Re: [閒聊] 少子化房價又要噴了

[hawick (刺蝟哲學)]

房價噴不用到處找理由
貨幣只是計價的工具
換個方式計價就知道房價到底有沒有噴
比方說用台股0050計價
2021年的高點是140元
2019年的高點是98元

也就是說如果2019年賣980萬的透天
等於100張0050
2021年理應賣1400萬才合理
假如領到薪水全部無腦投台股
房價根本就沒有漲
根本就是大跌
只要90張0050
2021年就可以買到1260萬的透天
剩下10張還可以拿來裝潢
所以房價不跟著漲是不可能的
房價根本無法反映房屋的價值
貨幣貶值的太嚴重了

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※ 編輯: hawick (36.238.60.245 臺灣), 05/06/2021 21:20:10
→ xier: 租金沒算
→ OFETMAN: 0050跌的時候房價也沒跌啊
→ hawick: 房價漲跌都是落後股市，開始要跌股市已經反轉來不及反應
推 kusomanfcu: 你要用季均去看
推 jerry1019: 貶太嚴重，所以有到處漲大家賺的假象。
→ menace: 左膠看不懂啦 他們只覺得房價應該被打下來
噓 LTpeacecraft: 這憑直覺感覺的算法我不行...