→ sdhpipt: 因為住辛亥路的 平均來說社經地位高於汀洲路 05/26 09:46
→ sdhpipt: 同樣是老公寓 辛亥路那邊的平均來說 更大間一些 05/26 09:47
→ abyssa1: 地下著能挖一層… 這建商時間太多嗎？ 05/26 10:00
→ abyssa1: 臨辛亥路30M範圍是住三之二容積率400% 臨汀州路住三225% 05/26 10:03
→ abyssa1: 兩條路先天條件差太多 更別提路寬高度比樓高限制 05/26 10:03
→ abyssa1: 不是不可能 買得到臨辛亥路容積率400%的公寓就機會很大 05/26 10:05
推 Ensidia: 只能地下一層 沒救 車位都不夠 賣相能有多好 05/26 10:06
推 Csir: 地下一層只能做回收和處理垃圾 05/26 10:08
推 josh17: 用機械車位可以多塞一些 05/26 10:22
推 aaboutt: 這篇說的其實是另一個重點，都更有一個很大的阻力就是老 05/26 10:31
→ aaboutt: 人。70以上的老人通常沒有收入，只想安穩過完這一生，才 05/26 10:31
→ aaboutt: 不想都更又要等待又要花錢裝潢。有錢的老人早就買好新房 05/26 10:31
→ aaboutt: 子也不會住老屋 05/26 10:31
→ aaboutt: 這已經無關容積率或建商可不可以回本了 05/26 10:31
→ abyssa1: 一般都是繼承人對都更意願較高 活到90歲你就等20年 05/26 10:54
推 jecko: 事實啊 要這些老人跟你都更 根本難啊 所以才說抽樂透啊 05/26 11:06
推 jecko: 有能力的老人早早買新房搬走了 留下來的老人至少還有一間破 05/26 11:08
→ jecko: 公寓住 05/26 11:08
推 any1206: 我覺得等房子自己倒了還比較有可能重蓋，都更改建太難 05/26 11:09
推 briareus: 新大樓每個月還要多支出管理費，房屋稅等等，對沒收入 05/26 11:57
→ briareus: 老人而言很難 05/26 11:57
推 frank111: 這建商太佛心了啦，這種案子還願意花時間談 05/26 12:59
→ frank111: 雙北多的是可以一坪換一坪以上的建案，但也談不成 05/26 13:02
→ frank111: 這種還要拿大錢出來買自己的房子，就算等大地震強制都更 05/26 13:03
→ frank111: 也輪不到，按梯次大概在十條街之後吧 05/26 13:04
推 hakkiene: 這個問題就跟汐止民生線一樣 05/26 14:18
→ GuessTH: 中繼住宅也是很大的因素之一 05/26 16:57
推 chigo520: 不是阿你說的現在年輕人也可以隨便就拿600萬出來一樣 05/26 19:27
推 piliwu: 住舊公寓的老人不要說500萬，100都有人拿不出來 05/27 09:50
→ piliwu: 年輕人沒有也要想辦法去借 一本萬利的生意 05/27 09:51
推 AGODC: 拿500萬用原土地貸款就好啊，又不是要自己掏錢，不過太多都 05/27 15:33
→ AGODC: 更原住戶一聽要貼錢就不願意了 05/27 15:33
推 YuPEII: 以前住過汀州街 靠古亭那一段已經開始在動了 05/28 15:36