作者gk1329 ()
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標題Re: [新聞] 央行理事示警：房價有飛漲風險
時間Fri Apr 30 11:06:06 2021
現在不止房價
有飛漲風險
萬物都飛漲惹好嗎
就全球低利率
超好貸超低利率
錢多到爆炸
聰明人就是貸好貸買
盡量花
買股票買資產買原物料
一年貸款利率1%多
甚至不到1%的
借個50年
利息也都還不到本金
等50年後
差不多也死惹
這時本金沒還完
就不乾我屁事惹
死惹留一堆存款
也沒用
老人家說的
花掉的才是你的
也是蠻有道理的
要怪就只能怪
目前金融市場的本質
就是如此
不景氣就印鈔
降低利率
擴大內需
房子土地
越養越便宜
除非有黑天鵝
引爆超通膨
不然趨勢就是如此
手上太多現金
就應該什麼都買一點避險
股票房地產黃金原物料
因為錢只會貶值
※ 引述《ANYCALLX (隨便打)》之銘言：
: 央行理事示警：房價有飛漲風險
: 04:102021/04/30 工商時報 呂清郎／台北報導
: 中央銀行29日公布第一季理監事聯席會議貨幣政策的議事錄摘要，其中有位理事指出
: ，當前房價有「飛漲」風險，須適度採行選擇性信用管制措施，以避免過多資源流向不動
: 產市場。
: 根據議事錄摘要，央行理事普遍認為，針對房價問題，央行招數若一次打到底，恐產生
: 負面風險，應「保留政策空間」，跟隨房市發展機動調整，透露未來出招可能一招又一招
: ，不排除第二季至第四季理會事都將持續有新招。
: 其中有位理事認為，央行調整管制措施，宜採漸進式調整成數的作法，「保留一些政策
: 空間」，以利未來視房地產市場發展的情況再做調整。因為若貸款項目最高成數一次調整
: 幅度過大，恐對社會大眾形成很大的衝擊。
: 另有一位監事表示，若貸款項目最高成數一次調整幅度過大，反而會增加金融機構現
: 有放款風險，因房市若就此需求減少，連帶造成房價過度下跌，尤其是高價住宅。
: 另位理事指出，當金融機構不動產授信成數過高時，若房價反轉，房貸金額高於房屋市
: 價時，金融機構授信風險將浮現。但若貸款成數低，風險自然就會降低。數位理事建議，
: 因不動產放款對金融穩定的影響重大，央行管制政策應觀察調整一段期間後，再評估其效
: 果。
: 銀行房貸主管強調，近期不斷出現「打炒房無效、打炒房愈打愈熱、打到價量齊揚」等
: 批評，為了要讓市場「有感」，加上配合下半年「房地合一稅2.0」啟動，不排除央行接
: 下來每季的理事會都會再出招。
: 除了房市相關議題，數位理事指出，市場對美國通膨疑慮升溫，將為新台幣匯率帶來更
: 多不確定性，匯率政策會面臨更多挑戰，宜關注新台幣匯率對國內產業的影響。
: https://www.chinatimes.com/newspapers/20210430000146-260202
: 心得：這是打房文還是出貨文？看標題好像今天不買，明天更貴，還放話不排除再出招打
: 房，搞得我好亂啊！想起有些股票被壓久了，突然暴漲的漲勢很驚人，近期的航運、鋼鐵
: ，但房價不知道是不是也這樣？
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推 ppnow: 是，每天要吃的漲，喝的漲，冷氣漲，連水電都可能要漲，這 04/30 11:41
→ ppnow: 些比房子更重要的剛需不去抗議，整天抗議房價我真的笑了 04/30 11:41
→ young000: 美國搞得,能夠對抗美國的正在渾水摸魚下大棋? 04/30 11:41
→ young000: 美國實質通膨率有人估到 20% XD 04/30 11:42
→ capirex: QE考古題 還會答錯真的只能怪自己 04/30 11:46
推 luben: 醫療沒有漲阿 因為醫療根本是不需? 04/30 11:59
推 panzerbug: 醫療是政府帶頭壓榨吧 04/30 12:03
→ lankas: 醫療沒漲，是因為台灣偉大的發明健保，壓榨別人很爽的。 04/30 12:05
推 ppnow: 健保跟補充保費今年都漲了啊 04/30 12:06
→ lankas: 要是你的薪水改成點值制，打折給付，還會核刪，看你爽不爽 04/30 12:07
→ lankas: 漲那一點點根本杯水車薪，其實根本應調高稅負到跟北歐一樣 04/30 12:09
→ lankas: 不然想要吃的好，又不想多付一點錢，哪有這種道理。 04/30 12:10
→ aesdu: 所以說未來魯蛇會更爽一點也不假... 04/30 12:46
→ aesdu: 吃米不知米價... 一直在關心A5和牛漲價... 04/30 12:46
→ luben: 健保幾年不漲了?而且健保根本不可能補漲 醫療人員安心上路 04/30 12:56
推 cicatrix: 不買沒關係，就一直租房子 04/30 12:57
→ Feynman5566: 聯準會可以關了 只有他擔心通膨起不來 嘻嘻 04/30 13:39
推 k798976869: 美國害得啊 之後又金融海嘯還是死別國人 04/30 14:31
推 piliwu: 美國CPI年增是2.6%月增0.6% 04/30 16:17
→ piliwu: 估20%的是哪個天才 04/30 16:17
推 taco13: 憑感覺說屁話的人很多 04/30 17:05
推 cht1234: 食物這兩年漲很多，油價沒啥漲，我是相信食物有二十趴 04/30 18:08
推 rain2000: 有吃外食應該都有感覺 100元牛肉麵 隨便漲10 就10%了 04/30 20:00
→ rain2000: 蛋餅25 漲5元 感覺不多 比率都很可怕 04/30 20:01
推 kukuching: 那天聽餐廳老闆說，美國牛五花今年來平均一個月漲快10% 04/30 20:08
→ kukuching: ，建材漲就算了比較怕食物漲 04/30 20:08
→ milandi: 民進黨再繼續得罪換屋族限制貸款 準備掉選票 04/30 22:01
推 robert123: 你都知道有黑天鵝了XD 05/01 08:15