:01
推 kusomanfcu: 就和總統府在台北圖利台北人一樣 04/28 17:12
推 F0r: 如果公設越低越有利 建商就會出來抗議要求降公設比例＝＝ 04/28 17:15
推 F0r: 就算沒有公設也會逐步逐漸縮小到最低法規容忍限度 04/28 17:18
→ F0r: 現在是公設逐步逐漸膨脹到民眾消費容忍限度 呵呵 借法規之名 04/28 17:19
推 godwarder: 再吵唱歌給你聽喔 04/28 17:23
推 physicsdk: 嘴電梯還不如說逃生梯，住30年可能只有停電用個1～2 04/28 17:23
→ physicsdk: 的東西還規定要兩個，怕火災不能逃生？ 蓋一個逃不走 04/28 17:23
→ physicsdk: 蓋兩個就一定逃得走？ 真的遇到災難都沒有百分百安全 04/28 17:23
→ physicsdk: 啦，超浪費空間 04/28 17:23
→ s26492755: 別唱歌 都你對 04/28 17:27
推 H2: 近年新建案公設上升更多的原因是基地面積變小了 04/28 17:31
→ H2: 公設高低跟建商沒有太多關係，他們就看總銷/銷售率/成本 04/28 17:32
推 krf08: 逃生梯在美日是蓋在外面的，偏偏台灣蓋電梯旁，真的火災要 04/28 17:41
→ krf08: 是同一地點那逃生梯就白蓋了 04/28 17:41
→ krf08: 我還看過雙逃生梯都蓋在電梯旁邊的建案，建商腦袋真的進水 04/28 17:43
推 laksjd: 要的是廢虛坪不是降價 總是看有人在哭單價變更高 04/28 18:29
→ laksjd: 高就高阿 定價是建商的自由阿 04/28 18:30
推 Unsullied: 歐 對了 還有要主張屋內不能有柱子 佔空間 04/28 18:30
→ laksjd: 但是你一坪開100萬我就知道我買的30坪是3000萬 04/28 18:30
→ Unsullied: 摃破料 規定柱子只能屋外 好棒棒 04/28 18:31
→ Unsullied: 測量方是不能量牆 要只能量室內 這樣我才知道實坪價格 04/28 18:31
→ Unsullied: 然後屋內不准有管道間 佔空間 應該挪到屋外 04/28 18:31
→ Unsullied: 小白無限上綱 國家政策需要少數人做決定 04/28 18:32
→ Unsullied: 不然我們都不要繳稅 你說好不好？ 04/28 18:32
→ Unsullied: 一個字 總價 不然改實坪制 你家五折賣？ 04/28 18:33
→ hy0106: 公設比太高就抵制不就好了 04/28 18:34
推 a9509028: 檢討逃生梯的 希望你一輩子都用不到喔～ 04/28 18:41
噓 spmark: 大家揪團去買地蓋大樓，看符合法規的公設比可以壓多低 04/28 18:42
→ spmark: 拜託不要讓建商賺 04/28 18:43
→ spmark: 檢討公設要有道理，像個刁民般的質詢實在很難看 04/28 18:43
→ spmark: 很多大樓的停車位面積都算在公設裡，多買幾個車位就破50% 04/28 18:44
→ spmark: 之前還看到一個房子，2/2/1有12個車位的 04/28 18:45
噓 OxFFFF: 本來就標示實坪、再另外說你送啥游泳池閱讀室就好。一堆仲 04/28 19:04
→ OxFFFF: 介把車位也算入讓人自己回推。根本就在內耗互相浪費時間 04/28 19:04
→ OxFFFF: 反正總價不會因公式不同而改變，大家一看就懂不好嗎 04/28 19:06
推 IS0987: 其實也不用回推啊，看總價要不要買就好了不是@@？ 04/28 19:25
→ zong780405: 無能無恥民進黨真的不意外 04/28 19:36
→ supa64: "沒人逼消費者買啊.但是這票議員不要忘了自己幹過什麼" 04/28 19:53
→ supa64: "自己支持文林苑就不要靠杯高公設.你選的嘛 英雄" 04/28 19:54
推 menace: 怎麼可能不計價 笨蛋才相信公設不計價 04/28 20:10
推 mfcke: 只要能賣出去 都是打臉那些整天吵公設比的低能智障 04/28 20:38
推 chouwang68: 上面的人演演猴戲，一堆人就當真了。呵呵XD 04/28 21:20
推 wakuwaku: 高講那麼多 還不是自己買了兩間房 04/28 21:25
推 kusomanfcu: 之前就說拉 包建案也就來個百人一人拋個兩千萬應該可 04/28 21:28
→ kusomanfcu: 以蓋個東西出來 04/28 21:28
噓 tp6ful6: 以前國民黨官員這樣回，肯定被噓到XX 04/28 21:36
噓 five07: 把公設比跟居住正義扯在一起的人，腦子還好嗎？ 04/28 22:13
→ supa64: 好不好我不知道.選民智商堪慮是真的(點菸 04/28 22:59
→ leoptt10: 逃生梯有規定高樓層一定要有一支戶外梯啦 04/28 22:59
→ leoptt10: 不要把別人當笨蛋 04/28 22:59
→ leoptt10: 就算兩隻都配在電梯旁邊那又怎樣 04/28 23:03
→ leoptt10: 逃生步距有過就是有過 04/28 23:03
→ leoptt10: 你會希望邊間突然跑出一支梯犧牲掉整體配置嗎 04/28 23:03
→ leoptt10: 有點腦袋的都會那樣配 建築法規在消防逃生這塊很嚴的 04/28 23:03
噓 xx60824xx: 真是客氣 04/28 23:33
噓 twhuang28: 當官氣燄就不同於教書了 04/28 23:45
推 physicsdk: 真是謝謝a大喔，那萬一我真的住一輩子都用不到建商要 04/28 23:47
→ physicsdk: 不要退我錢啊？蓋兩個因為怕只有一支剛好起火，那蓋 04/28 23:47
→ physicsdk: 兩個要不要怕兩支都起火？ 要不要擔心門口起火連逃都 04/28 23:47
→ physicsdk: 不用逃啊XD 04/28 23:47
推 physicsdk: 從頭到尾只知道法規要求，卻感受不到其必要性 04/28 23:49
推 Robben: 當然是邊做秀邊騙票 才有錢買房 04/29 00:05
推 cheetahspeed: 窮鬼買什麼房 去路邊要飯吧 04/29 01:21
推 codehard: 推實坪廣告制就好 廣告必須標室內專有面積 這權狀上面 04/29 07:12
→ codehard: 本來就有 印上去有多少工 04/29 07:12
→ qoo31326: 以後建商都講好50%就好啦，政府好棒阿 04/29 08:06
→ aesdu: 自己去找大囍市的問問必要性啊，喔... 要用觀落陰的喲... 04/29 08:23
→ aesdu: 很簡單吧～ 04/29 08:23
推 hdw: 現在大樓防火，應該都是防火區的概念了吧!!!把門關好等救援 04/29 09:10
→ hdw: 所以2個逃生梯真的沒啥用阿~.~ 04/29 09:10
推 piliwu: 高嘉瑜每次都沒做功課 04/29 09:58
推 piliwu: 廣告連坪數都沒有的一堆 04/29 09:59
推 newstyle: 土共94這樣鴨霸，不然怎麼會被叫共匪 04/29 10:36
推 s26492755: 不准質疑我大五折社團女神 04/29 11:50
推 trf835rea: 國外也沒公設但有電梯 呆丸就是讓單價好看而已 04/29 12:09
噓 ppnow: 奇怪，就算公設到80又如何，拿刀逼你買？ 04/29 12:43
推 moustique: 反正我會再投給高 11/18 20:19