→ kusomanfcu: 人生的目標就是當個包租公05/10 13:22
→ kusomanfcu: 好規劃05/10 13:22
30年後物價房租，20戶應該可月入百萬沒問題
那時應該也是不難過
※ 編輯: a386036 (111.71.73.184 臺灣), 05/10/2021 13:25:54
推 maypcc: 跟我最後目標差不多 20間被動收入200萬 而且200可以不用05/10 13:25
→ maypcc: 靠薪水繼續滾下去05/10 13:25
推 jamo: 我比較想知道總貸額度超過 5000 以後,你都要現金買房?05/10 13:26
→ maypcc: 說錯是10間年收200萬05/10 13:27
推 CaLawrence: 總報酬率150% 八年年化報酬率是13.5% 單利19% 不錯不05/10 13:30
→ CaLawrence: 錯05/10 13:30
→ CaLawrence: 剛剛算了一下 年化應該是12%多一點 也是很好的績效了 05/10 13:31
→ IBIZA: 總貸款額度應該沒有影響，是單筆會影響成數05/10 13:32
推 s26492755: 我也一樣目標 但沒想過到20間 淨資產有5000我就退了05/10 13:32
→ s26492755: 也不用重機05/10 13:32
→ IBIZA: 20間被動收入200萬是年還是月？感覺都怪怪的05/10 13:33
→ s26492755: 我買了一塊地 原本這家也是屬意廠商之一 但是他需要05/10 13:34
→ s26492755: 大車吊掛 私設道路開不進來 gg05/10 13:34
推 gyqmo: 65歲還可以重機跑來跑去嗎？連開車出遠門都不容易了吧05/10 13:34
看那種車
有錢+養生
這沒什麼
推 usan: 真棒，希望社宅越蓋越多05/10 13:34
不怕我都買蛋黃核心
推 mfcke: 年被動200沒辦法退休吧 我覺得至少年被動500 05/10 13:35
※ 編輯: a386036 (111.71.73.184 臺灣), 05/10/2021 13:36:53
推 BMW740Li: 跟收租無關，會賺就會賺，不會變魯蛇 05/10 13:35
推 CaLawrence: 若是每一間都是套房 扣掉成本應該一年抓十萬的收益也 05/10 13:36
→ CaLawrence: 還算合理 現20間就兩百萬囉 05/10 13:36
推 s26492755: 200可以吧 不用繳貸款 醫療險實支類的買齊全 05/10 13:36
→ wonder123: 錢用滾的 05/10 13:37
→ s26492755: 貸款還清收益不止10萬 骷顱大做的區域行情沒那麼低 05/10 13:37
推 maypcc: 10間被動200萬/年 可以退了啦 每兩年還可以滾一間 要50 05/10 13:37
→ maypcc: 0的那是豪華退休 我不碰套房 05/10 13:37
→ CaLawrence: 兩百萬以現在購買力 若是自己一個人很好花了吧 很多 05/10 13:38
→ CaLawrence: 人收入都不到一半了還是活的很開心 05/10 13:38
→ s26492755: 如果有貸款 一間差不多可以抓10-15淨利 05/10 13:38
→ IBIZA: 如果是20間套房年收200萬老實說很難安心退休05/10 13:39
現在物價至少要300
不過150其實就超好過還可養老婆小孩
※ 編輯: a386036 (111.71.73.184 臺灣), 05/10/2021 13:40:38
推 s26492755: 原來也是個嚮往大自然的不老騎士 05/10 13:39
推 maypcc: 10間我是指無貸款 但這世代不貸款真的傻05/10 13:40
→ s26492755: 那不是年收 是淨利05/10 13:40
→ s26492755: 65歲不用養小孩了啦 好手好腳別來啃老05/10 13:41
我是說現在啦
30幾歲150很好用
→ IBIZA: 我講年收當然是淨所得，200萬還很難 05/10 13:41
推 s26492755: 不養小孩 老婆跟你田園生活 夠錢啦05/10 13:43
推 jamo: 要靠純租金當作還款成本難度很高~ 05/10 13:43
→ s26492755: 65小孩早就出社會了 自己養自己好嗎 沒跟我他阿公一 05/10 13:43
→ s26492755: 樣丟債給他很好了 05/10 13:43
→ jamo: 特別當你總貸額度高,名下房產多,如果完全沒有其他資金來源 05/10 13:44
→ s26492755: 不用還款阿 設定是貸款繳清 05/10 13:44
→ jamo: 單靠租金做為還款來源是不具可操作性的~ 05/10 13:44
→ IBIZA: 用租金養貸款就是多抓buffer，也不會太難，抓多少影響槓桿 05/10 13:44
→ IBIZA: 而已 05/10 13:44
→ IBIZA: 租金能不能認列看銀行05/10 13:45
推 s26492755: 我的財力證明其事只有不動產跟租金 我自營商的部分不05/10 13:45
→ s26492755: 好舉證05/10 13:45
→ s26492755: 槓桿小一點還是可以啦05/10 13:46
推 mfcke: 我覺得這很看家裡教育 我家有缺錢恐懼症 不然同學都問我怎05/10 13:46
→ mfcke: 不退休05/10 13:46
→ s26492755: 這樣也借了快150005/10 13:46
推 jamo: 純粹以租養貸不要說20間,能操作超過5間,總貸金額超過3000萬05/10 13:47
→ IBIZA: 有些要租約公證就認，有些要看金流不要求公證，有些金流看05/10 13:47
→ IBIZA: 本子就承認，有些要所有相關人名、金額流向都要對才認，當05/10 13:47
→ IBIZA: 然也有打折認或金額太高就不認的05/10 13:47
→ jamo: 我覺得就已經很難找到銀行承做新案件了05/10 13:47
→ s26492755: m大說的我懂 我老婆爸爸以前家裡甲級貧戶 現在名下也 05/10 13:47
→ s26492755: 多房 但超過65歲退休後還開公司 現在還是很拼05/10 13:47
→ jamo: 更不用說原po目標是10間20間~ 05/10 13:48
→ IBIZA: 我....上個月又借了一件XD 05/10 13:48
推 mfcke: 不過生活品質真的很差 馬的 05/10 13:48
→ IBIZA: 其實借不借得到，還是看擔保金流跟其他資產 05/10 13:49
→ mfcke: 我們家住的房子 大概只有淨資產1/40 真的機掰 05/10 13:49
→ IBIZA: 銀行放心就會借 05/10 13:49
→ jamo: 那是因為你的資金來源不單純只有那幾間房子的租金~ 05/10 13:49
推 s26492755: 反觀我媽 以前家裡窮 要吃醬油拌飯 後來我開始賺錢 05/10 13:49
→ s26492755: 後 說她責任已了 不到60歲 疫情前每個月出國 疫情05/10 13:49
→ s26492755: 後三天兩頭什麼里長團遊覽車 開心遊山玩水05/10 13:49
→ mfcke: 昨天洗澡 排水還塞住 我媽說忍一下沒關係 早上就乾了05/10 13:49
→ mfcke: 現在工人很貴 塞到水會跑出來 我們再修05/10 13:50
→ mfcke: 真的是他媽低能兒 懶得跟她吵05/10 13:50
→ IBIZA: 是不單純只有租金沒錯，但終究是看總額，不然我也借不了這05/10 13:50
→ IBIZA: 麼多05/10 13:51
→ s26492755: 我老婆家裡就是阿 資產幾千萬 摩托車破爛小50 汽車05/10 13:51
→ s26492755: 年紀都快比我大的平價車 買水果老是挑快爛掉的買 吐05/10 13:51
→ s26492755: 血05/10 13:51
→ jamo: 我以前窮到爭鮮吃不起,朋友約爭鮮聚餐,我說我飽了在那邊喝茶05/10 13:51
→ mfcke: 反正她願意買三千得給我住 蓋好我就搬走了05/10 13:51
推 BRIANERIC2: 純靠租金退休真的蠻辛苦的 我自己是租金22萬貸款8萬多 05/10 13:52
→ s26492755: 我老婆房間 熱水溫控壞了 常常洗澡都會被燙熟 到現05/10 13:52
→ s26492755: 在還是說 加減用啦 05/10 13:52
推 daipon: 從零到一百萬跟從一百萬到兩百萬的難度是不同的 05/10 13:52
→ mfcke: 車子也是 我同學都開入門進口 家裡還開十年國產 雷 05/10 13:52
→ BRIANERIC2: 前陣子還想說乾脆全部用理財型房貸繳利息到老 結果今 05/10 13:52
→ mfcke: 你就不要洗太燙啊 都這樣回應 05/10 13:52
→ BRIANERIC2: 年被銀行回馬槍要求還本 就打亂退休計劃了 05/10 13:53
→ mfcke: 各種摳門回應我都會 05/10 13:53
→ s26492755: 我買新車也是被我老婆爸媽念 鍍膜更念 就不能追求一 05/10 13:53
→ s26492755: 下生活...05/10 13:53
→ BRIANERIC2: 我自己是沒生小孩 年初想說都37了還在為了賺錢浪費生05/10 13:54
→ mfcke: 我記得s大在桃園？05/10 13:54
→ s26492755: 萬事起頭難 我好多年前第一次要買房也是被各種洗臉05/10 13:54
→ s26492755: 尤其官股 還有抽號碼牌那邊就說我不會過 畢竟自05/10 13:54
→ s26492755: 營商在這部分很吃虧05/10 13:54
其實就是常買
找到一個願意給你搬錢窗口
我認識的欠越多的越好借
當欠的一個程度代表你你能力夠
銀行也怕你出問題，雨天收傘機率低
欠1千多跟1 2百
在銀行眼裡倒帳風險大於破億的
→ BRIANERIC2: 命 想說疫情結束之後 到對岸買一台車 花5年把歐亞大陸05/10 13:54
→ s26492755: 我在新莊啦 老婆桃園人05/10 13:55
→ BRIANERIC2: 全部開過一輪 60才退休對我來說太老了 但有生就沒辦法05/10 13:55
※ 編輯: a386036 (111.71.73.184 臺灣), 05/10/2021 13:59:31
→ mfcke: 喔 我小時候樹林長大 很近05/10 13:55
推 s26492755: 後面有了一間就很好貸 兆豐還貸了我兩筆共800 但是05/10 13:56
→ s26492755: 到第四第五就又開始卡 05/10 13:56
→ s26492755: 我在下新莊迴龍 旁邊就樹林 05/10 13:57
推 shenru: 你會被ptt 白癡窮仔罵房蟲喔 先補血05/10 13:58
→ s26492755: 反正我先試試看假日體驗田園生活 真不行在加入版上一05/10 13:58
→ s26492755: 起勸 退休別住鄉下 田園生活我覺得一年200是夠的05/10 13:58
推 BRIANERIC2: 所以我說要早一點退休 像我媽退休每天亂跑出國 過幾年05/10 13:59
→ BRIANERIC2: 又說玩得很累很無聊 又跑回來工作 年輕一點壯遊比較好05/10 14:00
→ BRIANERIC2: 你可以體驗的比較多，老人家山路多坐一下就不舒服了05/10 14:01
推 benny3579: 增轉貸當頭期啊05/10 14:01
推 s26492755: 乾 我媽幾乎每個月出國 不過她還不到60 所以都說很05/10 14:02
→ s26492755: 開心05/10 14:02
推 kusomanfcu: 我小時後也很窮阿 省東省西習慣了XD05/10 14:02
→ s26492755: 還好有疫情 至少國內還好找人05/10 14:03
推 BRIANERIC2: 之前團費便宜的時候 一堆老人狂出國啊05/10 14:03
→ BRIANERIC2: 有的人還出到不知道這次去那一國 因為才剛回國旅行社05/10 14:03
→ s26492755: 花錢態度有差 我昨天跟老婆說要diy 化糞池 結果又是05/10 14:04
→ s26492755: 一句 為什麼不花錢找人做就好 05/10 14:04
→ BRIANERIC2: 馬上打來說有一個團還缺1、2個人 特價 馬上又報名 05/10 14:04
→ s26492755: 圍個圍籬 南方松要18萬 塑木要30幾萬 我自己去材料05/10 14:05
→ s26492755: 商詢價 拿塑木經銷價格94000 自己diy 至少現賺20萬05/10 14:05
→ s26492755: 都沒有想省錢的想法05/10 14:05
→ s26492755: 我媽可以跟B大媽媽做朋友 真的常常去到不知道哪一國05/10 14:06
→ s26492755: 打來的都去過 然後常常當湊團的 05/10 14:06
→ s26492755: 都不知道她兒子很缺錢 幫忙一下兒子 05/10 14:07
以前房子便宜
愛買的長輩就算行情半價租
手上3間收租就好
就電爆一堆年輕人
→ BRIANERIC2: 幹 真的 老人都這樣 現金抓在手上 小孩子都揹債欠錢05/10 14:08
※ 編輯: a386036 (111.71.73.184 臺灣), 05/10/2021 14:11:42
→ IBIZA: DIY化糞池？這難度太高了 05/10 14:12
對工程人員不難
就污水。一次沉澱。二次沉澱，你要三次沉澱都可
細一點再污水馬達
不難
推 s26492755: 我媽只有一間在收租 她在揮霍她的退休金.... 不過我 05/10 14:13
→ s26492755: 本來就覺得 不要我出錢已經很好了 我爸還留賭債 05/10 14:13
※ 編輯: a386036 (111.71.73.184 臺灣), 05/10/2021 14:14:45
推 s26492755: 嗯 用混凝土難度很高 但埋現成的在拉管排水我覺得可 05/10 14:15
→ s26492755: 以 不過我每次diy的同時也會詢價 如果不貴幹嘛累自己 05/10 14:15
→ s26492755: 弄圍籬 植草磚停車 這些就easy 05/10 14:16
→ s26492755: 其事我有點想租一台小挖土機來找朋友教我開 我現在才 05/10 14:18
→ s26492755: 知道 租挖土機竟然不用執照 你租汽機車要駕照耶05/10 14:18
要證照歐
只是小工地沒人管
推 stststanly: 請問一下前輩們，這種玩法適合台北市嗎，因為爸爸手05/10 14:21
→ stststanly: 上有一大筆現金(約三千萬)，從2004年後就一直沒再買05/10 14:21
保守就4-6套房貸款1000內。每個月至少可餘額5萬
→ stststanly: 過房，最近覺得貨幣貶值非常嚴重，想說服他再找個好05/10 14:21
→ stststanly: 物件放著，但長輩又只想買台北的物件，想請問前輩們05/10 14:21
→ stststanly: 會怎麼操作呢？05/10 14:21
推 s26492755: 骷髏大就專搞台北市的阿 05/10 14:22
→ s26492755: 我很可憐 只能在下新莊05/10 14:23
→ stststanly: S大客氣了，新莊生活機能其實蠻好的，我身邊的朋友最 05/10 14:27
→ stststanly: 近也要在新莊買房05/10 14:27
→ KrisNYC: 老人錢抓手上 所以新一代大通膨讓你開槓桿追阿...05/10 14:30
→ ceca: 山上喝紅酒，下山危險，我都上山喝蠻牛05/10 14:37
不是阿達啦套伯朗
推 s26492755: 那就買塊地弄間小屋 睡醒再下山！ 選我正解05/10 14:41
※ 編輯: a386036 (111.71.73.184 臺灣), 05/10/2021 14:45:23
→ ceca: 睡醒還是要喝啊，喝了再上 05/10 14:43
→ ceca: 阿比要套沙士，或是維大力 05/10 14:46
推 BRIANERIC2: 新一代大通膨 馬的現在又限制貸款 結果球又回到老人手 05/10 14:47
→ BRIANERIC2: 上 我今年買一間新房給我爸住 他本來說他的舊房賣掉要 05/10 14:48
推 s26492755: 套伯朗好喝嗎 我看都套維大力 我自己是不喝 05/10 14:49
→ BRIANERIC2: 給我250萬去還貸款，我說好（心想幹再多買一間房） 05/10 14:49
→ ceca: 就,政府看中產階級賺錢很不爽. 05/10 14:49
→ ceca: 所以專門找中產階級麻煩. 05/10 14:49
→ BRIANERIC2: 結果錢到手之後馬上說要放在身上以免被我們亂投資 05/10 14:49
→ BRIANERIC2: 這一波限貸真的靠北 我們這一些實力不夠的投客都轉去 05/10 14:51
推 s26492755: 不要跟父母拿錢啦 不是自己的錢不好掌握 可能還會被 05/10 14:51
→ s26492755: 指點一番 05/10 14:51
→ BRIANERIC2: 炒股 05/10 14:52
→ BRIANERIC2: 對 後來我就發現家人的錢業障重 還是跟銀行借比較好 05/10 14:52
→ s26492755: 我昨天簽好地後 才跟我媽說 馬上一堆什麼組合屋熱 05/10 14:52
→ s26492755: 啊 田間有蛇啊 被檢舉阿 一堆毛 好在花自己的 05/10 14:52
→ s26492755: 你花錢去歐洲 去看極光什麼的就可以 我至少還有塊地 05/10 14:53
→ s26492755: 我買房一定獨資 05/10 14:53
→ BRIANERIC2: 老人家就是這樣 整天幫你踩剎車 好像年輕人不懂都白痴 05/10 14:53
→ s26492755: 想買就買 不用在那邊管什麼sway粉長輩靠北靠母 05/10 14:54
→ BRIANERIC2: 看你賺錢後又默默的吃紅 當做什麼都沒發生 05/10 14:54
→ s26492755: 他們才該更新一下自己的資訊 05/10 14:54
推 ceca: 老人要教育的..XD 05/10 14:54
→ ceca: 讓他從小物件開始習慣. 05/10 14:54
→ s26492755: 好吧 我賺錢沒給人吃紅 哈哈哈 05/10 14:55
→ ceca: 所謂頭過身就過. 05/10 14:55
→ ceca: 第一次讓他獲利,第二次就簡單,第三次他就不管了. 05/10 14:55
→ ceca: 所以第一次最難. 05/10 14:55
→ s26492755: 不過你也沒出資 當然沒得吃紅 05/10 14:55
→ BRIANERIC2: 老人家難教育 除非他本身就是投資客 這種就會變很快 05/10 14:56
→ s26492755: 我是那種很懶得解釋的人 每次打房新聞一出 我媽馬上 05/10 14:56
→ s26492755: 問有沒有打到我 不說都以為我媽是五折團 05/10 14:56
→ ceca: 長時間轉化,讓他變成投資客.XD 05/10 14:56
→ s26492755: 上新莊副都心賠錢 我買下新莊貼著北捷關我屁事啊 05/10 14:57
→ ceca: 搞定長輩是小孩的工作..喔,稱事業比較像. 05/10 14:57
→ ceca: 這種困難,你越早面對,將來越輕鬆.. 05/10 14:57
→ ceca: 你不去面對,之後會一值很多毛. 05/10 14:57
→ BRIANERIC2: 對 就是要換個角度想 看老闆臉色VS家人臉色 這樣選擇 05/10 14:57
→ ceca: 老闆死要錢,並且老闆是執行者...外加她賺錢又不關你的事. 05/10 14:58
→ BRIANERIC2: 像我媽是職業投客 這幾年轉建商 這種又是爆衝型的 05/10 14:58
→ ceca: 但長輩..他只是怕虧錢+他是家人...賺錢你怎樣都有好處. 05/10 14:58
推 s26492755: 然後自住投資不分 買來爽的說這個不適合投資 就要 05/10 14:58
→ s26492755: 爽了還想賺 買投資說自住不會考慮這種的 又沒要你 05/10 14:58
→ s26492755: 住 以上 我從來都獨資還要面對這些 如果跟長輩拿 05/10 14:58
→ s26492755: 錢 天啊 不買了不買了 05/10 14:58
→ ceca: 所以搞定長輩很重要..!!... 05/10 14:59
→ BRIANERIC2: 看到人家別墅開2千多萬在賣 就跑去蛋白買來蓋開天價 05/10 14:59
→ BRIANERIC2: 結果套了4年 一開始我就跟她講不能開這種價 結果不聽 05/10 14:59
→ ceca: 暴衝就另外一種..XD..這種面對方式就又不一樣. 05/10 14:59
→ ceca: 其實暴衝比較難搞...保守用磨的就好. 05/10 15:00
→ ceca: 保守的就是你比他更有耐性,磨個五年十年就改變了. 05/10 15:00
→ BRIANERIC2: 說某某某我朋友在蓋 都開這個價錢 05/10 15:00
推 s26492755: 唉 我不太會跟長輩相處 因為你沒點基礎 問的問題都 05/10 15:00
→ s26492755: 很白癡 我會吐血內傷 05/10 15:00
→ ceca: 暴衝要幫她拉回來其實反而很困難./ 05/10 15:00
→ ceca: 你要當小屁孩去教導他阿..XD 05/10 15:01
→ BRIANERIC2: 爆衝這種我就很累 後來全部幫他申請民宿牌來經營 用現 05/10 15:01
→ ceca: 對小屁孩就是無止境的耐性...這是要搞定父母的"業障" 05/10 15:02
→ ceca: 你遲早要接受面對這個問題.. 05/10 15:02
推 s26492755: 像我買地買老婆的名字 我都叫他 叫簽名你在簽名 其 05/10 15:02
→ s26492755: 他的我最多解釋一次 同樣問題一直問一直問...... 05/10 15:02
→ ceca: 因為你今天不面對以後會一職承擔很多毛. 05/10 15:02
→ BRIANERIC2: 金流幫他撐貸款 撐到最後賣掉 05/10 15:02
→ BRIANERIC2: 這倒是 不過我是一邊幫他們 一邊累積自己的資產 05/10 15:03
→ s26492755: 昨天要簽約還沒帶身分證 我真的會吐血 前天有提醒 05/10 15:03
→ s26492755: 而且不動產簽約帶身分證不是常識嗎 05/10 15:03
→ BRIANERIC2: 最後就跟他們講你們錢夠了喔？ 不要煩我 我要退休了XD 05/10 15:03
推 BRIANERIC2: 不過c大說的事實是這樣沒錯 我身邊同齡的大部份情願出 05/10 15:05
→ BRIANERIC2: 去上班也不願意跟家人磨 年輕人要這種「靠自己的自我 05/10 15:06
→ BRIANERIC2: 實現」 但這種成功率更低 被老闆磨不如被家人磨 05/10 15:07
推 maypcc: 從第一間後 從不讓長輩過問 都是買完交屋後再告知 長輩介 05/10 15:09
→ maypcc: 入怎能可能當天定+簽 05/10 15:09
→ morrishh: 數量夠多以後就靠現金流買房就好 貸款都抓5~6成 05/10 15:10
→ s26492755: 真的 長輩扯後腿的很多 05/10 15:11
→ s26492755: 買完告知表示尊重 沒成交前提只是被多唸的 05/10 15:11
→ s26492755: 還有一種方式 創業 被客人磨 不過現在客人比較需要 05/10 15:12
→ s26492755: 我 哈哈哈哈 05/10 15:12
推 BRIANERIC2: 另一個保守型的 我賣老家時 我爸一直跟我說30年前才買 05/10 15:15
→ BRIANERIC2: 100多萬 現在房子都這麼老了 200多就賣一賣 不要太樂 05/10 15:15
→ BRIANERIC2: 觀 也不要欺負買家 好幾次還差點跟我吵起來 最後我多 05/10 15:16
→ BRIANERIC2: 賣了100多萬 他當做什麼事都沒發生 每天還很開心去找 05/10 15:17
→ BRIANERIC2: 買方聊天。 老人的業障就是這樣 但好處是不會記仇啦 05/10 15:17
→ BRIANERIC2: 被客人磨是最肚爛的 像s大這種最好 做到客人要看臉色 05/10 15:19
→ BRIANERIC2: 這種最爽，房東就是這樣，缺點就是現金流稍低 05/10 15:19
推 shenru: 看這篇真的笑死 一堆廢物靠爸媽的錢又一直嘴爸媽 真有意 05/10 15:28
→ shenru: 思 如果沒爸媽資產幾乎都廢物底層還講的自己多屌 05/10 15:28
推 BRIANERIC2: 這年頭是這樣 不管你靠爸媽或老闆或客人 你都會嘴他們 05/10 15:36
推 s26492755: 因為缺工 工廠也忙 所以這幾年來客人好客氣 當然你 05/10 15:37
→ s26492755: 也可以不甩師傅 然後找更久...... 05/10 15:37
→ BRIANERIC2: 但社會通常只看成果 有成果的人 就有說話權這樣 05/10 15:38
→ s26492755: 不過像我也是得看工廠臉色 交貨說一週就一週 二週就 05/10 15:38
→ s26492755: 二週 都不能催 催了會森氣氣 05/10 15:38
→ BRIANERIC2: 像我自己做生意 我就希望可以跟館長一樣罵客人趕羚羊 05/10 15:38
→ s26492755: 我是沒到這麼兇殘的等級 頂多就是現在客人要配合我的 05/10 15:39
→ s26492755: 時間 而不是我配合客人時間 05/10 15:39
推 BRIANERIC2: 最近跟水電或木工師傅講話都很客氣XDDD 怕不小心惹到 05/10 15:40
→ s26492755: 有些真的以為家具隨叫隨有 有的客製化訂製生產的 等 05/10 15:40
→ s26492755: 幾天一直叫 現在客人都很乖 05/10 15:40
→ BRIANERIC2: 他們 05/10 15:41
→ s26492755: 師傅土性重 有時候就是這樣 不爽收收東西走人的我都 05/10 15:41
→ s26492755: 遇過 不過要真的很誇張讓人反感的才會 05/10 15:41
→ s26492755: 有些人以為花錢最大 凌駕技術層面 05/10 15:42
→ s26492755: 結果師傅氣走 別班師傅也不碰屎尾 05/10 15:42
推 aaboutt: 其實這種事後諸葛的故事很多，如果可以像神一樣預測這間 05/10 15:49
→ aaboutt: 房子八年後可以賺470萬的話，我會用這種神預測在8年前把3 05/10 15:49
→ aaboutt: 80萬全部去買台積電，8年後賺絕對不只470萬 05/10 15:49
推 FMANT: 我也想求教正常人額度超過5k之後的作法，超困難的 05/10 16:44
推 aaboutt: 這些常買房的人都不是一般的人，是有錢人。只要名下有房 05/10 16:58
→ aaboutt: 沒貸款，他們要借錢很容易。他們是銀行的VIP，去銀行都去 05/10 16:58
→ aaboutt: 貴賓室喝咖啡坐著辦事，和我們抽號碼牌等待的不一樣 05/10 16:58
推 jerrylin: 你最好祈禱到時候20間房都能租得出去 XD 05/10 17:19
→ k798976869: 台北當然都租得出去啊 高雄可能就抖抖的 05/10 17:37
推 ceca: 教育爸媽比較低賤??被老闆當狗罵比較高尚??...XD 05/10 17:43
→ ceca: 你知道你打開三立中天CNNBBC看到的人,基本上都是.. 05/10 17:44
→ ceca: 在家教育爸媽或是被爸媽教育的嬤..XD 05/10 17:44
→ ceca: 喔不,你的老闆應該就是教育爸媽或是被爸媽教育的. 05/10 17:44
→ ceca: 不過也難怪,被靠爸靠媽一族當狗罵,難怪心理不平衡..XD 05/10 17:44
→ ceca: 也不能怪妳拉. 05/10 17:45
→ ceca: 這社會,甚麼叫做廢物??..沒錢就是廢物. 05/10 17:45
→ ceca: 有錢誰說你是廢物..XD 05/10 17:45
推 Narok: 有錢有房魯空會說你是廢物啊…沒房驕傲呢 05/10 18:05
推 CaLawrence: 打開三立正好看到歐央行長拉加德 家庭教育很成功 05/10 18:10
→ CaLawrence: 教育爸媽是跟爸媽要錢投資的意思嗎 05/10 18:10
推 Sam27: 爸媽那代小時侯是坐牛車，七年級這代小時候玩超任星海長大 05/10 18:16
→ Sam27: 所以台灣有很嚴重的世代問題，其他國家沒台灣這麼誇張 05/10 18:17
推 BRIANERIC2: 你要有能力 父母才會讓你教育 不然通常你只能出去讓社 05/10 18:21
→ BRIANERIC2: 會教育 05/10 18:23
→ BRIANERIC2: 如果你有能力幫老闆賺500萬 剛好你父母也有資本可以賺 05/10 18:25
→ BRIANERIC2: 500萬 除非他是你的殺父仇人 不然誰要幫老闆賺XDDD 05/10 18:25
→ honokas: 炒房仔在炫耀嗎 05/10 18:32
→ ceca: 政治人物大多都是被爸媽教育. 05/10 18:38
→ ceca: 投資者才是大多要教育爸媽. 05/10 18:38
→ ceca: 檯面上政治人物一堆都是"代表爸爸"站在舞台上..XD 05/10 18:39
→ ceca: 懂得人應該就知道我再說甚麼. 05/10 18:39
→ ceca: 財團家族,則是看狀況. 05/10 18:39
→ ceca: 有些是被爸媽教育,老爸朵幕後操盤,兒子董事長外面跑. 05/10 18:39
→ ceca: 有的是教育老爸去養老,兒子董事長開創新的局面. 05/10 18:39
推 s26492755: 我獨資啦 還幫我爸還賭債 不是人人有父母可以靠 05/10 18:44
→ s26492755: 再來這社會真的結果論 05/10 18:45
推 s26492755: 別人分享心得 大家交流分享 也要酸溜溜 人生是有過的 05/10 18:48
→ s26492755: 多不如意 05/10 18:48
推 sony5566: 65歲，也許可以老人代步車逍遙。 05/10 18:53
推 linlinme5208: 我目前有1X間房子 目標跟你一樣 05/10 18:56
推 curry56: 好扯 05/10 19:04
推 shashayou: 380是在哪個縣市阿@@ 05/10 19:17
推 Sam27: 原po,500-700萬一間，20間大概一億多吧 05/10 19:21
推 Sam27: 400-700萬離開雙北很多地方都有，報酬率還更高 05/10 19:22
推 CaLawrence: 講那麼好聽教育教育 要錢就要錢 裝什麼 05/10 19:26
推 sunsand: 炒房真的很爽 穩賺不賠的生意 05/10 20:33
→ sunsand: 能用90買到100價值的東西當下真的很爽 我愛炒房 05/10 20:34
推 linlinme5208: 我手上一半以上房子買入價格都是3,4字頭 不過是5- 05/10 20:38
→ linlinme5208: 12年前的台南 05/10 20:38
推 Ethical: 看起來不用出租也穩賺 05/11 00:01
推 will284vu86: 希望社會住宅打垮你們 05/11 23:16