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教一個觀念 股市不崩 房價不崩 股市崩盤持續一季回不去,房價才會跌 股市腰斬剩1/3 再慢慢回到1/2 房價跌10-15%再回到跌8-10% (一季) 如果瞬間下去不管多少 拉回到原本80%不到一個月 不好意思 房價完全不會跌 然後原物料漲 那個如果只有台股因為之前沒疫情跌倒 不好意思 房股脫勾 一 毛 不跌 安安聽過本多終勝? 去年這時候最熱叫吳柏毅,富胖達 還不快去準備兼差 ※ 引述《LawlietLin (艾樂)》之銘言: : 經歷過去年年初疫情蔓延 : 去年年假後最嚴峻的3.4月 : 曾經是仲介的小弟不才路過分享 : 那時候仲介是真的快餓死 : 為什麼 : 因為全球疫情持續擴散 : 造成民眾恐慌 : 不敢出門消費 : 連帶影響看屋意願 : 屋主則是知道賣不到行情紛紛解約不賣 : 除非願意小降3-5%求售要現金 : 但這樣的客戶真的不多 : 占不到交易量裡的1% : 買賣皆空 仲介難生存 : 5.6月起飛大家賺飽飽 : 這個大家都在討論的 : 漲到很離譜了 : 怎麼還不爆? : 試問利率這麼低 : 你手上現金不買房要幹嘛 : 若非自認股神巴菲特 : 誰敢輕易投資拼搏 : 老百姓還是首選置產 : 所以交易量爆發 : 市場過熱 : 價格飆升 : 現在呢? : 是否又像去年3.4月 : 甚至單日宣布180例 : 這還是政府願意公布的明確數字 : 那些沒掌握到的 : 或是明天才要公布的還有多少? : 這樣子有影響房市什麼了? : 買方已經都縮回去不看房 : 賣方都告訴仲介先不賣 : 仲介又兩頭空了 : 怎辦? : https://i.imgur.com/rEK5oSi.jpg
: 解答 : 繼續炒作市場 : 告訴買方不要等,降價了! : 告訴賣方不要改ㄍㄧㄥ!該放了! : 逼買方出來維持交易量 : 壓屋主別人降價先跑在前了 : 房地產永遠都是操在仲介業者手上的 : 哪天街上的仲介公司倒一半 : 房地產才是真的崩盤 : 沒有交易量,養不起家人,吃不飽一頓飯 : 但是,試問這波疫情有可能嗎? : 我只能說 : 除非台灣跟印度一樣 : 醫療體系崩 : 經濟跟著崩 : 政局崩 : 房地產才會一文不值 腰斬再腰斬 : 否則 : 一兩個月後,控制住了 : 屋主信心回來了 : 照樣走行情賣給你看 : 什麼時機是進場點? : 自住客根本就不用想好嗎! : 條件有中,錢夠了就該買了! : 去年年末多少人望洋興嘆 : 我怎麼不早點買!連興安國宅都買不起了! : 投資客進場點大概就是這波沒錯了, : 買在起飛點前就是賺! : 慎選產品,等待時機 : 一樣賺到缽滿盆滿 : 台灣房地產只要不泡沫化 : 都會是漲的啦! : 不要私訊我 : 我以上只是心得分享理性討論 : 可留言指教 感恩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.5.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1621125397.A.4EA.html
popo889: 要崩到法拍大量拖累中古屋市場的時候 才會跌 05/16 08:44
maypcc: 股市不可能崩一季的 檢測 疫苗 都出來了 跟去年此時的情 05/16 09:11
maypcc: 況差太多 05/16 09:11
rdjs: 房價永不崩盤 05/16 09:27
athpro700: 想太多不可能崩,沒噴就偷笑了== 05/16 09:43
kusomanfcu: 跌個10%多說崩盤? 還少1000點 要到萬4 房價才不會漲 05/16 09:50
kusomanfcu: 歷史回測資料 信不信由你 05/16 09:50
kusomanfcu: 但是歷史上房價下去過程中 原物料會一路跌 05/16 09:51
kusomanfcu: 如果原物料一直漲,就和sars當年一樣還有去年 05/16 09:51
qwertymax56: 笑死,房價漲還跌是你說了算? 05/16 10:30
qwertymax56: 可憐哪 05/16 10:30
F0r: 我好希望這次崩回4000點 05/16 10:38
sunsand: 希望房價能修正個15% 這一年幾乎沒入手新房 只敢炒地 05/16 10:45
sunsand: 漲得太快 實在不正常 搞的手上現金流超乎預期偏高 05/16 10:46
sunsand: 大約跌個10-15% 政府估計就會開始紓困刺激房市 續漲 05/16 10:47
sunsand: 炒房其實跟炒股炒幣有不同的樂趣 挺值得玩的 05/16 10:51
kitten123: 跌10%後漲一倍! 還在做夢會跌嗎? 05/16 11:12
superman7250: 預估開始降息紓困~ 05/16 11:42
lynos: 所以渣哥要出手了? 05/16 12:17
lynos: 這麼有錢哦,好棒棒 05/16 12:18
lynos: 看房,先看醫生吃藥,比較好 05/16 12:19
lucifero:          說什麼?! 台灣房地產只漲不跌 懂? 05/16 13:01
CaLawrence: 我看新莊國美的案子還是在跌欸 05/16 13:46
CaLawrence: 三年跌10% 同時期股市漲90% 05/16 13:46
CaLawrence: 哪有什麼穩賺不跌的生意 選擇性觀看而已 05/16 13:47
luc0919: 房價只漲不跌是共識懂? 05/16 14:30
sunsand: 有錢人出不出手我不知道,窮鬼是不用擔這種心的 05/16 14:56
sunsand: 人生失敗組跟人操啥心 人生就一坨屎有啥好煩惱的 05/16 14:56
sunsand: 死窮鬼 怎麼還好意思出門呢 窮在這社會上就是丟臉 05/16 14:56
sunsand: 這社會是給贏家活的 輸家就是注定來當踏腳石的 05/16 14:57
k798976869: 樓上你瘋了嗎 不要亂刺激人 台灣殺一兩個人不會判死刑 05/16 19:36
sunsand: 額......樓上你說的對 我道歉...... XD 05/16 20:23
cutbear123: 同意本篇 誰沒事要吃損賠售房屋 05/16 20:29
HdDevil: 股市漲,錢流入房市,股市跌,錢跑入房市,房版常識 05/17 19:49