→ zeroyaking: 幫鄉民做出租委託時接過...05/18 18:49
性侵假釋犯，殺人假釋犯
要租都不能拒絕
租金不能決定要審核
※ 編輯: a386036 (223.137.161.4 臺灣), 05/18/2021 18:51:08
推 menace: 租金不能自己決定？05/18 18:58
低於核定可自己決定
高於核定不行
推 kusomanfcu: 要設電話錄音05/18 19:35
錄到去申訴沒用
要告被說不會成立，你還要揹誣告
堅持才受理
※ 編輯: a386036 (150.116.65.43 臺灣), 05/18/2021 19:47:00
推 payaya: 你也蠻累的 好房東難做05/18 20:28
推 GIFT1988: 租金不能自選 很鳥05/18 20:48
噓 Tattoo: 不爽不要加阿，有人逼你？你有誠實繳稅？05/18 21:06
繳又沒多少
就是不做社會宅
給蚊子住都好
推 piliwu: 一個好政策被左膠搞爛了05/18 21:59
推 s26492755: 就本來政府該做的社福想要外包給民間啊05/18 22:09
→ s26492755: 真的超積極 剛放591 一個下午到我租出去還一直有人05/18 22:09
→ s26492755: 打05/18 22:09
→ ohyakmu: 你說的是包租， 請選擇代管好嗎...05/18 22:46
代管也不能歐
選客會罰
兩種我就都不要壓
https://i.imgur.com/JiJI8ry.jpg
噓 q135q135: 繳的確是沒多少 不過你有繳嗎？05/18 23:07
給報稅設籍有問題？
→ labell: 不能選房客最可怕 05/18 23:28
有人說可選
但選是違法的
到約強制續租，不能調整房租等
收不到房租不能追討跟趕
※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 05/18/2021 23:34:53
推 jerry1019: 根據以上敘述得知：傻了才繳房租。 05/19 00:02
→ aloness: 年減稅1萬在任何地方都沒啥誘因… 05/19 00:14
→ aloness: 比較可惡的是這些業者吧，連拐帶騙，跟代銷一樣不知從哪 05/19 00:17
→ aloness: 找來的 05/19 00:17
噓 q135q135: 不敢正面回答有沒有繳哦 就算有繳應該也不是用你的名字 05/19 00:29
→ q135q135: 繳的吧 呵05/19 00:29
三個名字可以用壓爸媽跟我
房子那個名字稅就用那名字繳壓
有問題？？？
繳下來一戶扣掉免稅額，一年一戶也才3千多
是很多？？
之後又別間要買公司名字的就開發票壓
反正租金就都算進去
社會宅扣完15000在扣43%
我還繳比較少
房屋地價稅減免變自用一間也省掉7000多
做社會宅我可少繳1萬多
我就是不要寧可繳稅也不做社會宅
※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 05/19/2021 00:46:01
→ q135q135: 你隨便說說 我就隨便聽聽囉 呵 05/19 00:52
推 joker8324: 樓上崩潰喔？ 05/19 07:42
推 sdhpipt: 加油 這種惡質包租代管超討厭 什麼強制徵收鬼扯蛋 05/19 08:09
噓 Hanbor: 妳的資訊是錯誤的啊啊啊啊 05/19 08:27
→ Hanbor: 包租姑且不談 代租代管本來就可以選租客啊 05/19 08:28
→ Hanbor: 當然可以決定租金啊 租不掉屋主要自己承擔責任 還有幫你送 05/19 08:29
→ Hanbor: 審的業務要懂得做文書05/19 08:29
→ Hanbor: 公證費補助三千 公證萬完兩個月未繳就強制執行啊05/19 08:29
→ Hanbor: 代租代管合約到期是一年一簽 你是被哪一間騙啊05/19 08:30
第一家打來其實願意接受了解
掛掉電話又打
要求591下架，不得對外招租
合約也不是一年是三年一約
租金說要送審才知道
能不能選房客，跟續約業者說可
可是市府說不行
→ Hanbor: 免稅額是15000 超過一萬五的再減徵60%05/19 08:31
→ Hanbor: 也就是兩萬的房租 一年的租金收入 5000＊0.4＊12=24000 為05/19 08:32
→ Hanbor: 租金收入05/19 08:32
→ Hanbor: 看所得級距課稅5%才繳有1200 但有每年修繕費10000公證費3005/19 08:33
→ Hanbor: 0005/19 08:33
→ Hanbor: 政府在補助投資客跟房東還不懂05/19 08:33
是搶奪
→ Hanbor: 還有很大一部分是補貼包租代管業者05/19 08:33
→ aloness: 當租客不遷不繳租，法律是優先保障居住權的，跟是不是包05/19 09:11
→ aloness: 租代管無關05/19 09:11
→ aloness: 包租代管不能挑房客時，後遺症就很大05/19 09:13
推 piliwu: 稅根本小事 不能挑房客出事你減再多稅都沒用05/19 09:45
※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 05/19/2021 10:53:14
推 song19880517: 沒繳房租不能改，是問題所在。房客的生活習慣也會 05/19 12:03
→ song19880517: 影響鄰居環境。是我，我才不想住在社宅附近。 05/19 12:03
推 physicsdk: 但這個應該沒有強制屋主參加吧，只是電話接得很煩而 05/19 21:46
→ physicsdk: 已 05/19 21:46
→ s26492755: 真的電話接的神煩 05/19 21:56