[新聞] 【房市瞬冷】7千萬土地成交「不敢出門簽

[gothmog (上海極司非爾路76號)]

【房市瞬冷】7千萬土地成交「不敢出門簽約」　 屋主不讓陌生人看屋　


新冠肺炎疫情大爆炸，台北市、新北市升至第三級的疫情警戒，高雄市長陳其邁也宣布將高
雄的防疫標準提升到準三級警戒， 市場人心惶惶，台南、高雄房仲傳出1天取消10組看屋客
，尤其自住的屋主開始恐慌，請房仲暫停帶看，先不要讓陌生人進屋；而在台南，甚至有總
價7千萬的土地本來買賣雙方要開心見面談並簽約，但因為疫情關係，地主在關鍵時刻緊急
喊卡，不敢出門。


台灣本土確診案例快速飆升，人心惶惶，近期出現確診的病例以台北萬華、新北板橋最多，
但有鑑於台灣已進入一日生活圈，交通頻繁往來，容易成為防疫破口，南部的防疫工作也不
能鬆懈，這一週末高雄民眾的主要活動除了去超市搶購，就是宅在家，原先已經預約好要看
房的民眾，也隨即取消。


台灣房屋巨蛋博愛特許加盟店店東陳揚智表示，這週末2天就有7組客戶取消看房，生意門可
羅雀，來電客和帶看量明顯銳減，客戶沒事也不敢出門，就連房仲店原定的每周員工3次會
議，都考慮減少或取消，客戶上門也採登記實名制，加強防疫，陳揚智表示可以理解，房仲
也應共體時艱。


住商不動產台南五王加盟店店長李家民表示，這個週末已取消10組客人看房，房市瞬間冷掉
，尤其屋主會擔心，自住的家來了很多陌生人看房，恐有感染風險，因而紛紛取消。李家民
認為，這兩天新增本土疫情破百例，民眾擔心控制不住疫情，估計會恐慌3個月~半年，直到
疫苗普及。


另一位台南房仲表示，今日原先預定南科一筆土地成交，總價約7千萬，買賣雙方約好見面
談，未料關鍵時刻地主不敢出門，希望延期，等疫情減緩再說，成交也跟著落空。不過防疫
優先，目前也打算取消下週公司會議，並通知同仁，沒必要就不用進公司，減少群聚。


住商不動產高屏澎東區協理林祺博指出，疫情爆發一年多以來，已向各家房仲店宣導盡量降
低人與人的接觸，這兩天本土疫情激增，希望各店盡量減少沒必要的帶看，朝向E化的行銷
方式，推動線上實境賞屋，讓客戶先初步篩選。（林佩萱／高雄報導）


https://tw.appledaily.com/property/20210517/VLEPUPL7TZHINMIVZXZT2QB7SI/



心得： 地主是對的 土地賣了7000萬，如果染疫  那真的是有錢沒命花，

目前看來不管是買房或賣方 都覺得防疫比房屋成交來的重要


估計會恐慌3個月~半年，直到疫苗普及。

--
Sent from my iPhone 7 Plus

○ PiTT // PHJCI

--
◇└──┘          ║┌╮      誠摯邀請您至                         ψsakurats
                    ╚╧╧══
 ○ ┌┐  ╭╖                      interior 室內設計板
╭╮└┘  │║      ╔══╤╤               &
│╰──╮│╟───╢□  └╯        (供詢問裝潢相關事宜)
╰───╯│╟┬┬┬╢□                                        by 板主 gothmog 

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.76.213 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1621212427.A.2ED.html
→ ssiou: 現在熱區叫做防疫宅，一樣炒翻天，這裡就是要漲，一切看空
→ ssiou: 的言論都是妖魔鬼怪，懂？
→ aloness: 用生命看屋，用生命簽約，精神可佳
→ k798976869: 炒翻天也沒用 沒人出門簽約
→ panzerbug: VR看屋的服務就很重要了
→ aloness: vr看屋況有困難，沒有賣家會乖乖讓人錄下房屋瑕疵的
→ aloness: 就跟遠距上課一個樣，開雙畫面一個zoom一個遊戲 /影片/
→ aloness: 網頁視窗
推 g11121s: 看到這新聞，我就安心了
→ chen338: 應該是被買方放鳥了吧
推 KrisNYC: 很多開價平實的房子是vr團隊還沒進去拍照就賣掉了...
→ KrisNYC: 現在這種狀況不知道房仲不能帶看 能不能給進去拍vr
→ KrisNYC: vr很妙  他可以把你家神明桌或牌位或髒亂的地方都馬賽克.
推 panzerbug: 疫情再燒的話，除非價格很殺的物件，不然勢必要想出新
→ panzerbug: 的銷售手法
→ KrisNYC: 還是一樣 只有賣不掉的價格問題 現在好地點正常物件
→ KrisNYC: 放著賣超過2個月的幾乎都是開價>3月實價20~30%
→ KrisNYC: 去年初1800 去年底1950  現在掛2580的
→ KrisNYC: 或是去年2200 今年初2650 現在掛3350這種 開價都很為難
推 york1987: 加價就賣掉了，賣不掉就是加得不夠多
推 Tattoo: 台灣房地產只漲不跌
推 TheVerve: 搞不懂疫情有什麼好影響房市的
推 panzerbug: 會影響量啦，畢竟疫情燒帶看難，難賣的物件就更難賣了
→ aloness: 有些物件不是難賣，而是沒有要賣故意掛高的，尤其是仲介
→ aloness: 自己的物件
→ aloness: 有難賣的，才有比價效應，才唬的住菜鳥
噓 luc0919: 有錢人一定怕死
推 s26492755: 今天看到有房仲帶夫妻看房  傻眼  不能之後在看嗎
推 Fathomeboy: 代表地主不缺錢囉
推 ppttpptt: 地主不缺錢，買方不急著賣，還有得漲