[請益] 理財型房貸可以貸多少?

[Intension (心感)]

朋友買北大特區已繳6成房貸
(市價約1千萬)，
想貸理財型房貸銀行只給20幾萬，
除了房貸應該也沒其他債務，
職業公務員，年薪約80萬，
跟版上看到可貸成數差蠻多的，
是要還清才可貸比較多嗎？

請問如果公務員新北房市價1千萬左右，
理財型房貸一般情況可貸出多少呢？
如果想買宜蘭花蓮5年內新屋，
有6成資金，又可貸多少呢？
謝謝

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.16.10 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620640275.A.EFB.html
→ ceca: 這個你應該去貸款版問.
→ michaelgodtw: 公務員？你找公股銀行嗎？這大概是我聽到最少的
推 s26492755: 我貸過的  安泰是已還本金的八成  台新是已還本金的全
→ s26492755: 額
→ s26492755: 你這個不叫理財型吧
推 ilovebingoo: 有貸款板 LOAN
推 F93935: 有一種往復型房貸很多銀行都有做名字不一樣而已，就是繳多
→ F93935: 少就有多少的額度可以動用
推 dakkk: 應該可貸200萬
推 davidyu0922: 通常就是估市價的8成再8成，就是可貸額度
推 prostar: 你同事貸八成20年 一個月4萬
→ prostar: 信貸只能薪水1/3他房貸就超過了
推 meltdown: 借這串問一下，如果房子當初貸1700萬，還了600萬，房子
→ meltdown: 看實價增值了六百萬，這樣可以貸多少出來?
→ bi125: 把銀行當作是當鋪嗎？ 那何不直接把房子賣了
推 menace: 薪水跟現金流很重要啊 每個月月光的話銀行不借也可能