[心得] 如果照經濟學通膨2%會怎樣

[gk1329 ()]

經濟學很有名的理論
溫和通膨
可以刺激經濟成長
今天無聊就算了一下
如果每年照經濟學理論
都達到2%通膨
房價倍率會怎樣

10年
1.22倍

20年
1.46倍

50年
2.69倍

100年
7.24倍

短期來看
沒有很多
長期來看就很誇張
複利果然恐怖
如果政府
薪資調整
無法高於物價上漲速度
這樣下去無產階級
跟資產階級的貧富差距
只會越來越大
賺的錢速度
永遠無法趕上房價上漲
這就是台灣近幾十年來的狀況


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.164.235 (臺灣)
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→ piliwu: 這是理想國好嗎
→ piliwu: FED的目標被能講的很可怕                                 05/03 11:00
→ aloness: 房價倍率大約是10年2倍上下哦，沒那麼少                  05/03 11:12
推 Sam27: 所以要往外發展阿，台灣城市那麼小，本來就不能擠那多人
推 BRIANERIC2: 無產階級就是年輕時在都市租屋 老了搬回鄉下 這才是健  05/03 11:20
→ BRIANERIC2: 康的循環 每個無產階級都想在都市變資產階級 那勞動力  05/03 11:21
問題是從去年開始
鄉下房價也爆噴惹
今年原物料暴漲
也很難降
等你老惹回鄉下都買不起惹
未來只能指望少子化


→ Sam27: 不用回鄉下吧，重點是台灣城市太小了                       05/03 11:22
※ 編輯: gk1329 (27.247.164.235 臺灣), 05/03/2021 11:24:00
→ BRIANERIC2: 誰來提供？
→ BRIANERIC2: 不然就重劃區啦 但重劃區一般而言還是比鄉下貴不少
→ Sam27: 上海東京紐約一個行政區大小大概是台北3~6個大小
→ Sam27: 台灣覺得是郊區的地方，在國外都是蛋黃區
推 REMEMBERYAU: 到一定程度就會爆發，到時又要洗牌了
→ BRIANERIC2: 鄉下很大啦 有些地方剩老人的那種 根本漲不太動
→ BRIANERIC2: 我說的是連外送都沒有的那種地方XDDD
推 taipoo: 經濟學，說穿了，只是一個把詐術寫得很好聽的騙人錢的學問
推 citycode: 不是，如果所得跟不上，誰來撐高房價？一個國家通膨過
→ citycode: 於嚴重時，最後就全國歸零。
推 fish005: 你很聰明，2%確實是指標，看美國政府應該這兩年會有動作
推 POWERSERIES: 100年七倍恐怖的地方在哪？
推 nenpow: 說紐約一個行政區是台北3到6倍大太唬爛了啦
→ nenpow: 最大皇后區跟台北市差不多
→ nenpow: 講人口密度紐約也不會輸台北
紐約不熟
google了一下
台北市真的是蠻小的
就算加進新北精華地帶
還是小


https://i.imgur.com/NIqArk5.jpg




https://i.imgur.com/C2MkB9k.jpg


※ 編輯: gk1329 (112.78.68.36 臺灣), 05/03/2021 12:31:05
→ Sam27: 我說它們一個行政區是台北3~6個行政區拉.....
→ Sam27: 一個城市大概就是北北基桃這麼大...
→ Sam27: 台灣行政區這麼小，光跨區跨縣市都市計劃就比別人時間還長
推 nenpow: 新北市面積就紐約市三倍大了
→ nenpow: 這幾個地方人口密度都很高，台北也沒特別奇怪
→ Sam27: 新北一堆都是沒啥人的山區...紐約東京是有多少山區
→ Sam27: 台灣行政區太小，每隔幾年選舉吵一次...
→ Sam27: 太小的壞處就是跨縣市跨區開發溝通成本非常非常高
推 john0302: 其實台灣通膨一直都是2趴左右。加薪幅度絕對大於2趴
推 kusomanfcu: 別忘了還有租金
推 john0302: 所以平民只會覺得 加薪只是跟上物價漲幅而已。
→ john0302: 生活還是很痛苦。
→ john0302: 房價（土地價值）合理 也會每年增加2趴。
→ john0302: 但是大家都知道通膨大於定存。
→ john0302: 代表房地產有利可圖。所以漲幅會更大。
→ john0302: 略大於2趴。
→ john0302: 2021物價通膨應該會超過5趴。所以房價才會井噴
→ redding: 公務員應該有每年兩啪以上的調薪，但一般其他的就要看職
→ redding: 業吧，而且就算真有每年兩啪調薪的幅度，但各種職業的起
→ redding: 薪也沒從每年兩啪的基準開始累積加起，多年未動甚至更低
→ redding: ，這長期低薪也是現在年輕人經濟壓力大的關係
推 Refauth: 告訴你答案：不怎麼樣。你會完全無感。
→ maypcc: 2% 36年翻倍
推 john0302: 時薪 最低基本工資 一直都在調漲。而且幅度大於2趴。
→ john0302: 如果你的公司 起薪平均成長幅度不到2趴。
→ john0302: 勸你趕快離職換工作。
推 menace: 房價漲幅通常大於通膨喔