[請益] 預售屋3房格局請教

[coffeeblack (不愛黑咖啡)]

看了一輪預售屋，看中這間的B3戶別。
權狀40坪左右，公設比35.9%，高樓層20/27
打算客變打掉一間，擴大廚房空間及臥室更衣室。
請教一下這個格局有沒有什麼需要注意的地方？
謝謝。
https://i.imgur.com/Uwotz1A.jpg

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推 TllDA: 上面那間廁所門沒辦法改房間內 當不了主臥
→ TllDA: 除非建商要先幫你換好糞管位置到下方
→ coffeeblack: 回樓上，客變沒辦法略為位移馬桶跟水槽的位置嗎，然
→ coffeeblack: 後再把門開在房內？我以為可以
→ coffeeblack: 感謝1F，去問問建商
推 ntutotku: 雨遮沒跟你說多大
推 Qpigdog: 廚房沒有要中島感覺不用特別敲掉，三房轉手會好賣一點
→ coffeeblack: 老婆想要中島和更衣室所以打掉，雨遮不計坪。
推 aaa7513231: 你搞廚房要注意消防問題，高樓層建築，廚房必須設計
→ aaa7513231: 防火區化，隔間防火耐燃xx小時以上，廚房採用防火門
→ hober: 西曬
→ nezher: 還以為看到我家 這樣廚房沒電器櫃不好用
→ coffeeblack: 所以打算拿掉一房擴充空間
→ nezher: 我們是買中古的所以廚房旁邊那間直接當儲藏室 你能改格局
→ nezher: 的話兩房是比較不會侷促