→ CaLawrence: 我倒覺得很多人對台北市沒什麼憧憬05/10 09:51
推 CaLawrence: 大部分人是羨慕能夠買台北市的財力 不是羨慕住在台北05/10 09:53
→ CaLawrence: 市這件事情05/10 09:53
推 grotwpig645: 台北貧民窟市容真的不會讓人想住05/10 09:55
→ nenpow: 多數人不想住，房價就不會是別人幾倍啦05/10 09:55
→ nenpow: 房價就是彙整所有人看法後的結果，個人說破嘴也沒用 05/10 09:57
推 jaricho: 拿重劃區新大樓比台北舊公寓才是經典 那怎麼不拿鄉下豪 05/10 10:17
→ jaricho: 華透天來比重劃區新大樓05/10 10:17
推 Anyotw: 不想住X。窮（O)05/10 10:20
→ Anyotw: 不過討論到爛了，靠詛咒人家也不會降價，降了也不是我們優05/10 10:21
→ Anyotw: 先買QQ 05/10 10:21
→ Anyotw: 我也想住臨沂透天區 05/10 10:21
推 ultradev: 每個人想要的不一樣，台北及買得起的台北房也有缺點，受05/10 10:22
→ ultradev: 不了這些缺點的自然不會想住05/10 10:23
→ IBIZA: 其實這就好像買藍寶堅尼一樣05/10 10:52
→ IBIZA: 你也可以把藍寶堅尼換成柏金包或是任何很多人夢想的奢侈品05/10 10:53
→ ur260: 台北有很多人行道05/10 10:55
推 duoht: 本來就是這樣 只是許多人不願意承認05/10 10:55
→ piliwu: 光人擁擠的程度我就不想住了，真的只是羨慕有錢花上億買05/10 11:07
→ piliwu: 豪宅而已05/10 11:07
→ Sam27: 房價跟未來性沒關係，未來性跟過去5年漲跌幅比較有關係05/10 11:13
我沒說房價等於未來性，任何價格本來就包含現有狀況+市場預期，這哪有啥好爭的
→ Sam27: 重點是趨勢，現在很明顯趨勢是很多年輕一輩寧願重劃區大樓 05/10 11:15
→ Sam27: 2010~2015年這趨勢還不明顯，但2016年後這趨勢愈來愈明顯05/10 11:15
→ Sam27: 就像宏達電股價一千多時你覺得它超有未來性嗎???05/10 11:16
→ Sam27: 要看近期的趨勢和其他同類型公司的比較吧05/10 11:16
→ IBIZA: 這不就跟年輕一輩買altis或是馬自達一樣05/10 11:18
→ IBIZA: 寧願買altis(X) 買不起台北居住條件好一點的房子(O)05/10 11:19
→ IBIZA: 咦，打錯了，不過懂意思就好 05/10 11:19
推 KrisNYC: 琢白雖然有山景但幾乎都要面福地lol 05/10 11:20
→ KrisNYC: 應該是跟愛馬仕類似拉 有時候真的是嚮往背後那個富足05/10 11:21
→ KrisNYC: 不是真的欣賞那個產品本身 以住來說 除非很愛吃高級食物05/10 11:22
→ KrisNYC: 或是很喜歡逛百貨城常常想看展覽 不然市中心宜居優勢還好05/10 11:23
→ KrisNYC: 厲害的還是那個嚇死人的土地或建物稀缺性 造成的保值增值 05/10 11:24
→ KrisNYC: 台北市要有無限棟距要夠高 又要新房又要夠大 真的都破億 05/10 11:25
→ IBIZA: 台北不是只有逛百貨跟吃料理，更多的是群聚效應，不管是求05/10 11:26
→ IBIZA: 學交朋友就有經商做生意都是05/10 11:26
→ KrisNYC: 3000 5000 7000的選擇不是外面看出去很雜亂就是房子偏舊05/10 11:26
→ IBIZA: 甚至你可以預期，台北會是台灣最後一個被犧牲的都市05/10 11:27
→ IBIZA: 房子也不是只有景色05/10 11:27
→ IBIZA: 要景就去買山邊海邊了05/10 11:28
→ KrisNYC: 你講的都是家族繼續往上爬的優勢阿 然而我其實覺得台灣05/10 11:28
→ IBIZA: 台北最重要的還是人，人文匯聚，其他都是其次05/10 11:28
→ KrisNYC: 比較需要的教育 是類似日本那種安心做螺絲釘那種05/10 11:29
→ IBIZA: 台灣還是會有螺絲釘啊 05/10 11:29
→ KrisNYC: 畢竟將就是比兵少 每個人都受當將軍的教育 有點糟糕05/10 11:30
→ IBIZA: 哪來的每個人都受將軍教育，想太多05/10 11:30
→ KrisNYC: 台灣現在需要更多高級螺絲釘 品質和價格上都需要 lol05/10 11:30
→ KrisNYC: 你看看那個大學商管類一年畢業多少人阿...05/10 11:31
推 marunouchi: 人文匯聚好抽象，可實際舉例嗎？05/10 11:31
→ Sam27: 台北會永遠是台灣最貴沒問題，但已經不可能是漲幅第1了 05/10 11:31
→ IBIZA: 那個叫將軍教育？麥鬧啊 05/10 11:31
→ Sam27: 漲幅最大才叫做是未來性，2002~2012台北，2012~2022台中05/10 11:31
→ KrisNYC: 人文匯聚就是你樓上住morris chang 不用花錢去聽大師論壇05/10 11:32
→ KrisNYC: 去樓上lounge偶爾就會聽到張爺爺講古 05/10 11:32
→ Sam27: 短期一兩年也沒參考價值，過去5~10年那邊漲最大就是未來性05/10 11:32
→ IBIZA: 譬如你兒子同學就是郭台銘他兒子，你家長會長是連戰之類的05/10 11:33
→ KrisNYC: 反正隨便講講 上市公司某寶集團大公子 身邊有個特助05/10 11:34
→ KrisNYC: 特助的職責就是 每天24hrs隨身不要讓公子酒駕或出危險05/10 11:34
→ KrisNYC: 公子一週大概7天有5天是醉的 特助也幹了快20年了05/10 11:35
→ KrisNYC: 特助是誰 當然是公子同學兼鄰居 和宋爸略有交情05/10 11:35
→ KrisNYC: 阿幹 講出姓氏了05/10 11:36
→ nenpow: 房價最好是不包含未來性.. 那重劃區是在賣現有機能嗎...05/10 11:40
※ 編輯: nenpow (111.71.16.83 臺灣), 05/10/2021 11:46:26
推 piliwu: 特助職務包含養鹿嗎 05/10 12:03
→ hinajian: 這一點都不客觀 房價可以炒 價格和價值早就脫鉤 05/10 12:13
推 luke2007: 原來終極目標是去當有錢人的特助 05/10 12:14
推 CaLawrence: 哈哈 原來買台北市房子的價值是可以當特助 那這筆錢 05/10 12:17
→ CaLawrence: 還是省了吧 05/10 12:17
推 piliwu: 價值跟價格脫鉤才是正常，鑽石與水的矛盾管院大一都知道 05/10 12:21
→ nenpow: 阿感謝樓上一些推文幫提供這篇建議作法的一些範例 05/10 12:28
推 shun01: Sam27 那下個十年有辦法預測嗎？ 05/10 12:31
推 iamala: 還有更好的方法啦，就是台北蛋黃買一戶，然後不去住。我 05/10 12:38
→ iamala: 就是這樣，擁有後才能放下XD。 05/10 12:38
推 jaricho: 樓上 XD 05/10 12:47
→ Sam27: 看那邊人口增加最多，中央重大建設補助預算最多啊 05/10 12:47
推 DJYOSHITAKA: 光人行道就決定台北居住永遠屌打其他了= = 05/10 12:50
推 rebecca226: 想不想住台北市,就要住過才來說喔...台北人都不想離開 05/10 12:52
→ rebecca226: 台北,當然是有原因的. 05/10 12:53
→ Sam27: 台北最熱時期就是2002~2012，我運氣不錯當時就住台大那邊 05/10 13:00
→ Sam27: 師大夜市，東區夜店茶街的全盛時期都有經歷過05/10 13:01
→ Sam27: 2010年後信義區剛起來那段也都經歷過... 05/10 13:02
→ Sam27: 但2012年後總體來說，中南部變化比台北大非常多 05/10 13:03
推 marunouchi: 原來人文匯聚是這樣啊 05/10 13:16
推 Anyotw: 繼續雲 05/10 13:16
推 quiet93: 想住跟不得不住是兩回事啊，但是從表面上看都會產生需求05/10 13:17
→ quiet93: 推高價格 05/10 13:17
→ quiet93: 很多人買台北市老公寓，但是是出租，自己不敢住XD 05/10 13:17
想住台北市不等於想住台北市老公寓，台北市不住公寓的選擇還是很多
→ IBIZA: 買台北老公寓出租自己不住的，通常已經有一間了吧XD 05/10 13:19
→ IBIZA: 這幾個人只是我親身經驗舉幾個有名的例而已，當然也有其他 05/10 13:21
→ IBIZA: 像是大學教授或是各行各業的精英，只是講了怕你不認得 05/10 13:21
推 BMW740Li: 不想住（X）沒錢（O） 05/10 13:38
※ 編輯: nenpow (111.71.16.83 臺灣), 05/10/2021 14:31:00
推 gomile888: 非一環內那邊應該改成 非北部會吃到離台北近紅利之地 05/10 14:35
→ nenpow: yeah樓上有抓到我意思 05/10 14:41
→ comboking: 未來性用房價漲幅來形容也太難看..... 05/10 23:47
推 MarsZ5: 靠原來也有人跟我一樣 台北蛋黃買一戶 然後自己住林口 XD 05/11 00:48
→ MarsZ5: 買了之後就放下了 XDD 05/11 00:49
推 karachi: 除非是超級有錢人，一般人可以在台北蛋黃區買一戶的，都 05/11 02:10
→ karachi: 是那種自己不會想自住的XD 05/11 02:10
→ karachi: 事實上這個版就是很多人不肯承認買不起台北，然後找各種 05/11 02:10
→ karachi: 理由合理化自己的行為和認知05/11 02:10
→ karachi: 台北貴的不只是交通方便或工作機會多而已 05/11 02:11
→ karachi: 更多是鄰里的素質，不信去看看青田街東門附近，或是公館 05/11 02:13
→ karachi: 的大學里，然後再去看新北市隨便一個區，不要騙我說沒有05/11 02:13
→ karachi: 差異 05/11 02:13
→ karachi: 鄰里的素質，和學區的好壞也有很大的正相關 05/11 02:14
→ karachi: 不信你給這個板上每個人一億，你看想買大安森林公園旁邊 05/11 02:17
→ karachi: 的多，還是江翠北副都心A7的多XD 05/11 02:17
→ karachi: 不把台北想的差一點，怎麼減輕自己買不起台北的痛苦呢X05/11 02:18
→ karachi: D 05/11 02:18
→ Sam27: 我家有好幾e，可是我買A7...台北報酬率那低用租的就好啊 05/11 10:01
有好幾億應該是投資A7吧...莫非自住龜山？
推 shun01: ...台北有學區的也就那幾個地方吧！ 05/11 11:39
※ 編輯: nenpow (42.75.152.242 臺灣), 05/12/2021 01:01:51
推 SweetLee: 這篇邏輯破綻很大 摸著良心自己問一下 你想住香港嗎? 05/12 03:46
→ SweetLee: 你想住上海嗎? 05/12 03:47
→ SweetLee: 每個人考慮的因素不一樣 從眾不一定有好結果 當年股價最 05/12 03:48
→ SweetLee: 高的宏達電是最多人想買的? 但從眾不一定有好結果 05/12 03:48
→ SweetLee: 這兩年的大立光也是05/12 03:49
推 SweetLee: 沒有十全十美的事情 台北的好處就是建設好 賺錢容易 缺05/12 03:54
→ SweetLee: 點就是物價高房價高 每個人的狀況不同 像我從小到大的興05/12 03:54
→ SweetLee: 去就是宅在家打電動(即使住台北那幾年也是一樣) 這幾年05/12 03:55
→ SweetLee: 主要賺錢是股票 那台北的建設和賺錢容易對我有甚麼好處?05/12 03:56
→ SweetLee: 沒好處那我還要去承受那高物價高房價幹嘛?05/12 03:56
推 SweetLee: 如原PO附的文章連結說的一樣 你不想住香港而選擇住台北05/12 04:01
→ SweetLee: 的原因 八成跟我不想住台北而想住南部家鄉差不多而已 沒05/12 04:01
→ SweetLee: 必要因為你住的是台北而產生自己感覺良好的優越感05/12 04:01
你不想住就不想住，你工作不在台北本來就不用硬住，但你也不等於多數人，房價高就是多數人想住，上海房價高當然就是中國人想擠上海的多，同理溫哥華香港也是，價格套在股票也一樣就是現有狀況加未來預期，既然是預期自然有對有錯，沒啥大不了
※ 編輯: nenpow (42.75.152.242 臺灣), 05/12/2021 07:44:26