[賣/新北/土城]金城舞5京都花園2+1房捷運宅

[silon6969 (hi)]

售屋文應附上該物件鄰近實價登錄交易資訊
以及該物件兩年內上一筆實價登錄交易資訊，
上開兩項應分別填寫之，得以截圖或文字表示之。

實價登錄交易資訊應至內政部不動產交易實價登錄查詢服務網
( http://lvr.land.moi.gov.tw/login.action )查詢之，
發表於本板之售屋文以該網站之資訊為準，未依規定填寫者處分文章刪除並水桶十四日。

綠字以外均為必填項目應填寫，選填項目若不填應保留空項目，否則視為未依格式填寫，
文章分類未填記行政區者，得以 Ctrl+X => t 變更標題，
以上說明文得以 Ctrl+Y 全數刪除，以下開頭兩行刪除則文章逕予刪除處分。
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本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。

本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。

建物門牌：  新北市莊園街 (最小單位應填至路/街)

房屋屋齡：　0年 (填整數，預售屋以「零」表示)

房屋類型：  大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)

所在樓層：  本案在 13 樓/共 24 樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)

房屋坪數   (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：26.58　坪  (應為以下四項數值之和)
主建物　：13.72　坪  (應填室內坪數)
附屬建物：2.3　坪  (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：4.99　坪  (應填公共設施坪數)
車位　　：5.57　坪  (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否)
土地權狀：2.89  坪  (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)

格局　　：  2+1房 1 廳 1 衛 1 陽台 (填整數)

開價　　：　1185萬元 (填整數，應填總價)

停車位　：  坡道平面 (擇一)

交通　　：  莊園街 金城路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)

本物件附近地址實價登錄    ：https://imgur.com/SNXOKLH (依開頭說明文字查詢之)
本物件兩年內上一筆實價登錄：無 (若有則不得併入前項)

應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文

照片連結：https://drive.google.com/drive/folders/1SYYoLrY-fJdFxyFFfLjyW8mQu8eISpsg?usp=sharing (僅得有本物件之截圖)

其他介紹：

1. 此戶型已經完銷，若有興趣可帶至代銷中心看樣品屋
2. 預售案2024 年底左右交屋
3. 五分鐘步行到捷運板南海山站
4. 十五分鐘步行到未來捷運萬大線
5. 五分鐘上65快速道路
6. 兩分鐘上未來國道3號新土城交流道
7. 近秀泰商城、雙家樂福，生活採買方便。
8. 兩分鐘至中央公園、斬龍公園
9. 公設相當完善且齊全：日本皇家花園與京都六大美景，接待大廳、空中花園、會議室、健身房、兒童遊戲區、巴厘島Spa區
含平面車位 + 機車位
10. 4分鐘車程至土城長庚醫院 (在靜巷, 聽不到救護車聲音)
11. 一樓設置公設幼兒園，免除家長照顧問題。
12. 近清水國小、安和國小，中正國中
13. 近土城運動公園約4~5分鐘車程
14. 三年防水保固
15. 2+1房方便且彈性
16. 學區、生活機能、交通、醫療、工作一次到位


聯絡資訊：0972893305 (擇一以上，並得加上通訊軟體ID)

銷售來源：屋主本人 (擇一)
          代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
          代理人不得收取任何費用，
          僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
          房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文


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(以上為房屋之格式，以下為土地之格式，擇一填寫並刪除另一側之表格)

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位置      ：  縣(市)  鄉(鎮市區)  路(街) (最小單位應填至路/街)

使用分區  ：  住、農地、商、工業、水利、休閒、山坡 (擇一，得自行填入其它項目)

坪數      ：  坪   (應四捨五入至精確度小數點後一位以上)

開價      ：  萬元 (填整數，應填總價)

路寬      ：  米   (填整數，正面道路寬度)

面寬      ：  米   (填整數，土地正面長度)

縱深      ：  米   (填整數，土地縱向長度)

使用現況  ：       (物件現下之使用狀況，包含建物之有無)

可否分割出售：Y/N (選是或否)

本物件附近地址實價登錄    ： (依開頭說明文字查詢之)
本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項)

應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。


照片連結　　：

其他介紹　　：

聯絡資訊：站內信/電子郵件/市內電話/行動電話 (擇一以上，並得加上通訊軟體ID)

銷售來源：屋主本人/代理人/房屋仲介 (擇一)
          代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
          代理人不得收取任何費用，
          僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。

ＸＸ房屋－ＸＸＸＸ店（ＸＸ不動產有限公司） (應填全名)
公司地址　：
公司電話　：
經紀人姓名： (應填全名與證號)
營業員姓名： (應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式　：　% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)

再次提醒：應附上實價登錄資訊之文字或截圖，否則視為格式不合規定。

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推 a386036: 茂德 土城50幾萬
推 pony3800: 14坪隔2+1房....還是茂德建設
推 jc10755: 買這間的投客跟自住比不知道是幾比幾
→ jc10755: *比例
推 nick45643: 這有車位 一坪不到40吧
推 nick45643: 打錯不到50
→ checkman: 水堵起來了嗎？
推 tbere2002: 有漏水嗎
→ nash19741: 這間格局超爛，價格又貴，根本超盤
→ nash19741: 會買的幾乎投資客，自住買了大概不想回家吧
推 alex87957: 這麼快就賣了？
推 j2796kimo: 之前一直被momo台唱歌洗腦…
推 KMOOO: 這格成2+1房真的能住人？
推 dracula83183: 跟新竹倉庫比，哪一個比較倉庫？
推 cct765: 格局是經典手槍造型的嗎？
推 tbere2002: 投資客轉手有優惠嗎
推 momo81: 14坪 2+1 …
推 zxc1317: 茂伯 經典格局 呵呵
→ dynasty61: 建物坪數跟照片內不符
推 hune: 14坪 好慘
推 blue28082: 這坪數2+1房...在這版上的投資客不是都說很大
推 DADAOH: 說好的888萬呢
推 shenmue1001: 屋主本人真的本來買來是要自住嗎?這格局買得下去?
推 misuta27: 一層十戶以上...
→ usan: 沒記錯的話，合約好像是寫最晚完工日期是10年？
推 kusork: 主建物扣陽台11.4坪 2房1廳 這什麼魔術空間
推 harry118: 不要害人啦！哈哈！
推 moaice: 陽台是附屬建築物啦
推 physicsdk: 茂德帶領我們重新定義新世代的格局，驚奇不斷!
→ pds1: 這塊地條件很好 可惜格局弄糟了
推 gm3252: 建案名字很棒，念出來可以訓練羞恥心
推 GA389434: 扣陽台不到12了吧
推 jaricho: 這 XD
推 doubleXL: 浪費一塊好土地的建案 都發局都不管治亂搞的建商嗎= =
推 yuyusee: 真的是金打的建案XD好好自住啦！
推 ibdla: 鳥籠嗎？
→ CYAward: 前幾天看到幾個跟你賣同一間同格局的比你便宜150萬
推 cecille: 真的是浪費一塊好土地
推 kako0507: 為什麼要扣陽台？陽台坪數是另外算
推 hum2100: 金城乂超爛的有人買喔
→ hum2100: 格局超爛的 暈倒 買到套到