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肥宅我網路找的 依工業局資料,鋼筋混凝土住宅每平方米之鋼筋用量約110~170公斤,換算每坪住宅之需求量360~560公斤,以中間值460公斤計算 去年中鋼筋每噸15000 現在21500 每坪成本才多3000多 就算漲到歷史高點 每噸3萬 每坪成本才多6900 是要怎麼倒喇 建商隨便加 都不止加一萬好嗎 況且營造廠可以 買鋼鐵股避險啊 怕屁喔 ※ 引述《ANYCALLX (隨便打)》之銘言: : 這波鋼鐵、銅、水泥等原物料飆漲 : 很多預售屋還沒蓋 建商就收買單 : 如果原物料持續飆漲 : 壓縮建商獲利空間 : 甚至可能賠本 : 這些虧損是否會轉嫁到尚未賣出的物件? : 也就是越晚買的越貴 : 熟悉營建業或代銷業的大大幫忙解惑 : 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.248.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620662157.A.E4A.html
benting: 要考慮缺工問題 05/11 00:03
redmi2: 上次板上有個要號招板友給我獵巫的 說建商只要成本增加就 05/11 00:03
redmi2: 受不了 要反映在售價 包括稅. 可能建商都是良心事業吧 利 05/11 00:03
redmi2: 潤都是零 05/11 00:03
Unsullied: 建商怎麼可以賺錢呢? 建商應該都要賠本賣啊 05/11 01:15
Unsullied: 建商賠本 有沒有人願意幫建商當義工銷售呢? 05/11 01:19
menace: 還談什麼銷售呢 應該直接免費發放街友才是吧 沒看到那麼多 05/11 01:51
menace: 人無家可歸嗎 建商的空屋可以容納所有街友了 05/11 01:51
POWERSERIES: 你只考慮成本,建商還會再加上利潤,原料(變化100+x 05/11 06:33
POWERSERIES: )%,建商漲價(100+nx)%,跟石油漲價,台塑反而賺更 05/11 06:33
POWERSERIES: 大一樣 05/11 06:33
sakyro: 看推文原來這裡是建商板,我還以為是房產板呢 05/11 07:37
a386036: 樓上這是討論建商,會不會跑路,沒人直接出來要賠錢的 05/11 09:03
a386036: 又不是大陸有些產業是補貼吹泡泡,那一堆錢去燒,目的是 05/11 09:04
a386036: 跟銀行搬錢,IPO募資 05/11 09:04
a386036: 或是做市場爭奪,消滅敵人贏者全吃 05/11 09:05
a386036: 或是市調測試模型,但這都是目的性左手賠錢做生意,又手 05/11 09:07
a386036: 賺到鍋滿盆滿 05/11 09:07
robert123: 會算的早就知道建商在亂喊 05/11 11:59
physicsdk: 確實是亂喊啊,建商跑路從來不是因為怕賠錢,只是怕 05/11 22:46
physicsdk: 賺不如預期,但不滿有啥用呢,除了不買還能怎樣?XD 05/11 22:46