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中和左岸本來就價差極大的地方 不同樓層面向可差*2吧 加上不少地主戶,代銷朋友邀我去賞屋,出接待中心,地主就衝過來拿資料說他是地主, 可以便宜賣 文中的同坪數賠錢? 這種常見的一層4戶或6戶或8戶 鏡射5戶一樣,鏡射4+2戶,鏡射4+4戶一樣 2戶面河,2面中庭這時候一坪價差會高達10-20萬,甚至更高 只要出現在同樓層就會以為賠售 你如果注意看車位面積,其實是不同的 代表著一定是鏡射戶的,另一邊沒景觀戶 這東西淡水更大高樓面好景的一坪80低樓面中庭採光不好的20 但是河岸宅也是這20多年在炒 30幾年前父母那輩河岸宅 鐵路邊都是窮鬼住的 用台語說河岸宅 港邊啊厝。港更仔厝 溝仔羹邊厝 台語來說 仔跟阿放在後面,還有低音變重音 都是貶低語氣 賊仔。做工啊。粗工啊。番仔。 三輪啊。拍厝啊。拍T阿 以前都是嘲笑這些 一方面河邊早期就是 淹水。臭水溝。違建戶。颱風授風雨第一排。還有以前蓋的樓不高剛好都看提防 加上機能交通不便 隨著外國觀念跟建築技術提升,河岸宅身價攀升 現在還是有機能交通問題,近環河但回家出門都要繞一圈 ---- 只能說當年被看不起的 水溝邊,加蓋後店面第一排 鐵路邊 地下化或變捷運。店面第一排 港邊厝。河景第一排 ※ 引述《ypeter (!!)》之銘言: : 最近在看一些重劃區 : 除了中和左岸外 其實都有往上漲的驅勢 : 唯獨中和左岸,脫手價都隨著時間越來越低, : 如果買的地方是這樣的走勢 是不是不要入手比較保險 : 別人買的房子是一直漲 買在中和一直跌 是不是很幹 : 以下隨便抓來看的實登102年到109年七年賠400萬 嚇死人 : https://i.imgur.com/Qznp7NT.png -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.108.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1621788270.A.F7C.html ※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 05/24/2021 00:50:16
myheartest: 對啊 也是離開台北工作才知道中南部人喜歡住高速公路05/24 00:48
myheartest: 附近 台北哪有人要住高速公路邊的05/24 00:48
myheartest: 就時代環境都在變囉05/24 00:49
※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 05/24/2021 00:50:37
icemaydays: 高速公路旁帝寶表示:!??? 05/24 00:54
myheartest: 帝寶哪有在高速公路 那是建國高架經過吧 而且我說的是 05/24 00:57
myheartest: 交流道 台北的交流道附近都不是住家首選 但中南部很多 05/24 00:57
myheartest: 地方喜歡住交流道 因為中南部都開車覺得方便 05/24 00:57
kusomanfcu: 交流道旁就塞車第一名阿... 05/24 00:59
kusomanfcu: 人口密度問題啦 05/24 01:00
kusomanfcu: 人口密度高的區域 住交流道旁是想不開 05/24 01:00
kusomanfcu: 要離開至少200m 05/24 01:01
femlro: 帝寶也只有建國高架那面有經過,正面還是面仁愛路 05/24 02:24
s26492755: 看坪數應該是采梅園的A3跟B3 但這兩個都是沒面河的 05/24 04:45
eddie0729: 是不是有人不住台北 連高速公路跟高架都搞不清楚 XD 05/24 08:05
chillybreeze: 中南部人有的選也是找離交流道近但有一點距離的地方 05/24 08:18
chillybreeze: ,有辦法傻了才直接住高速公路旁邊 05/24 08:18
Anyotw: 怎麼市場跟你們說的不一樣=.=。交流道比較貴耶… 05/24 08:42
frank111: 以前是工業民生水亂排的臭水溝,現在是無遮蔽美麗河景 05/24 09:39
frank111: 怎可同日而語,想當年我舅公還在中正橋旁養豬呢 05/24 09:40
yesyesyesyes: 之前看到五折團,把不同樓層,房型的房子混為一談, 05/24 09:52
yesyesyesyes: 然後低樓層賣的便宜就說是賠售,真的很有趣 05/24 09:52
s26492755: 以前真的有些臭水溝 後來整治後好很多 05/24 10:09
s26492755: 養豬戶什麼的也多 亂排 05/24 10:09
sdhpipt: 1990年以前 北部也是喜歡住高速公路旁邊 05/24 11:15
sdhpipt: 當年汐止交流道近的山莊 比內湖房價高並不是新聞 05/24 11:16
sdhpipt: 所以說市場的偏好是會改變的 05/24 11:16
KrisNYC: 建國和新生以前真的都是票房毒藥喔 攔腰煞 05/24 11:17