推 shaddylane: 雖然很雞掰 但骷髏大說的沒錯 現實如此05/10 00:27
重大瑕疵前提
無法安全居住。足以影響安全及健康
足以影響價值，導致價格減損(通常退生產價差）
※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 05/10/2021 00:37:58
推 s26492755: 我的經驗是。一開始工務所在組合屋或是貨櫃屋。等到蓋05/10 00:45
→ s26492755: 好搬進去通常都是1、2、4樓這三個樓層容易被當臨時工 05/10 00:45
→ s26492755: 務所。樣品屋不慘。工務所才慘 05/10 00:45
工務所油漆都被菸燻黃，在噴一次交給你
應該是234機率最大
一樓是管制哨跟收料
有組合屋的有的是長期在組合屋
有的對面或隔壁高價租
要省錢蓋的4-5樓鷹架上去
就搬去建物了
有的會在梯間排煙室，地下室也有
最離譜是當起宿舍
※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 05/10/2021 00:54:55
→ ivan761016: 應該不只遠雄一堆營造商都這樣搞 05/10 00:56
推 s26492755: 這種我進去賣OA的時候。都幫已購戶qq。抽菸真的大問題05/10 01:01
→ s26492755: 。 實品屋遇到的人還好些05/10 01:01
→ s26492755: 還有工務所的人有些廁所直接用。之後再清潔。感覺也是05/10 01:01
→ s26492755: 差05/10 01:01
→ s26492755: 實品屋聽說有些一開始會講好。買這戶會便宜點或是送裝05/10 01:02
→ s26492755: 潢。 至於臨時工務所。很多家都這樣... 05/10 01:02
成交戶當實品屋只能說白目
還沒完銷那裝潢戶來賣還不用復原
租組合我要錢
而且很晃動，無法承重
樓上住戶還有分工務所。倉庫 工具間。大小包老闆休息室，工地福利社都有
1 234樓居多
不過擔心這還有更不好的塔吊戶
這一戶樓板都會被開洞放塔吊座
出料口等
這其實還好我覺得最倒楣是外掛工程梯那戶
陽台女兒牆或是某個房間那道牆是不灌的
拆工程梯在砌磚補回去
這樣說啦房子你看了蓋的過程，沒一間能買
食品你看過生產流程不用吃了
※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 05/10/2021 01:11:19
推 shun01: 油漆不是本來就是消耗品？ 05/10 01:04
推 s26492755: 是可以這樣理解。 譬如有人把你新車開一開。里程數歸零 05/10 01:07
→ s26492755: 。 重新洗過一次賣你會開心嗎 05/10 01:07
→ s26492755: 當然原裝自己拆禮物才爽05/10 01:07
推 s26492755: 之前遇過一家建商會特別註明不會拿來當實品屋 樣品屋05/10 01:11
→ s26492755: 工務所 等等之類的使用05/10 01:11
→ s26492755: 後面在預計以後就是管理中心的空間辦公05/10 01:11
有些建商公設層在低樓層就放公設用
實品屋我是不懂幹嘛挑戰觀感
※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 05/10/2021 01:15:00
推 s26492755: 對啊。雖然不能在法律上拿建商怎樣。但可以在媒體網路05/10 01:21
→ s26492755: 上搞他05/10 01:21
→ aloness: 外觀瑕疵都算小問題，真正的問題如設計上偷工減料，一抓05/10 01:23
→ aloness: 下去就換建商來求你05/10 01:23
推 s26492755: 對。換建商找人跟你談05/10 01:24
推 cm1241: 其實那些事真的很正常，原po是首購吧？跟當初的我一樣遇05/10 01:54
→ cm1241: 到一堆鳥事，但後來我發現這些根本小事，入住後鄰居、管委05/10 01:54
→ cm1241: 會、環境等才是最大問題。05/10 01:54
推 s26492755: 樓上好慘 所以要住新屋可以挑那種3-5年 管委會已成05/10 03:43
→ s26492755: 形 公設已點交 然後沒人住過的房子05/10 03:43
→ s26492755: 最簡單看瓦斯有沒有掛錶05/10 03:43
→ s26492755: 還沒遇過沒掛錶但有在住的 05/10 03:44
推 cm1241: 樓上，所以我買第二間了啊，雖然還是預售，但起碼知道自己 05/10 08:18
→ cm1241: 要的是什麼，然後回過頭看首購時的自己，才覺得入住前的 05/10 08:18
→ cm1241: 很多鳥事其實還好，能改善解決的都不是事，最怕是難以解決 05/10 08:18
→ cm1241: 跟無法解決的。 05/10 08:18
推 sdhpipt: 當工務所至少水電排水管路一定是好的 我覺得未必差 XD 05/10 08:43
這也是事實
→ andyboy0428: 在台灣當消費者真的很慘 花大錢被當白癡 05/10 08:54
推 s26492755: 就像漏水一樣 花錢好解決 怕的是樓上不給你解決05/10 09:30
→ s26492755: 這主要是感覺啦 還有可能我看案場看多了 覺得自己新05/10 09:31
→ s26492755: 買的家被這樣那樣05/10 09:31
推 s26492755: 人的素質也有差 你看實品屋不可能抽菸吧 工務所抽菸05/10 09:33
有些人把自己當狗
有廁所不上
人家油漆都好了
他去墻邊尿
→ s26492755: 油漆被燻黃後在覆蓋 久了也容易吐色05/10 09:33
整間用甲苯檫過
綁油性
在噴漆
其實就爽度問題
不然說真的使用過才找到問題
有些可靠度測試，要交屋使用才知
甚至到落架遇到颱風才知
※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 05/10/2021 09:43:13
推 jaricho: 牆邊尿 @@ 05/10 10:21
推 s26492755: 這是真的 明明有廁所 工地會規定亂尿尿罰錢 你說可 05/10 10:27
→ s26492755: 不可笑 05/10 10:27
推 s26492755: 我很想用被人開x這個形容方式 但被說不尊重 05/10 10:30
→ s26492755: 重點是感覺 買新屋求個爽度 05/10 10:30
→ s26492755: 不知道 無知很幸福 知道就降低爽度 05/10 10:30
推 Anyotw: 代銷帶我到處看已售出的房型QQ 05/10 10:34
→ Anyotw: 要很強烈要求才有機會不被帶看 05/10 10:35
→ tayatiffany: 雖然不舒服 但你說的沒錯 05/10 10:57
→ Firenzea: 何不把未成交戶弄成實品屋呢 可以要求連裝潢一起買XD 05/10 11:39
推 mark0204: 05/10 14:39
推 s26492755: 有些建商是這樣 實品屋另外賣 而且過戶前都還會帶看 05/10 15:10
→ s26492755: 你知道了又選擇購買代表同意 05/10 15:10