Re: [閒聊] 大家還敢背30年房貸嗎？

[cigxm (不想當備胎 >_<)]

20多年前，台灣發生921大地震，當時有一些房子倒塌的屋主，房貸才剛開始繳沒幾期

地震發生後，房子倒塌在外租房就算了，原本的房貸還是必須要繳

這種情況形同一個家庭負擔一份房租、一份房貸，最後名下還沒擁有任何不動產

這種慘況讓當時還是大學生的我，相當警惕

所以，我人生第一棟房子就是用現金直購，完全沒有辦貸款

當然，那是房價起漲之前的事情

※ 引述《ilike5566 (3txc2mj)》之銘言：
: 這波疫情真是來得又快又急
: 目前雙北己經停課了
: 如果再下去 停班就不遠了
: 企業公司如果停班還會給月薪和分紅嗎？
: 還是無薪假？
: 30年的房貸突然遇到這種事
: 是不是還是租房一輩子比較好 至少遇到這種變化
: 還撐得住？


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推 song19880517: 會倒的在921都震光了，新蓋的和危樓就不知道了！
→ MDCCLXXVI: 講得好像現金買 房子倒掉可退錢？
→ KCer: 真的XDDD
推 cht5566: 現金買房要多多鼓勵！房價才不會噴太快
推 usan: 當時受災戶可以申請國宅住
→ opting: 比較好的解法應該是買地震險吧？
推 maypcc: 當時沒保地震險?
→ jerrry: 現金購買 倒塌可退款...???.?
推 maypcc: 就跟現金買股 以為不會斷頭一樣 卻沒買個遠價外put當保險
噓 justin7587: 頭腦有...   才現金買
推 we147121: 現金買了結果倒了更....XD
推 koushimei: 現金倒了豈不更慘 貸款還可以拖欠
推 KMOOO: 現金命案很虧...當然您爽就好
噓 hahagirls: 沒腦袋
噓 taihsin: 你知道你多的現金去做投資可以賺更多嗎 XD
→ Jose: 有貸款的都有火險地震險 出事了領保險金後直接談重建換新房
→ Jose: 你大學生時的確知道的太少了
推 gracew0709: 賣掉陽明之後發表一下好嗎 新科爸爸
推 ceca: 921房子倒的不都賺一大筆..@@a
噓 Mooxx: 神邏輯，笑死
噓 mywade: 這腦袋不簡單
推 rushaun: 沒保火險地震險？
→ IBIZA: 地震買保險就好了, 一年一千多, 最高賠保額5500倍
噓 mark0204: 喔
噓 alanbread: .....
噓 gialon12: 蠢到五村
→ faniour: 地震險沒那麼便宜啦......
→ faniour: 不過用現金買斷真的幽默
→ faniour: 原po想法，不該持有房產或是保接近足額的地震險
→ faniour: 基本的地震險只賠150萬，而且是賠重置成本
→ faniour: 計算基礎還是很舊的建築造價表，台北一坪13萬多...
→ faniour: 保到超額地震險台北市50坪連裝潢約賠700-800萬
→ faniour: 全倒才有喔，基本上就是賭能順利原地重建
→ faniour: 保費用房價去算的，其實怎麼算都沒有十足轉嫁
→ water1382: 理財分數零分