Re: [閒聊] 租客退租後的收拾

[natsunoumi (AKI)]

不好意思，借標題請問一下｡

看了大家的回文我才發現
原來房東因為這些原因收取清潔費可能不合理｡
我之前有因為這樣被收清潔費的｡

之前遇過點交時房東說傢具上面有灰塵要收清潔費，
那時是公司幫我們租的所以後來公司去交涉｡

也遇過廁所地板有水漬要收清潔費，
點交前我有刷，但刷不掉，
房東怪我一定沒有每個星期都刷廁所才會有水漬，
而且我也不記得搬進去前有沒有這個水漬，
所以乾脆付錢了事｡
只是點交完一個星期後這房東又打來，
說桌子的桌面受損，你都沒用杯墊｡
我就生氣了，
在我刻板印象裡，租屋處的傢具不會用多好，木頭多半是合成木｡
所以我買飲料一定會用杯墊以防水在木頭上留下痕跡｡
那個桌子給我的時候上面已經一堆坎坎坷坷的使用痕跡了，
而且點交已經結束了，還打來質問我，
我聽了真的超生氣｡

我租過好幾個地方，
每次退租一定努力將房間恢復原狀，
因為我喜歡聽到房東說你打掃得好乾淨｡
(至少曾被四個房東這樣誇獎)


今天看到這串文才知道原來水漬可以主張是正常使用的結果(？)
想請問如果點交遇到毛很多的房東，
例如因為傢俱有灰塵，我退租之後他們要請清潔公司來打掃，
所以要收清潔費，
這樣的事通常會怎麼溝通？

謝謝｡



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推 s26492755: 這個有些直接寫在租約裡  不能接受就跳過  我水垢都自
→ s26492755: 己清
推 kusomanfcu: 上法院阿
→ kusomanfcu: 不然勒？
推 s26492755: 房東一堆78毛的直接抵制  在便宜也不要租  保障一下我
→ s26492755: 們合法房東
→ tayatiffany: 我也遇過房東刁難浴室跟床墊 說浴室有水溝 我是一個
→ tayatiffany: 月一定會大清潔的人 但沒開窗的浴室要完全沒有污垢
→ tayatiffany: 其實很難 床墊說邊邊凹了要我賠 說我一定是坐床邊
→ tayatiffany:  到底世界上誰沒坐過床邊啊
推 nautasechs: 我同事之前租房子退租還要負擔重新油漆費用，而且玻
→ nautasechs: 璃被外面飛蟲撞成一坨房東還威脅要換新窗戶。後來她
→ nautasechs: 押金不要了（換玻璃要一萬二，油漆要兩萬）
推 Schnell: 房子是用來住的不是鑲金的 ，只要沒有損壞 ，清潔得掉的
→ Schnell: 都算合理範圍
推 paul76318: 找個像上面s26大的那種房東 租金高點沒關係 一分錢一
→ paul76318: 分貨 不要到最後跟你7788 很煩
推 s26492755: 一般油漆水性水泥漆我以前一坪是收800含局部批土  住家
→ s26492755: 了不起900-1000  正常居住痕跡要漆到20坪要住很大很大
→ s26492755: 房子  如果只是純上漆  兩道收350-400   這種收兩萬的
→ s26492755:   除非透天或大坪數  不然根本收你錢自己漆  靠坑人過
→ s26492755: 生活
推 s26492755: 自己漆漆  重新現況租人   沒事不要假借名目亂扣人押
→ s26492755: 金
推 lovemost: 就付阿，本來就是退租要還原到租屋前的狀態，但通常只要
→ lovemost: 是人居住自然會有一些正常使用的損傷，離開前打掃乾淨是
→ lovemost: 理所當然的，只是龜毛到水漬也要算真的很白爛就是了