→ KrisNYC: 你租房不用繳房租? 賴家比較好拉 05/17 12:01
噓 lucifero: 你不背房貸 我建建 投投 仲仲吃什麼？ 你各位背好背滿 05/17 12:06
→ geral74026: 當然貸好貸滿阿 銀行比你還怕 05/17 12:10
→ ssiou: 銀行怕甚麼，台灣擔保都是有追索權的，繳不起的每個月1/3 05/17 12:10
→ ssiou: 收入還是要給銀行 05/17 12:11
推 s26492755: 租房不用給房租的樣子...... 05/17 12:20
→ s26492755: 你房子還可以增貸或著抵押 05/17 12:21
→ s26492755: 如果疫情爆發就沒收入也沒存款的 租房死更快 05/17 12:21
推 ching7896: 老話一句 貸款繳的起就不要租... 05/17 12:34
→ ssiou: 租房子可以從3萬改去住1萬(都沒工作了移地反而容易)，貸款 05/17 12:45
→ ssiou: 可以少繳？ 05/17 12:45
推 flexin: 還好空空肺活量不錯 終於可以出來呼吸了 05/17 12:48
→ supereva: 你要是工作這麼不穩定 那就不要買啊 05/17 12:50
推 Triumvir: 所以停班的時候你租房子會先不租兩個月嗎 05/17 12:51
→ supereva: 但盲點在於 工作比你好的比你想像的還多 光是這些人 05/17 12:51
→ supereva: 就足夠支撐精華區房價 05/17 12:51
→ ssiou: 有趣的是台灣80%擁有房產，但80%的人工作穩定？沒有吧 05/17 12:53
推 panzerbug: 還貸不出可以賣啊，搞不好還賺 05/17 13:07
推 s26492755: 我手上五個案子完成 不接新案 撐幾年都不是問題 05/17 13:08
→ s26492755: 我資產負債比大概5成 有些手骨更粗的 可以更久 05/17 13:08
→ s26492755: 不用替有房產的擔心 05/17 13:09
→ s26492755: 如果你一下沒收入就會倒 這種的我都不建議買房 抗風險 05/17 13:09
→ s26492755: 能力太差了 05/17 13:09
→ ssiou: 同意樓上，那種甚麼繳息不還本的，精算到萬元位數的，抗 05/17 13:13
→ ssiou: 風險能力太差只會被當韭菜 05/17 13:14
→ capirex: 沒打疫苗準備被房東趕出去 05/17 13:21
→ kitten123: 沒有收入憑什麼銀行給你增貸，這些炒房的為了炒房什麼 05/17 13:26
→ kitten123: 都說得出來不怕下地獄嗎？ 05/17 13:26
推 opencat: 停班失業 qe就好惹 你反而要擔心qe後通膨你的錢不值錢 05/17 13:27
推 opencat: 炒房的人 怎麼會需要靠上班來養他的房貸呢 ^^ 05/17 13:29
→ opencat: 真正危險的是捏覽趴買下去 沒存款 失業又繳不起房貸的 05/17 13:30
→ s26492755: 我一直對那種無限轉貸只繳寬限期的很感冒 05/17 13:39
→ s26492755: 寬限期會讓你對金流麻木 05/17 13:39
推 koyo167: 樓上講得沒錯 買房本來就要考慮現金流問題 05/17 13:39
→ s26492755: 而且這種就是用來救命的 不是讓你亂搞的 05/17 13:39
推 s26492755: 我有一間就是過寬限期之後 不知道他為什麼沒有辦法轉 05/17 13:42
→ s26492755: 才兩間喔 兩間的本利和就逼他出來賣了 而且是2017 05/17 13:42
→ s26492755: 買氣不旺的時候 被我砍到冷氣高單價搬走也就算了 熱 05/17 13:42
→ s26492755: 水器也拔走 簽約的時候臉臭到我差點在小房間被臭死 05/17 13:42
→ s26492755: 然後賣33跟仲介說賣38 跟警衛則是說他亂掉 blabla 05/17 13:43
→ ssiou: 好啦別吵了，我們餓死病死也會買房的，你們說好不好XD 05/17 14:02
推 taro0116lo: 妳家給我5折收 05/17 14:27
推 s8752134: 原本租房3萬變1萬, 那原本租房1萬的呢? 去睡公園嗎 05/17 14:36
推 s26492755: 紙箱我提供... 05/17 14:44
→ ssiou: 原本租房1萬的就不可能買房阿，根本不在討論範圍吧 05/17 14:45
推 u4fu3: 我之前租屋房租3萬/月，現在房貸3.4萬一個月....每個月有差 05/17 15:03
→ u4fu3: 這4000會付不出來嗎XDD我現在還比較慶幸房子是買的，租的萬 05/17 15:03
→ u4fu3: 一疫情期間租約到期...我還要到處奔波去看房子、搬家，想 05/17 15:03
→ u4fu3: 到就害怕好嗎... 05/17 15:03
推 Parsons25: 月租要三萬的房子房貸應該不只三萬四／月，是同一個區 05/17 15:16
→ Parsons25: 域嗎？ 05/17 15:16
噓 jay111101: 你是不知道有寬限期這個東西嗎？ 05/17 15:24
推 u4fu3: 樓上 同一個區域 而且房子條件差不多 都是新北小兩房 屋齡1 05/17 15:44
→ u4fu3: 0年內的新房子！比較大的差別是買的離捷運走路10分鐘，租 05/17 15:44
→ u4fu3: 的離捷運走路5分鐘！多走5分鐘我是覺得還好... 05/17 15:44
推 s26492755: 我租人的房子 貸款都還比租金高一點點呢 不要停留在過 05/17 15:45
→ s26492755: 去 同物件的租金跟貸款一定差很多的年代 低利年限寬 05/17 15:45
→ s26492755: 加上租金漲 兩者會拉近 即便房價也在漲 05/17 15:45
→ s26492755: 以前高利率 租金跟房貸差蠻多的 05/17 15:46
→ s26492755: 重點 你房租純消費行為 繳給房東 最多獲得謝謝 房 05/17 15:47
→ s26492755: 貸你繳了 本金部分就算當初沒辦理財型房貸 增貸也好 05/17 15:47
→ s26492755: 拿出來應急 不過現在人多半難在有頭期 05/17 15:47
→ s26492755: 我當房東都會勸房客買房還當軍師了 你看對我有什麼好 05/17 15:48
→ s26492755: 處 只是不願意說謊言行不一致罷了 05/17 15:48
→ howhow801122: 銀行比你更怕…. 05/17 16:04
推 IS0987: 你都沒存款或緊急預備金？還是你沒買過房不知道能再增貸 05/17 17:05
→ IS0987: 啊= =？ 05/17 17:05
→ IS0987: 說的很像租房可以不用給房租一樣 05/17 17:05
推 maybe1111: 敢啊 自從買完之後到現在才過幾個月已經漲一百多了 05/17 17:20
→ maybe1111: 朋友很嘔當時沒有一起買 05/17 17:20
推 menace: 當然是住家裡 付什麼房租啊？ 養房東喔？ 05/17 17:29
→ ssiou: 利息多4000元，還要承擔房價風險，這就是標準的看多而已 05/17 18:42
推 bogy26: 房租不繳回家住 房貸不繳...法拍 05/17 18:59
推 drin: 這種時候就是鐵飯碗的好處 05/17 19:48
推 TAYLOR888: 乾脆問敢不敢買股票比較快... 05/17 22:09
推 asole: 其實我比較想要300年房貸 05/17 23:18
推 Nightu05: 房貸繳不起先出租？自己再租更便宜的別區 05/18 00:45
→ Nightu05: 看過月租三萬 貸款約四萬多 05/18 00:46
推 guest8888: 敢呀 看一下通膨 我是覺得銀行風險比較大 05/18 07:49
→ convey1227: 房貸一個月兩萬多 為何不敢？ 05/18 16:18
→ convey1227: 股市收入就超過了 05/18 16:18
推 mYPing: 台中，我貸30年，比租屋划算～（含車位） 05/18 22:09
推 Fuzishan: 利率那麼低我還不貸爆 05/19 12:28