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我不是幫誠實說話也不是幫小綠說話 其實這問題一直存在只是沒人去重視 你買土地會鑑界重測,買房子會嗎? 不要說房仲格局圖對不對 連房仲屋主都不知道量測成果圖對不對,跟竣工圖對不對 就算都對通面上尺寸計算後對不對 這都是問題 你的成果圖竣工圖跟現況對不對有無佔用或被佔用 這問題又要回到以前 公務員散漫隨便,自從某次台北市長換人,被市長扁之後改變很多 外加以前其實教職外跟一些高考職外,的公務員素質普遍比藍領還要....,就混不下去才 去,才去當公務員 區公所。地政 戶政(戶政不識字一堆,報戶口名字寫錯等) 圖來看不懂就挑自大的抄,送件的幫他寫好照抄 這裡面很有得.... ----- 朋友的案例 加盟店 成交了一個邊間公寓一樓 程序走完買方裝潢全拆光,丈量規劃 怎麼算數量就是落差4坪的空間(有的會懷疑其實是墻心跟墻緣,可是已經抓3坪給墻厚。 還是差4) 最後比對成果圖,面寬少了60公分 找地政來查 原來是整排大家坪數長可寬都一樣 只有他這間邊間不同 地政當時偷懶全部寫一樣 後來地政還直接補正掉 連同樓上一起補正 當然打官司,最後買家吞,在跟地政求償 至於求償多少就沒再追下去 同行聽過的 上手權狀登記錯誤,多了好幾坪 在過戶時直接補正..... 在來我自己發生的 之前弄家裡房子陽台補登(有分享過) 搜尋id+陽台找 當時烏龍是把我的主要建材變成了鋼筋鋼骨混凝土 明明就是鋼筋混凝土 我在對的時候發現錯誤講 沒有講就好笑了 4樓蓋的公寓SRC跟銀行借錢應該好借很多 --- 所以摟 就算你不重新量測 簽約時務必核對謄本跟權狀內容,有時這就不同了 交屋時也核對與簽約當時內容有無不同 有不同當下勇敢拒絕簽約跟交屋 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.108.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619720003.A.31C.html
KrisNYC: 長知識推04/30 02:34
menace: 好慘 不過遇到的話用舊的坪數去賣下家感覺比較好?04/30 03:01
menace: 沒量根本不太可能知道04/30 03:01
Anyotw: 還好我出貨的時候只有樓層錯,更正完就好04/30 05:55
看樣做錯很常見
cocoi: 後面會不會一堆其實公設重覆算很正常。台灣現在的走向越來04/30 06:57
cocoi: 越值得寫長期觀察論文了04/30 06:57
有些大樓計算特別 沒住意真的會錯
zoeliang: 你講的這種情形跟永慶搞出的疏失一點關係都沒有,竹北永04/30 08:11
zoeliang: 慶的這個事件是他們已經發現自己坪數講錯、寫錯,簽約時04/30 08:11
我有說不是幫任何一方說話 保護自己。簽約時核對所有數據跟內容 交屋也是
zoeliang: 偷偷改成正確的(坪方米)但完全不告知買方自己的疏失,04/30 08:11
zoeliang: 讓買方傻傻的用原本灌水坪數的價格去出價成交。而永慶想04/30 08:11
zoeliang: 裝沒事,誰知買方在裝潢後、交屋兩個月後自己上網查才發04/30 08:11
zoeliang: 現被騙,整個事實就是這樣我不懂大家為什麼要一直扯平方04/30 08:11
zoeliang: 米要改還有坪數縮水正常,如果今天是小綠犯錯你覺得好房04/30 08:11
zoeliang: 網跟小黃不會往死裡打嗎?04/30 08:11
F0r: 沒4兒! 繼續檢討年輕人眼高手低就好04/30 08:21
※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 04/30/2021 10:29:55
stun991: 老實說我自己買也會忽略這種文件會出錯的可能(擦汗)04/30 10:41
sdhpipt: 你說自己家違建佔用防火巷 然後宣布自己家違建緩拆的市長04/30 14:56
sdhpipt: 嗎??04/30 14:56
mark0204: 主觀惡意與客觀誤差,看來有人搞不懂...zzz... 04/30 15:41
這文並不是討論對錯 惡不惡意。誰的錯 是提醒常常有人出包 文件核對 過戶誤植會少也會多 多了下次買賣等糾紛 ※ 編輯: a386036 (49.158.20.42 臺灣), 04/30/2021 19:42:51