[新聞] 日本平價服飾店開張 捷運南岡山站形成新

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內文：
日本平價服飾店開張 捷運南岡山站形成新生活圈
2021-05-09 16:40 聯合報 / 記者徐白櫻／高雄即時報導

繼高雄捷運大魯閣草衙道開發案後，高捷北機廠（南岡山站）開發案的第一處商場7日開
張，開幕以來生意興隆，一早就有人逛街購物。市府經發局指出，市府、捷運公司與業者
共同開發，另有高醫岡山醫院、秀泰生活岡山店施工中，年底過後陸續開幕。北高雄居民
歡呼，以後逛街不用去市區，生活便利許多。

107年8月，高市府與達麗米樂、高雄捷運公司簽署「高雄捷運北機廠開發用地土地租賃及
開發契約書」，以營造複合式休閒娛樂購物廣場計畫為主，共同開發高捷北機廠（高捷紅
線R24南岡山站）站前9.4公頃土地。

國際平價連鎖服飾店UNIQLO最早營運，404坪的寬敞店面是高雄第7家店舖，全高雄最大。
業者強調，店內採用日本進口的PVC地板與新式貨架，另設計環保LED燈與太陽能發電板屋
頂，消費者不出國也能享受日本舒適購物空間。

北機廠開發案項目多元，選擇與捷運南岡山站共構的高雄醫學大學附設岡山醫院已經動工
，正對面的秀泰生活岡山店也在興建中，預計年底完工。高醫指出，岡山醫院規畫500床
，可望在民國112年完工，預期可創造上千個以上就業機會。

在地居民說，以前逛街要到高雄或台南市區，高速公路常塞車，服飾店開幕振奮人心，期
待另個大型商場快點開幕，日後逛街購物比較方便。

橋頭科學園區開始招商，市長陳其邁日前高喊要讓「岡山人口破十萬人」。經發局指出，
岡山向來是北高雄居民生活重心，離楠梓、左營有一段距離，北機廠開發案讓商圈往北移
，另有橋科等利多因素也帶動商業與房市熱絡，北高雄形成新生活圈。

心得：
高捷北機廠(南岡山站)一帶正在開發，岡山地區的房市應該也會被帶動吧

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→ zeroyaking: 那邊捷運的路修一陣子了
推 ceca: 市府要炒南崗山大鵬九村,也就是原4X貓他家.
→ ceca: 不過非市區,重心轉移很慢很慢.
→ ceca: 岡山30年前遷移火車站就是要把重心轉過去.
→ ceca: 轉了20年,火車站前才略有挑戰中街的氣勢.
→ ceca: 現在要擴張到南岡山站.
→ ceca: 這樣要花幾年...就...再看看.
推 menace: 之後南岡山新案不是要賣到25-27嗎 看那個天價土地
→ ceca: 住四51w/p,應該銷售價還可以壓在20多一些,原營造成本.
→ ceca: 但現在營造成本又大漲...這...成交23~25起跳有機會
推 cka: 所以4X貓會升級成乾爹了嗎
→ drkkimo: 但是我認為遷移火車站的時空背景不同 那時沒有高捷、縣市
→ drkkimo: 合一和一堆新的開發案
→ drkkimo: 那時也沒有路科橋科
推 linmondi: 那投資客要是進來再拉高，26-30真的有自住客會買單嗎？
→ linmondi: 下半年到明年岡山的量開始出來...預售的自住買家已經消
→ linmondi: 耗得差不多了，投資客再拉高我怕會被套，這把我先不跟了
→ linmondi: 這
→ ceca: 現在新屋拉抬價格太快太囂張.
→ ceca: 你要布局中古屋等漲比較穩.
→ ceca: 新屋和中古屋價差太大,新屋必然必須等中古屋爬起來.
→ ceca: 你今天在炒的是必需品,不是奢侈品.
→ ceca: 必需品你永遠都要注意它的相對價格.
→ ceca: 不要拿奢侈品的態度去看非市中心蛋黃區豪宅物件.