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板上各位先進大家好 在下重新振作精神 不斷的看房之後 有一個物件好奇感興趣 想試試看能否買的動 但問房仲之後 他說斡旋價格(不是起初斡旋金份量)要我自己想 屋主也沒講 只有給物件的公開喊價 這是我第一次碰到這種情況 請問如何處理比較好? 1.來回試價格 2.換房仲 3.換物件 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.66.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619946537.A.64E.html
G8MO: 你就想啊,他建議的你會照出嗎 05/02 17:19
a9940597: 1吧!慢慢出 05/02 17:26
kenkao25: 換個房仲 反正房仲那麼多 05/02 17:33
cicatrix: 他跟你說1000萬你也是出你的啊,有差嗎? 05/02 17:34
kairi5217: ...你這不是整個被看沒有嗎?哈 05/02 17:38
kairi5217: 那就想啊 先直接出一個懶趴價 嚇嚇對方;如果他直接尻 05/02 17:40
kairi5217: 你不懂行情 你就反問他那行情是多少不就得了。反正備 05/02 17:40
kairi5217: 案都有要換房仲了 你在擔心什麼? 05/02 17:40
chen338: 房仲還真好賺,跑個幾趟順利就賺6% 還無本生意 05/02 17:43
Daleks: 我的斡旋價就是自己想的 05/02 17:56
gust0985: 看你預算出吧,房仲當然希望你出越高越好呀,你要他建 05/02 18:10
gust0985: 議幹嘛…… 05/02 18:10
kagaya: 當然是1啊 你幹嘛要換23啊???? 05/02 18:19
capirex: 空空說五折買 05/02 18:25
djinn: 你要買房 價格在你心裡啊! 05/02 18:50
benny3579: 斡旋出十塊錢 05/02 18:54
nctugoodman: 直接要賣方的聯絡電話 自己去問阿 05/02 19:00
galaxy4552: 查實價登陸自己抓 05/02 19:06
Trams: 跟仲介說照開價直接買,但是 1% 買方服務費殺必死給你,他 05/02 19:15
Trams: 應該很樂意! 05/02 19:15
ericsung: 聽說斡旋價後只能慢慢往上加 05/02 19:19
comboking: 如果屋主給你一個直購價你會買單嗎? 05/02 19:25
comboking: 如果不會 那為什麼屋主要把底價跟你說 05/02 19:25
Chita5566: 自己的錢自己決定啊! 05/02 19:39
missher: 給房仲出,他也不可能亮底價,你又覺得他亂喊高價...要 05/02 19:51
missher: 多少下斡旋本來就要自己出,除非房仲已經有被退過斡旋, 05/02 19:51
missher: 就可能會跟你說多少以上喊看看。 05/02 19:51
a61156114: ...不是阿!你要買房自己不知道行情喔!那你就出原價給 05/02 19:56
a61156114: 人家宰啊! 05/02 19:56
kagaya: 新手真的不會知道行情 消息都很假。同為新手我建議你實價 05/02 19:58
kagaya: 慢慢往上加,怎麼加ceca都有教。 05/02 19:58
zaza5566: 他看兩年了哪來新手... 連要買的物件多少錢都不知道= = 05/02 20:47
zaza5566: 那你就直接給芭樂價被洗臉比較快 05/02 20:47
labell: 換房仲 現在買方市場 05/02 20:47
labell: 開個價找其他房仲談啊 保持不買沒差平常心 05/02 20:48
yarus: 就5樓k大方法試試看呀,反正被洗臉就叫對方開,買賣只有價 05/02 20:51
yarus: 格是真的,哪需要管什麼面子之類的,價格要多芭樂就有多芭 05/02 20:51
yarus: 樂,錢都是辛苦錢 05/02 20:51
yniori: 這種房仲你還想要付他服務費啊??叫他滾換一個肯給建議的阿 05/02 21:31
SweetLee: 等等 大家斡旋價都不是自己決定的?我傻了 05/03 00:41
zeroyaking: 仲介說什麼數字你也不會照出還有相信 問爽的喔 05/03 00:55
zeroyaking: 再來屋主沒看到斡旋 底價也可能是唬爛仲介的 05/03 00:56
zeroyaking: 還有這篇又開始罵仲介了....重點是想買多少不是嗎 05/03 00:56
zeroyaking: 建議高價說騙人 建議低價買不到也罵仲介 05/03 00:57
zeroyaking: 功課先做 覺得差距太大就放棄 簡單明瞭 05/03 00:58
frank111: 斡旋價本來就自己出阿,不然咧? 05/03 13:21
lagadidi: 就看認定多少錢就出多少啊,別人喊你又不信 05/03 16:30