[新聞] 如何解決高房價?14A總裁彭淮南提這解方

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內文：
如何解決高房價？　14A總裁彭淮南提這解方

該如何處理高房價？央行前總裁彭淮南提解方。
他今天說，房價是供給和需求決定，除了從需求面處理、供給面也要處理，例如捷運可以
向郊外延伸，這可以讓郊外房子比較便宜。

他說，年輕時住郊外，之後再從蛋白區往蛋黃區移動，若捷運延伸可以半小時坐到，可以
讓郊外房子比較便宜，彭淮南自己也說「我年輕時候也住郊外」。

彭淮南也說，年輕人開始可以先租房子「我一開始也是租房子」，年輕人不可能一下子買
房子。

提及央行理事出書，批評央行雙率政策一事時，彭淮南直言「我沒看過這本書」，他只有
一句話回應：人要有慈悲心，慈就是「予人以樂」（給人快樂）、悲就是「拔人之苦」（
把人家的苦拔起來）。

彭淮南今天赴清大獲頒榮譽經濟學博士，市場仍關注央行理事出書的批評、及美國匯率報
告。

媒體也問，如何看待現任央行副總裁陳南光替該本書寫序？彭淮南則不願回答，只說他今
天來清華接受學院 這題目不在範圍內「很抱歉，我無法回答這個問題，因為我沒看過那
本書」。

談及美國匯率報告，並未將台灣列入匯率操縱國，彭淮南直言「這是合理的」，不能說跟
我買東西，又說我賣你的東西太貴，他還稱讚楊金龍做的很好。

央行3位理事合著「致富的特權」並由現任央行副總陳南光寫推薦序，書中痛批彭淮南過
去20年雙率雙低的政策，引發低薪、高房價等副作用。

談及國際疫情，彭淮南說，先進國家很多諾貝爾得主聯名跟美國政府建議，要把這些疫苗
專利權釋放出來，因為現在是地球村時代了。

他也說，或是先進國家不要對疫苗採取民族主義，要把多疫苗給開發中國家，若開發中國
家大家都可以很快控制疫情，對先進國家有助，不能獨善其身，「我疫情希望可以盡快控
制，看到印度情況真的很難過，這是很重要的事情，所以人要有慈悲心。（廖珮君／台北
報導）

心得：
彭淮南說的大家應該也知道，可是大家現在不是怕年輕時要住郊區或跟人租房

大家怕的是努力一輩子都買不起一間房呀

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推 g11121s: 從長計議就是支持
推 taipoo: 2房以上強制收為公有，就可以讓許多既得利益者瘋狂低價賣
→ jasonkey123: 版上人人年薪300萬,會買不起房???
推 kutkin: 他好意思講...
→ kutkin: 現在捷運半小時能到的地方也不便宜
推 smallb: 這就炒房元凶阿
→ supereva: 努力一輩子都買不起一間房 這是怎麼努力的 是想買哪裡
→ supereva: 的房？
→ abyssa1: 可是現在少子化 大家怕郊區被廢棄耶
→ k798976869: 過譽總裁
推 yoyoboy1: 屁勒。最好郊區一輩子買不起， 多得是500萬以內的房子，
→ yoyoboy1: 你一輩子買不起？
推 eddie0729: 郊區3-500萬的房子一堆 說買不起得是???
推 fuzzycool: 本來就交通做好就解決了
→ fuzzycool: 最好高鐵票價減半哈
推 quiet93: 不會買不起，房子還沒養小孩貴
→ quiet93: 房子至少被認可是正資產，養小孩可是被視為負資產
推 cerwvk: 出書的理由，難道就是不想承擔爛攤子嗎？
推 Leo0803: 資本化台灣的幫兇
推 cerwvk: A7建案，3房，1200-1400很多，周圍都沒起來，就可以賣這
→ cerwvk: 麼貴了，之後上看1700-2000
推 keyneslan: 沒錯呀 認真往外找二字頭甚至一字頭真的都有 如果一次
→ keyneslan: 到位要擠近蛋黃區那慢慢等
推 l79cm: 本來就沒買不起問題，台北市公寓2000萬能住，桃園300萬公
→ l79cm: 寓能不能住？但很少人考慮桃園公寓，因為不保值住不爽
→ capirex: 現在年輕人有出息 一出社會就要買蛋黃區
→ Sam27: 台灣人就被寵壞了，台灣的郊區在國外都還是蛋黃市中心
推 cerwvk: A7很多年輕人去看，也敢叫蛋黃區？沒啥商店。
→ Sam27: 台灣行政區都切得太過小了
→ cerwvk: 對於炒房的，只能說，政府下手還不夠重。
→ DrTech: 過時老人幹話：坐捷運半小時就可到的地方，很便宜，你們年
→ DrTech: 輕人怎麼不買。
→ Sam27: 台中七期十幾年前也是一堆田阿
→ Sam27: 去看一下國外大城市的市中心面積有多大，台灣有多大
→ DrTech: 捷運坐半小時叫郊區，果然是純正天龍人
→ cerwvk: 對於炒房，應該下死手，炒到郊外新房1300萬，之後會不會
→ cerwvk: 炒到2000萬以上？
→ DrTech: 原文：例如捷運可以
→ DrTech: 向郊外延伸，這可以讓郊外房子比較便宜。。事實也是相反，
→ DrTech: 捷運延伸只會漲房價，怎麼會讓房子比較便宜？央行總裁老年
→ DrTech: 大退化了吧。
推 scott91620: 何不食肉糜的概念
推 KrisNYC: 他那個年紀就是會覺得少年仔上班通勤1小時根本正常...
推 HYJ627: 捷運半小時的郊區哪裡有？我以為郊區都是搭超過1小時
噓 a2589663: 狗屁倒灶
噓 Juniorlin02: 何不食肉糜
推 Unsullied: 他是不是在說A7站啊
推 vux: 要上班的住郊外？不用上班的住市區？
推 BRIANERIC2: 租房子也很好呀 然後錢拿去存股 老了去老人院
→ BRIANERIC2: 把房子都留給專業投客或資產公司收購來出租就好
推 vladnya: 額但你現在住東門欸
噓 koyo167: 這個垃圾就是高房價元凶
推 bornwinner: 解鈴還須繫鈴人
噓 fcuharden: 我就問台北/新竹/台中 商辦區 哪個郊區可以半小時到？
推 neverli: 事實啊，問題是通勤的交通在台灣就是爛啊
噓 Chothort: 14屎
噓 mark0204: 買不起要政府幫,那找不到另一半,治不好的病,政府要幫?!
推 pauljet: 可是 你買的房子很便宜啊
推 Unsullied: 都說了 上車就會一起喊漲了 每天開開心心
→ Unsullied: 死不上車 死不認錯 讓我們繼續看下去
→ Lilyzoea6: 笑死 最大問題是看得上的買不起 買不起的看得上
→ Lilyzoea6: 好高騖遠怪東怪西的一堆
噓 geral74026: 你怎麼現在才說
→ Lilyzoea6: 剛畢業大學生 在那邊跟高階白領或事業有成的老闆搶大
→ Lilyzoea6: 黃區新案 莫名其妙
→ Lilyzoea6: 然後在那邊笑認真賺錢從蛋白區開始買的是白癡 算了當作
→ Lilyzoea6: 民主言論自由的展現
推 tist: 房價炒高高，退休沒煩惱
推 jackypan1989: 如果持有稅是實價 0.5 ~ 1 % 我就信總裁論點
→ jackypan1989: 事實上彭的雙低就是瘋狂課中產稅，圖利老闆
→ jackypan1989: 中產繳了利差税 + 通膨税，然後一輩子扛貸款
推 lagadidi: 郊區種田就好，別來擠市區很塞
→ max205: 捷運向郊外延生可以讓郊外房價更便宜  什麼鬼?????????
→ lst77: 可是 像高雄楠梓橋頭這些蛋白區都和市區普通一般房的價格沒
→ lst77: 差多少了
→ abyssa1: 高雄市區也便宜啊 台北才有通勤換空間的價差
→ lagadidi: 楠梓橋頭有發展性、工作機會，給加工區的人買的
→ valkytie: 他們的郊區現在要多少錢？ 內湖南港信義區都當年郊區啊
→ lst77: 蛋白區都是有發展性（空地）和工作機會（工廠）啊 所以本
→ lst77: 來房價是要低的 但現在看起來也沒便宜多少
推 lagadidi: 主要看重劃區有沒有建設發展
推 ppnow: 本來就是，辛辛苦苦拼了20年買個房覺青說你是炒房仔，一個
→ ppnow: 小屁孩就要買蛋黃區新房子？
噓 zebra7: 我覺得9A去死一死這個解方比較好
推 pcxpchou: 窮人就是沒產能 去住郊區不是剛好嗎 時間又不值錢..
噓 Karida: 肉糜總裁
→ missin: 捷運建設的錢哪來?   建商/地主繳多少稅?
噓 thetakerone: 垃圾講幹話
推 menace: 先把台灣人行道 大眾運輸做好再來吧
→ menace: 就是環境差才想擠蛋黃區啊 每年交通死三千人欸
推 evilhorn: 簡單 先定義60歲以下都年輕人
推 bolin: 捷運到郊外，然後郊外建案主打到站就到家
→ bolin: 一坪再漲五萬
推 howhow801122: 3-500萬的簡單住啦..沒本事還想賣市區.
噓 ohdada: 很多人都有新房子當然覺得房價高 如果連蛋殼或蛋白區也買
→ ohdada: 不了房子 代表這些人真的是平常開銷太大根本沒存錢才會在
→ ohdada: 那買不起
噓 kenbbc12321: 捷運旁有便宜的房子？
推 lusifa2007: 捷運半小時可以到市中心的地方，是郊區房價嗎？ 講幹
→ lusifa2007: 話哦？