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劇情大略是這樣 禮拜一開盤跌停鎖死: 老鳥狂砍、中鳥狂搶反彈、菜鳥發呆等違約。 禮拜二開盤再次跌停鎖死: 老鳥搬現金準備幫少年股神補違約交割、中鳥抄底 失敗再吃一根損出、菜鳥股神夢曇花一現。 很可能疫情嚴峻造成無薪假 、私人企業裁員大增 55歲以上的人持有80%的房地產,2016以來建造 申請陸續創新高,交屋期2021-2023陸續交屋,但 老鳥金流緊縮手上太多房子急著轉約,中鳥菜鳥都 沒資金可接手且疫情因素也暫停帶看,根本沒人可 接手造成市場低掛賣出比價效應多殺多,很可能價 格崩盤40%以上(待交屋的壓力太大了且6成都是 投資客,7/1過戶後貸款成數不夠會造成很大壓 力) 結論:恭喜各位無咳蝸牛半年後可以準備買房了。 Ps:有竹北平轉的記得站內信我 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.154.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1621135818.A.682.html
top1683: 醒醒 05/16 11:38
superman7250: 想帶風向? 05/16 11:40
luben: 看來連塔位半年後都要噴了 05/16 11:41
maypcc: 限貸成數早就生效了 05/16 11:41
ppgg486: 預售屋不是有違約金上限15趴? 05/16 11:51
aspd5306: 笑死 台灣要槓桿開成這樣的人是有多少個啦 05/16 11:55
seanlydia: 夢中發生的 05/16 11:57
kktt254: 第一段有可能吧 05/16 12:26
we147121: 預售屋很多只沒收已繳價金,加上工程期不付款的,頂多違 05/16 12:33
we147121: 約先跑 05/16 12:33
gmjoin2007: 嚇一嚇 重點最後一行 高招 但應該沒人買單XD 05/16 12:35
kiriru: 嘴巴喊喊但是守株待兔的豺狼是沒肉吃的 05/16 12:47
kiriru: 跟版上竹北新竹徵屋文下面一堆+1沒啥兩樣 05/16 12:49
flamer: 笑了 XD 05/16 13:01
aaa931324: 喊崩40%還想撿平轉啊哥 05/16 13:38
appk: 舉這次疫情為例,外加兩岸又有開戰的風聲四起,然後又新的房 05/16 16:13
appk: 屋稅,以新北為例好了,疫情最重的板橋新莊蘆洲已開始一堆拋 05/16 16:13
appk: 售潮了,很多屋主甚至投資客都賠本賣了,只希望快逃離這些重 05/16 16:13
appk: 症區。 05/16 16:13
philip80220: 起漲點賠本賣?樓上是假消息嚇人偷吃貨還是說個笑話 05/16 16:17
philip80220: 緩和氣氛? 05/16 16:17
tist: 看到這篇樂觀文我就安心了 05/16 17:01
KrisNYC: 才在想你這個空軍夢還至少言之成理 結果還是來反串的 05/16 17:01
kitten123: 反串給推XD 05/16 17:43
NTU303150195: 槓桿all in空? 05/16 21:56
NTU303150195: 按錯邊了 05/16 21:56
ben101068: 好美的畫面 不敢想像 05/16 22:36
ben101068: 再加個老共趁亂射飛彈 就要爽到高潮了 05/16 22:37
xa6555: 醒醒吧 不用貸款哪有差 05/17 00:32