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最近手上幾個斡旋 有幾個屋主要趕房地合一2.0前交易 如果沒有趕上的話 之後只能加價賣 把多賣的錢繳給政府 因為7月1日實施 等於說6月30前要登記完成 以一般案件40天的時間來說 那麼穩一點要在5月20日前談好簽約 如果不需要貸款的話 6月初簽還可以 特別提醒 注意一下時間點!! 不要以為7月1日上路 6月底簽約都可以 很多房仲或屋主都還以為是這樣 請注意注意喔!!! -- 房仲夫妻、千萬業績 賴啟文 0982-623906 賴玉婷 0939-386485 台 慶 不 動 產 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.60.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620809034.A.0E5.html ※ 編輯: G8MO (59.127.60.31 臺灣), 05/12/2021 16:45:41
bluerin: 謝謝,看來我的屋子無法在5/20前售出,只好之後加價售出 05/12 16:47
先預祝成交! ※ 編輯: G8MO (59.127.60.31 臺灣), 05/12/2021 16:49:30
q1q2q3q4q597: 推! 05/12 17:06
pigmoo: 謝謝你 05/12 17:07
pigmoo: 也只能加價賣了 05/12 17:07
clamin: 請問賣的時候的仲介費可以當作成本嗎 05/12 17:11
clamin: 申報房地合一的時候 05/12 17:11
clamin: 還是以30萬為上限? 05/12 17:12
G8MO: 有發票還是可以當作售屋費用的~ 05/12 17:12
G8MO: 只是現在可以直接5%計算 未來就只能認發票或最多30萬了 05/12 17:13
usan: 加價賣讚,這才是居住正義^^ 05/12 17:15
g10: 加價出售 05/12 17:21
taoist9999: 加價出售! XD 05/12 17:24
CKRO: 加價阿那次不加 05/12 17:29
Feynman5566: 屋主想便宜賣都不行 被政府逼的 唉 05/12 17:45
love942cg: 咱是被逼的 05/12 17:46
gn01705529: 仲介是裝作不知道吧 05/12 18:00
notime: 井噴啦 05/12 18:17
PPSEED: 不是這樣賣的啦,上路之後因為要漲補給政府的45%,現在還 05/12 18:23
PPSEED: 沒開始,只需要多漲30%就好 05/12 18:23
Xinz: 繼續加吧 越囤越開心 05/12 18:24
LTpeacecraft: 加啦,哪次不加,有沒有加稅還不是都加 05/12 18:33
seedhorse: 店長以前有在打WC3嗎 05/12 18:40
Parsons25: 要賣快賣,台股快崩了,市場又有一堆祖產要變現 05/12 18:41
song19880517: 加價賣確定有加價收? 05/12 18:57
cnlin323: 如果之後加價也可賣掉,不如現在就加價賣,可以多賣又 05/12 18:57
cnlin323: 少課稅,不是更爽 05/12 18:57
chenghuyen: 請問預售屋轉約要花多久? 最晚哪時要賣掉? 05/12 18:58
Weezer: 讚哦 加價賣 多的都買家吸收 小英德政 05/12 19:17
Xinz: 現在加價賣不掉後面就不用玩了XDD 05/12 19:23
sss700304: 笑死,看你們能加多少 05/12 19:39
evagreen: 加價賣+1 05/12 19:40
kidofking: 加價賣起來 自住看戲誰在買 05/12 19:57
yellowsayshi: 加價賣 經濟這麼好根本不怕 05/12 20:09
ivan1209: 一定要加的啊,每半年我就再加50萬賣,反正又不缺錢 05/12 20:36
ivan1209: 不要以為台股殺成這樣我們會怕啦…… 05/12 20:37
curry56: 加價賣 05/12 20:37
ivan1209: 鋼鐵航運都賺多少起來了…… 05/12 20:38
physicsdk: 過了就出租或者每天被仲仲打電話煩吧XD 到時一定一狗 05/12 21:02
physicsdk: 票仲仲餓昏頭到處求屋主把房子拿出來賣 05/12 21:02
HdDevil: 也要看有沒有那麼多盤子,加價這麼好賣現在還不趕快加一 05/12 21:32
HdDevil: 在拋售是白癡嗎 05/12 21:32
kinmengon: 真的只能加價賣了 05/12 22:31
LAURANCE: 等6/1加價賣 05/12 22:57
ching7896: 不用下個月 現在591就已經有+價賣的了 05/12 22:57
ken322197: 591很多加價的,看了都冷掉~先急就輸了 05/12 23:48
sss700304: ptt真是虎爛不用錢,股票是賺多少,秀出來啊 05/13 00:12
Harlequin727: 預售這波是不是沒賣掉 就真的很難比現在更賺了。 05/13 01:12
Harlequin727: 盈利部分抽0% 跟抽45% 差超大耶 05/13 01:12
k798976869: 20% 05/13 03:37
asdzxc117: 不怕,加價賣! 05/13 05:26
ken322197: 預售屋轉單不用抽20%吧 合約價加多少 就是現賺的 投資 05/13 07:02
ken322197: 報酬率超高 05/13 07:02
piliwu: 我很久以前就講過這件事了現在還沒反應過來的也太扯 05/13 09:10
showstare: 笑死 加價賣 05/13 10:20
philip80220: 當然加價賣啊,黑心房仲標題害人 05/13 10:20
nathan0200: 不是以簽約日為主嗎? 05/13 11:39
a3456777: 如果是買二手預售,年初成交,但年底才能換約,這樣對 05/13 11:56
a3456777: 原屋主有影響嗎 05/13 11:56
vicet: 當然加價賣 怎麼可能賠本 05/13 12:32
denpa5566: 加啦,那次不加的 05/13 13:56
SEEDA: 屋主買方都不急了,房蟲在急什麼? 要倒了嗎 05/13 17:15
Juneje: ...加價賣出一定有人收?聞到崩盤的味道 05/13 20:28
bitchman911: 可惜我的明年約才可以換約,不缺錢,沒差放著,對抗 05/13 22:50
bitchman911: 通膨的好東西! 05/13 22:50
mopigou: 等加價賣,太便宜我不買 05/13 23:00