[閒聊] 少子化房價跌+高房價少子化

[a386036 (骷髏怪)]

觀望跟永遠就覺得貴的人
不斷圍繞這議題
因為高房價導致少子化
少子化房價跌

你仔細看這不就矛盾
要房價跌要配上少子化，少子化下20年後就跌了呀！不是超棒的，反之如果沒有少子化不
就漲更多
可是又要說因為高房價倒置少子化，所以要降低房價，換取多生
這樣不就超矛盾...
矛盾到都不知怎說才順


不過最現實的
不管少子化議題真的會跌多少
至少在坐的你我，到你已經出生的小孩
20-30年內難以出現明顯感覺

https://i.imgur.com/gv1eFiN.jpg

2050台灣人口都還有2000萬
這問題只會讓有資源的都市人口更多
鄉下沒人，野狗都會餓死
都市就那麼大要到都市人口，大減不知多久後了


對於那些期待大規模下跌的人，只能這樣勸你
很現實的我不知道20年後會不會跌
我只知道如果繼續大家要擠市區，你沒有房子，收入又不夠的人

我是房奴有房住
你生活自在睡公園
如果一樣心態不改變，連公園位置也是很搶手
紙箱價錢也一直漲，連紙箱也買不起就.....
帶著小孩睡公園，小孩能多厲害
教育環境就一個每天好的師資跟課後休閒，一個每天接觸8+9跟品行不良的

以前沒有好的教育，富不過三代，第三代就會有敗家子，10個有錢人8個第三代滅絕
現在的教育從小就精英集中，現在要被影響變匪類很難了
只會精英更精英
那種環境不好靠苦讀起來的越來越少
而且當你到一定門檻要再往上爬，就是要比財力
沒錢怎麼唸到最頂的醫療。 很現實


少子化問題加上醫療好壽命長，可怕的是未來子女，面臨2夫妻要養4-8個甚至16個老人
你的小孩在你老的時候要養你給你父母甚至你阿公嬤
但基本的你跟你父母跑不掉
這時候別說養小孩了，也不要說你爸媽，爸媽也不用養(爸媽有錢)
你小孩兩夫妻，在4個老人輪流就醫住院時，想死的不是你，是你小孩

如果沒有留足夠資源，會超悲劇

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※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 05/05/2021 09:50:43
→ Sam27: 家境不好可以讀理工科阿，畢竟高中數理化天分占比很大
整天學校同學滿口幹你娘
直接教室抽煙等等
要突出不容易

推 Sam27: 少子化要影響房價很難，現在坪數/人，都愈住愈大
→ Sam27: 跟公設也沒關係，因為這些都是要用錢買
※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 05/05/2021 09:52:08
推 KrisNYC: 說真的 阿文不聰明 但很成才
推 s26492755: 阿文投胎點滿
推 robert123: 你這哪年的資料XD照目前趨勢怎可能2050還有2000萬
https://i.imgur.com/EsVJrN3.jpg
※ 編輯: a386036 (223.137.127.81 臺灣), 05/05/2021 10:11:28
→ Sam27: 如果假設買房主力是30~59歲，2008有1049萬，2020有1087萬
→ Sam27: 2030有1031萬，2040有863萬.....
→ Sam27: 如果你相信少子化會影響，現在還是要快買，等2030後在觀察
→ Sam27: 這10年少子化影響學校非常嚴重...但真的不影響買房需求
推 robert123: 好吧，我錯，不過這表2020-2030出生數都15w以上？
推 FT6034: 過去十幾年買房主力人口逐年上升，房市欣欣向榮(人口無關?
→ robert123: 目前都是推2050會破2000萬
→ robert123: 沒想到國家發展委員會這麼樂觀
推 mitic1029: 先看學校能倒幾間，就可以預測後續，後段私立大學等於
→ mitic1029: 鄉下房價知名大學等同都市房價，如果有知名私大也撐不
→ mitic1029: 住在緊張
目前掛點都是地處偏遠
5專就很後段，後來改技術學院或科大的

淡大前段私校
真理後段但也是市區旁

我估計指標是真理大學收攤要注意，淡大就死定了

推 lagadidi: 人多要怎麼便宜，不生讓需求減低未來就便宜啦
推 lagadidi: 現在就是人多需求多，競爭者多，pr值不高就排名很後面
就我講的睡20年公園就有低房價
但這未考慮原物料。工資。通膨上漲下
房價不會跌，只是房價=原物料薪資


推 centra: 台灣房產是用來保值跟投資的 因為持有成本低
※ 編輯: a386036 (223.137.127.81 臺灣), 05/05/2021 10:42:51
推 Iamjkc: 投資客現在還不用著急
→ kusomanfcu: 這個我 前年就一直發一直說，然後說不要等...但是
→ kusomanfcu: 重點在雙北桃生活圈，人們用腳投票
→ kusomanfcu: 我連訊號 電費使用區分都查證了
→ kusomanfcu: 2018年台北有做出一樣答案的報告
台北市資源沒話說
新北第一環不用說三重  中永和 板橋 汐止
到第二環新店 蘆洲。新莊 土城基本上不怕

三峽林口有強大醫療不怕
桃園有幾大醫院不怕

至於不被看好的淡水我到不同角度看
因為淡水腹地大，離北市不遠，有捷運，有馬偕
只差快速道路
房價非常低
也是因為這樣人口老化後的樂齡居，樂齡宅，銀髮宅，老人宅
會集中林口 龜山。還有淡水


其實拿歷年缺水或颱風導致無法供水的地圖來看
你就會發現強弱
※ 編輯: a386036 (223.137.127.81 臺灣), 05/05/2021 10:55:20
推 Anyotw: 網費再降價，你會看到小學生出來靠北房價太高他買不起
推 michaelgodtw: 應該是跟日本一樣，鄉下很多位置住，都市喔，看情
→ michaelgodtw: 況，六本木一樣貴
→ michaelgodtw: 但23區外的就便宜了
推 popo889: 活著就是場資源爭奪戰
推 catson: 人家是少年股神，老了住養老院，不用搶公園啦
推 KrisNYC: 淡水我也覺得基期夠低 只是光一條2024淡江大橋真的不夠
→ KrisNYC: 還需要一點東西 老年樂活村的概念應該做得起來
→ niko0202: 林口30年前荒菸漫草 現在可以搶先布局觀音千萬透天啊cc
推 Balbeleet: 只要兩岸還沒和平…淡水的交通就不用想了，那是不能說
→ Balbeleet: 的國安層級…
美國 大陸雙方經濟政治利益下
台灣很難明確和平
但雙方叫囂不敢開第一槍動作是確定
※ 編輯: a386036 (111.83.13.86 臺灣), 05/05/2021 12:28:15
推 hdw: 覺得少子化會影響房價的，不是被騙就是白癡，或是被騙的白癡
→ hdw: 先不討論人口集中不集中，少子化的原因是追求爽及隱私的結果
→ hdw: 當房價開始跌，原本一家買一戶，就會變成夫妻各持有一戶
→ hdw: 更別說當房價真的下跌，有可能影響經濟時，隨便一個降息
→ hdw: 或是減稅等政策調整，房價還不噴爆；人對空間的需求沒上限
→ hdw: 能住100坪，我會想買20坪的的大樓嗎??
推 menace: 事實總是殘忍 他們做的只會讓他們更買不起房
推 Sam27: 是阿，未來分居會是趨勢，老婆一間，先生一間
推 Sam27: 分居後一個人合理舒服空間少說也要15-20坪
推 menace: 連比爾蓋茨都離婚了 為了高離婚率 又要增加住房需求
→ babyMclaren: 為什麼你的政府報告，生育率會提升？
→ babyMclaren: 往後不是應該更低嗎
→ babyMclaren: 平均生育從1.00到1.2，完全不懂何來
推 Solitarylove: 加收老人稅= =
推 Unsullied: 漲跌 齁  是有自住屋的人在討論的
→ Unsullied: 就跟你沒有買台積電 一直關注他會跌一樣
→ Unsullied: 說實在 跟你無關
→ Unsullied: 先買一間自住 然後來買股票
噓 q135q135: 邏輯不好自然會覺得矛盾