推 s26492755: 我自首 我下面套房最便宜也15500 還是下新莊 05/17 12:27
→ ssiou: 1000萬台北市就是漂亮一點的套房，租金大約15000左右 05/17 12:47
→ ssiou: 如果4000元的風險都扛不住的，還是不要買房？ 05/17 12:48
→ KrisNYC: 我覺得只有一千萬乖乖去外圍買2房耶...或是石牌文山公寓 05/17 12:50
→ ssiou: 一樣啊，1000萬買外圍兩房租金也不會高到哪裡，除非你再花 05/17 12:51
→ KrisNYC: 石牌文山也就是捷運多搭10分鐘而已 不知道抗拒個什麼 05/17 12:51
→ ssiou: 錢裝潢(但裝潢沒辦法繳息會破壞你假設的現金流就不列了） 05/17 12:52
→ KrisNYC: 人生選擇阿 你說火災或危樓壁癌漏水這個是不能不修理 05/17 12:53
→ KrisNYC: 但你又要裝潢爽又沒有錢 又想要居住成本低 就空集合了 05/17 12:54
→ KrisNYC: 到最後都是很微小的選擇 多年累積後變成很大的差距 05/17 12:54
→ ssiou: 我只考慮租金跟房貸，如果把裝潢算進來你的假設就不成立 05/17 13:01
→ ssiou: 了，所以就跟你說的一樣，每個人都是極小的選擇空間，而不 05/17 13:02
→ ssiou: 是A>B，因為有可能環境隨便一個因素就會讓B>A了 05/17 13:03
推 kitten123: 租房遇到失業可以改租小一點的，甚至台北大爆發可以搬 05/17 13:24
→ kitten123: 去郊區 05/17 13:24
→ kitten123: 買房遇到失業房子等著被法拍 05/17 13:24
→ kitten123: 一直鼓吹買不起的買房是在害人嗎？ 05/17 13:25
推 opencat: 遇到失業可以把房子賣掉 ^^ 05/17 13:32
推 s26492755: 買不起我都勸租 買得起的才勸買 05/17 13:37
→ s26492755: 如果你本身工作不是很穩定或是沒任何存款那你跟人家買 05/17 13:38
→ s26492755: 房就很容易炸掉 05/17 13:38
推 Barolo: 我的看法是經過一年多來大部分的公司對疫情多少有準備了 05/17 13:42
→ Barolo: 薪資可能會少一些 但不至於會裁員到房貸付不出來啦 05/17 13:43
→ Barolo: 畢竟敢貸到極限的人應該是少數 05/17 13:43
→ s26492755: 8+1的真心勇敢 05/17 13:44
→ KrisNYC: 如果買完房身上連繳一年房貸的零錢都沒有 那真的是過頭了 05/17 13:55
→ ssiou: 那就叫梭哈阿，在我面前沒有人可以喊梭哈XD 05/17 14:03
→ hirono: 我比較好奇中年租屋派如果存款不多如何撐過疫情失業潮... 05/17 14:06
→ hirono: 不過房貸族如果沒還完也會有一樣的問題，會直接變同類 05/17 14:07
→ hirono: 所以問題點根本不在買不買房，是在有沒有存款吧? 05/17 14:08
推 gm3252: 其實還是有差啦，剛買遇到長期失業可能得小賠脫手。是租 05/17 14:34
→ gm3252: 屋沒錢大不了可以先回老家，台灣真的沒房子撐著避難的少 05/17 14:34
→ ssiou: 買房者損失=租屋損失+跌價損失，大概是這樣，但是如果可以 05/17 14:46
→ ssiou: 溢價或是平價賣出當然很好，但這兩年買房的比較困難 05/17 14:47
推 BRIANERIC2: 反正都要崩了 沒人敢揹 可以解除貸款限制嗎 05/17 14:52
→ BRIANERIC2: 把什麼第三戶5成什麼的都解除一下 都這樣了就別打房了 05/17 14:53
→ BRIANERIC2: 不然很難買耶XDDDD 05/17 14:53
推 Trump520: 30年難講 05/17 17:02
→ Trump520: 才不到2個月台灣就爆發了 05/17 17:03
→ ssiou: 30年，應該說10年以上都太長了，到底哪來的自信可以10年 05/17 18:45
→ ssiou: 平平順順？大概只有公務員吧 05/17 18:45