Re: [閒聊] 現在還會想住台北市嗎?

[oion13272613 (虛虛打八八)]

一堆人因為少子化把台灣類比日本是錯誤的

台灣不是日本，台北不是東京

很多人用台灣去套日本結果就是不符事實

人口密度台灣世界第10，日本24
台灣人口才2千萬，日本人口是億級

光這兩點就注定未來面對少子化，兩國城市發展的軌跡就不一樣

事實就是台灣中南部整體房價還是大漲
也別期望他會跌，因為有需求

東京是日本的產業怪獸

世界金融中心、國際航空中心
國際航運中心、
京濱工業區、世界媒體重鎮
其他衍生出的大量服務業就不用提了

等於除了農業外，日本每個行業的人要高就
就必須到東京去，這是剛需

事實就是東京都的GDP高達19％
倍殺第二名愛知縣7％有餘

人均比第二名愛知縣整整高了1.5倍
可見經濟實力完全不是靠人數混充過去

相對的，台灣比較沒這個問題
台北的總量占比受限土地、產業
就算把北北基桃全算進去衝GDP總量
一翻人均就知道是充數的
就算單算台北人鈞只拿過去第一名的時候算
與第二名新竹市落差不會超過5000美元
更別說現在連是不是第一名都難說

所以台灣往6都在西半部平均發展是趨勢
選對自己的職涯發展最好的城市就好了
認為在台北對自身發展有利當然待啊
如果沒有那圖啥呢

住在邊邊角角背那重重的房貸、租金
領那只比別的縣市高幾千的死薪水
假如是那樣建議該思考一下生涯規劃

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.70.187 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620556266.A.29B.html
推 kagaya: 大家都知道台北不好待   啊  但是腳麻跑不掉
噓 mmppeegg: 先說你領多少啊
→ kagaya: 通常等到成家之後才會想買房 但成家之後就很難跑了 全家帶
→ kagaya: 走沒那麼容易
推 showlive0214: 最終還是要買台北市的，為什麼不一開始就買
推 lynos: 100億以上的追逐北市蛋黃區，50億以上跟隨，10以上跟隨
→ lynos: 10億
→ lynos: 5億以上跟隨
→ lynos: 這樣你懂了沒
→ lynos: 財富金字塔住在哪，就是財富中心
→ lynos: 其他什麼薪資高，講白點，沒現金，談不上有錢
→ lynos: 一堆號稱高薪，要你拿出2000萬現金就有困難了
→ lynos: 去看看豪宅怎麼賣的，上億不貸款
家產億級也不會有原PO那種問題了啦
金庸會問這個嗎？
這跟懂不懂沒關係，跟條件有關係
※ 編輯: oion13272613 (27.247.70.187 臺灣), 05/09/2021 19:07:59
推 lynos: 台北蛋黃區好物件，是有錢人在買，和薪資高有一點不一樣
噓 lynos: 就是很多人不懂台北房市
→ lynos: 老是在薪資無限迴圈
牛頭不對馬尾
他都住台北邊邊角角了還會是有錢人?
人家回A你回B幹嘛
你要這樣自己去開一篇
有錢人該不該離開台北不就好了？
※ 編輯: oion13272613 (27.247.70.187 臺灣), 05/09/2021 19:14:32
→ lynos: 一堆海歸派，在台北買屋，你會把他們算在台灣薪資嗎
推 Lilyzoea6: 各縣市現在有一技之長的工地師傅薪水不輸給科技業 這群
→ Lilyzoea6: 是目前買房很大的主力
噓 lynos: 有錢人他就不想離開啊
→ lynos: 為何有些人的思維會這麼奇怪
→ lynos: 什麼台北邊邊角角，台北各地區有實力的很多
→ lynos: 我是不知道金庸等級在那
→ lynos: 如果是10億，台北市應該有6000人
你的思維才奇怪吧
一個台北蛋黃區買不下去的人會是有錢人？
自己去開一篇
※ 編輯: oion13272613 (27.247.70.187 臺灣), 05/09/2021 19:24:29
噓 lynos: 因為你的解釋錯誤
→ opm: 以前同學家是住陽明山獨立別墅,不是蛋黃區啊...-.-
→ lynos: 用人均去討論台北房市，而不是用財富
→ lynos: 我是在糾正你
還財富，有點邏輯好嗎
富人是選好地方入場
不是富人入場才是好地方
台中七期就是好例子

自己去看各縣市房價走勢就知道了
照你的說法台北平均房價早破百萬了
※ 編輯: oion13272613 (27.247.70.187 臺灣), 05/09/2021 19:37:55
→ lynos: 我投資台北房市快30年，你會比我清楚？
→ lynos: 說說看你買了幾間
→ supereva: 兩歲就開始投資台北房地產 好厲害
推 gusser: 講得還不錯
→ lynos: 本人55歲
→ supereva: https://i.imgur.com/bJTtIHA.png
→ lynos: 最好我才30
推 morrishh: wow
→ supereva: 隨便你怎麼說～
→ lynos: 我都55了，那來30
→ morrishh: 還是甲版，怕怕
→ lynos: 之前，借我弟用這個id，沒錯
→ lynos: 現在是我自己在用
推 lynos: #19Q7fEVI (Option)
→ lynos: 這是12年前發表海期，難不成18歲就會操作海期
→ supereva: 你弟比你小25歲啊
→ lynos: 其實是我兒子
推 mfcke: 一個台北房仲鬼扯而已 大家笑笑就好
推 morrishh: 自爆共用帳號不是更慘…
→ lynos: 我都把他當我弟
→ mfcke: 他說要秀身分證欸 貼出來啊
→ supereva: 說是你兒子比較像啦 好嗎
→ lynos: 還好吧，現在觀念很開通
→ lynos: 辦個聚會吃飯，不就知道
→ lynos: 房板聚餐
→ mfcke: 不用理他啦 這種莫名跳出來id  大家ptt會這麼久了 心理有
→ mfcke: 數
→ mfcke: 你辦啊 我一定到
推 shun01: 其實是鬼父？
→ shun01: 台北一個很大的問題是，要再高就的人很可以直接往對岸，星
→ shun01: 港或美國跑了，不會留台北
→ mfcke: 你在房版好像沒發過文 就來一篇吧 自介一下 順便版聚
→ shun01: 日本就沒那麼嚴重...
→ lynos: 我在股板，option板，比較多
→ lynos: 投資比重，海期最多，再來股票，最後不動產
推 GGYYJOGY: 說真的 買得起七期但是不會想去買七期
→ GGYYJOGY: 不然七期還會有那麼多空屋?
推 jecko: 2歲開始投資台北房地產 果然是高手中的高手
推 philip80220: 說個笑話，買房看薪水
推 morrishh: 不過這位爸爸，您兒子這個po文好像應該多關心他一下？
→ lovemost: 滿難理解你到底想表達甚麼的
推 s5517821: 到底是你 你弟 還你兒子 貴圈真亂
推 pashiasu: https://www.pttweb.cc/bbs/gay/M.1514817744.A.F48
→ pashiasu: 到底幾歲啊....
→ checkman: GG圈子真亂 父子情節也有
→ checkman: 在ptt認真 先輸一半
推 kusomanfcu: XX不意外
推 maypcc: 就算ptt帳號給我爸用 我也不想讓我爸亂留言...
→ maypcc: 刪文了? 484paler?
推 shaddylane: 你用GDP評估西半部要平均發展是一個很大的謬誤
→ shaddylane: 但同意你說薪水不高的撐在台北沒意義
推 jason88633: XD，鄉民好壞去A人家ID，到底弟弟還是兒子拉.....
推 MTBF: 笑死 被戳破了
推 yiliang1107: 他上次還說要開賭盤…不理他還狂罵人
→ yiliang1107: 只是不想檢舉他共用帳號，不過到底是不是共用呢
推 gm3252: 笑死
推 lynos: 一群菜雞取暖，挺有趣
噓 Feynman5566: 就是走日本老路 都心回歸 鄉下地方保證跌到爛
推 abc801224: 哈哈哈哈笑死
推 luke2007: 推文比較有趣 倒底是父子還是兄弟？
推 maypcc: 若都是的話...
推 jason88633: 我說老大哥啊，55歲了 脾氣還這麼差跟年輕人在這鬥嘴
→ jason88633: ...完全沒有50雖的氣度啊，難怪一堆人看你笑話
→ jason88633: 「歲」
→ jason88633: 鄉民誰管你有沒有錢，有錢你家的事情，鄉民現在就是
→ jason88633: 看你慌亂胡言亂語的笑話～～
→ supereva: 反正這種人就不要理他  講話當放屁就好
→ supereva: 我只要看那種講得自己很厲害但破綻很多的就會想查一下
→ supereva: 通常不會讓我失望
推 pashiasu: 我比較好奇16年前101觀景台門票350元算貴嗎@@
推 wowcow37: 當你在新北上下班塞死就會想唸台北的好
推 turismo: 笑到爆
噓 northsoft: 錯誤百出還這麼大聲
推 oxlittle: 笑死XD
推 gomile888: 整個大歪樓XDD
※ 編輯: oion13272613 (27.247.70.187 臺灣), 05/10/2021 13:18:57
推 BALABOM: 又一個精神分裂的
噓 mark0204: zzz...
推 Nightu05: 我超想去台南的 房子還便宜