[請益] 為什麼台南九份子版上這麼少人賣

[eluck (fish)]

觀察了一年多了，

明明九份子建案超爆多，

可是在這個版上沒什麼人釋出，

只剩591的價格也都貴鬆鬆，

建商的價格也都直接開20以上了，

現在還有什麼方法可以買到18以下案子嗎？

我以為七月房地合一稅要來了可以撿便宜，

結果事與願違QQ


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推 k798976869: QQ
→ lucy7331: 九份子真的好住嗎？
推 erena: 18以下的案本來就很少了吧  除了之前的水舞還有什麼？
推 jery1017: 台南市第一間中小學即將落成 全聯也在蓋了
→ jery1017: 重劃區規劃完整 以後只會越來越貴啦
推 evaqfuy: 台南市區新大樓好像很少1字頭了，可能剩南區華友聯還有
推 g11121s: 九份子泰X最新成交價26XD供参
推 g11121s: 很快就3字頭XD
推 g11121s: 西門大院，開39.7XD
推 linlinme5208: 我只知道北區某新古大樓兩個月漲五萬
→ linlinme5208: https://i.imgur.com/94vbKUq.png
→ linlinme5208: 同樣是三房比較
→ linlinme5208: 連善化月底開賣的某建案也打算開三字頭 意外嗎
推 icemaydays: 今年不買明年要多200萬以上才買的到，抖....
推 Feynman5566: 惜售
→ Pantyra: 預期會漲更多，現在當然不賣囉
推 payaya: 開39  要跟林口交叉了嗎
推 slg: 西門大院是34～40，看樓層高低決定價格（我接到電話是這麼說
→ slg: 啦）
推 KMOOO: 雖然我們在地的都知道那邊的缺點，但其實大家真的很看好九
→ KMOOO: 份子的未來，很多人都在等，不急著出售
→ kerfish: 善化那種連天然氣管線都沒有的地方一坪都>20了，九份子還
→ kerfish: 想買18啊？!
推 skylovein: 記得去年底還有18以下的轉讓呀
推 mecca: 除了路小還蓋那麼多大樓以後會塞爆亂停車，還有啥缺點?
→ mecca: 不過應該也沒差  因為點燈率大概會和安平的大樓差不多
→ yesyesyesyes: 九份子那種價格，我寧願找北區 永康
推 wtf426: 市區的話 要有機能 可以考慮成大城
→ wtf426: 現在應該還能20以下
→ wtf426: 不過那邊真的亂七八糟 大樓密度高得嚇人 交通死結
→ wtf426: 林森南北園開元一個死亡路口
→ wtf426: 然後市容殘破衰敗 好處就是機能佳離成大跟醫院近重點是便
→ wtf426: 宜
→ wtf426: 自己要買絕對不會考慮那 如果那邊都上去25以上當我沒說
推 wtf426: 九分子就看台61南延 預計2024完工
→ aloness: 九份子就賣他離和緯路近啊，過個橋就到
→ zeroyaking: 九份子就北區近中西區跟安南區分界點囉
推 steven21: 盧渣九份子目前上看三十，明年四十後年五十，要買要快
推 cookie20125: 等著被套吧
推 jaricho: 南科人買房實力帶動房價噴
→ lw2004danny: 路窄致命傷。建案密集度搭配路寬，交通定成問題.....
噓 iverson22: 台南的重劃區都爛到笑啊，除了安平和鄭子寮勉強宜居
→ iverson22: 之外，東橋九份子那種規劃真的笑死人
推 mecca: 東橋九份子那種路真的是悲慘
推 linlinme5208: 台南真正比較好的重劃區大概就是虎尾寮 鄭仔寮
推 slg: 你們會不會覺得北府院那五百戶入住之後，鄭子寮的交通也會變
→ slg: 很恐怖
→ asdfg567: 賣了買不回來 這邊居住品質可預測會很好
推 ulycess: 某上X建設打算在九份子蓋一坪35萬的大樓
推 snoop3315: 九份子帝王即將登場 XD
→ mecca: 我預測品質不會好:1-冬天北邊市郊很多人會露天燃燒
→ mecca: 2-就是建案車位不足大家擠路邊。不過如果點燈率不高或許還
→ mecca: 好
推 god80309: 魚塭地 老一輩人還是不喜歡