作者KrisNYC (Kris)
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標題Re: [新聞] 《金融》央行下重手，房貸殺至5成
時間Thu May 13 11:35:26 2021
考古一下
被標題嚇到的就抱歉哈哈哈
有鑑於央行最可能的下一步動作
就是選擇性限貸
原因是量縮開價抬高 能選的東西變很少
少數成交價會決定房價指數的上下
如果持平或往下當然沒問題
反映一點建材小漲也還好
但如果投客和建商做價太白目
把價格繼續拱高
炒的太誇張的地方
什麼今年比去年漲超過30 40%甚至快翻倍的
要追價自己小心了
當然如果你置產客自住客根本不打算賣的
這些地方2014和現在比 大多數應該都還是漲
現在的房市 就和去年的萬二股市剛破萬三一樣
也許會上到萬六萬七 但也未必不分區域一帆風順
※ 引述《cpz (沉默是金)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 Stock 看板 #1Jg-Qwli ]
: 作者: ray2501 (卡拉蒙) 看板: Stock
: 標題: [新聞] 《金融》央行下重手，房貸殺至5成
: 時間: Thu Jun 26 17:24:07 2014
: 1.原文連結：
: http://www.chinatimes.com/realtimenews/20140626004347-260410
: 2.內容：
: 2014年06月26日 17:10
: 【時報記者任珮云台北報導】
: 央行修正「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」，
: 自6月27日起實施。修正重點為：
: 1.購屋貸款之特定地區範圍增列新北市4個行政區(五股區、泰山區、八里區及鶯
: 歌區)及桃園縣4個行政區(桃園市、蘆竹市、中壢市及龜山鄉)。
: 2.新增全國不分區單一借款人之第3戶以上購屋貸款，最高貸款成數為5成之規定。
: 3.調整高價住宅認定標準，並將最高貸款成數降為5成。
: 4.調降公司法人購置住宅貸款最高貸款成數為5成。
: 3.心得/評論(必需填寫)：
: 選擇性信用管制 用到桃園了
: 接下來是??
: ※ 編輯: cpz (36.234.32.12), 06/26/2014 17:26:23
: 推 spmark:單一借款人第三戶以上可以貸5成很好阿 06/26 17:26
: → Daikin:還不夠重 06/26 17:27
: 推 yuekun:打重一點才會井噴阿 06/26 17:30
: → cpz:資金會不會轉往台中 高雄?? 06/26 17:31
: 推 eejimchan:第三戶毫無影響啊... 06/26 17:39
: → eejimchan:第一戶才有用 不過第一戶也順便打死自住客 選舉GG 06/26 17:39
: 推 nothingptt:下重手了 06/26 17:42
: → pds1:基隆表示欣慰 06/26 17:43
: 推 noabstersion:這樣會激怒有錢人,要建商先將5戶打通合併成一戶 XD 06/26 17:47
: → cpz:5戶打通合併成一戶 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 真有你的 06/26 17:48
: 推 hirosue5566:版上大戶都是現金滿手，完全沒有影響才對.. 06/26 17:52
: 推 ayler88:反正都沒影響 央行乾脆一次到位, 現貸0% XD 06/26 19:06
: → rogger:呼叫基八王 06/26 19:25
: → sweet222:漲基隆楊梅新竹宜蘭？ 06/26 22:27
: 推 luckyodi:五戶打成一戶也算五戶喔 別太腦補了 會害到版友 06/26 22:28
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※ 編輯: KrisNYC (220.130.12.160 臺灣), 05/13/2021 11:35:54
推 krf08: 央行管不了金控囤房吧，限貸是把小玩具趕走而已。要控大玩 05/13 12:06
→ krf08: 家只能靠囤房稅 05/13 12:06
→ krf08: 不管房地合一還是限貸，都是在擋交易，不見得跌 05/13 12:09
→ KrisNYC: 重劃區只要被限貸 短期一定會回檔 因為有人成本是你的60% 05/13 12:11
→ KrisNYC: 他打個8折85折賣還是很有利潤 追在現價就變很危險 05/13 12:12
→ KrisNYC: 金控基本都囤市中心的 台灣目前還沒對市中心商業區限貸過 05/13 12:13