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小弟目前在彰化工作 看了台中的一些建案 比較喜歡又符合需求的是以下兩間 坪數、樓層及價位都差不多 都是雙平車、面東 總價3000左右 1.水湳的國聚之碩 優點:面大鵬國小的永久棟距、近中國醫水湳校區、未來區域有發展性、四房可客變三房 、公設較多(有游泳池,但對我來說沒有必要性啦) 2.長安大墩 優點:優質建商、現有五期的生活機能、永久棟距(但斜對角有一間15層的大樓)、近水 安宮捷運站、管理費比國聚便宜30/坪、三房、每層樓都有垃圾清運跟收發信箱 想請問版上的大大們若為自住且每日需開車至彰化上下班的話 較推薦哪一間呢? 感激不盡! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.21.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1622099997.A.ED7.html
fuzzycool: 秒選長安... 05/27 15:22
jump0517: 自住長安+1 05/27 15:22
fuzzycool: 這預算可以選理仁柏舍跟國泰引森林了吧 05/27 15:22
fuzzycool: 點還比長安更好 05/27 15:23
zzz41432: 五期,但總價3000 我選7期~ 05/27 15:32
zzz41432: 水湳那邊太塞車了,每天都要往返,不妙 05/27 15:33
shun01: 到彰化的話...長安比較近吧! 05/27 15:33
shun01: 國聚那個案子就比較適合投資了 05/27 15:34
cka: 國聚的幾乎都投資客 交屋後591上一堆在租 05/27 15:51
Harlequin727: 兩個的話, 秒選五期 05/27 15:54
baz06: 長安+1 05/27 16:01
Fatsy: 秒選長安 05/27 16:12
eden055: 選長安 等級有差 05/27 16:45
s8955439: 長安 05/27 17:00
s8955439: 水湳宮廟多到爆 05/27 17:01
LouisPrime: 大墩規劃比之碩好,建議樓主可以找一天有空,上班時 05/27 17:26
LouisPrime: 間從長安大墩的基地開車到彰化上班地點,自己抓時間 05/27 17:26
LouisPrime: 看會不會太塞車,下班時間再從彰化開回長安 05/27 17:26
cobrabaton: 現在上下班根本不準 ...路上都沒什麼人,假日像過年 05/27 17:42
Kayusumi: 長安大墩 05/27 17:44
Kayusumi: 那附近生活方便多了 05/27 17:44
syu72: 長安,但我比較好奇管理費怎如此低?30/P是上個世代的價位了 05/27 17:47
wunick: 是兩案管理費相差30/坪 05/27 17:49
k798976869: 長安不錯 05/27 18:07
k798976869: 七期 八期 有空也可以看一下 都在附近 05/27 18:10
ganninian: 我家就長安蓋的 只能推長安 低調好建商 05/27 18:34
wowzz: 預算真高 05/27 18:44
pda3020899: 比較喜歡長安 05/27 18:53
cakemimi: 也可以考慮單元二李科永對面精銳,離74跟高速公路更近, 05/27 20:10
cakemimi: 往來台中彰化更方便 05/27 20:10
mountain821: 長安大墩機能強太多,但未來增值性應該是國聚 05/27 20:12
salvin: 長安 05/27 21:24
lienchi: 長安建案不多應該沒多少人住過 為什麼很多人推長安? 05/27 21:26
vicky2002: 身邊有夫妻朋友原本住長安美術官邸,換房子一樣選擇附 05/27 21:31
vicky2002: 近的長安桂冠 05/27 21:31
wunick: 請問各位選長安大墩是因為地點,還是因為建商? 05/27 21:34
vicky2002: 長安建設深耕西區綠原道,也是品質保證的優良建商,早 05/27 21:39
vicky2002: 期應該可以跟龍寶相提並論 05/27 21:39
wunick: 那請問現在大約落在哪個等級呢? 05/27 21:51
mmay: 彰化通勤秒選單元二~ 05/27 21:54
zzz41432: 都選,長安+那個地點當然好,原本也想看那個案子但當時 05/27 21:54
zzz41432: 還沒推 05/27 21:54
zzz41432: 要來回彰化就選七期五期八期 真的不用考慮很擠的水湳吧 05/27 21:54
zzz41432: ? 05/27 21:54
mmay: (雖然離題XD 05/27 21:54
mmay: 彰化都選南屯烏日吧 05/27 21:55
vicky2002: 長安推案太少無從比較...我個人是愛雙橡園和聯聚XD(又 05/27 22:07
vicky2002: 離題XD 05/27 22:08
LouisPrime: 長安推案量不多,每隔幾年才推一個案子。我個人推長 05/27 22:10
LouisPrime: 安大墩不是因為建商,是因為大墩這個案子的規劃,目 05/27 22:10
LouisPrime: 前看起來就是比之碩來得更好一些。樓主只提出這兩個 05/27 22:10
LouisPrime: 案子捉對撕殺,不然單元二很多建案符合樓主喜歡的坪 05/27 22:10
LouisPrime: 數又海放這兩個case… 05/27 22:10
vicky2002: 認真回,五期最好的地點是在國美館周遭,大墩公益商圈 05/27 22:19
vicky2002: 比較壓迫街道窄小,享有重劃區的寬闊感兼彰化通勤請選 05/27 22:19
vicky2002: 七期八期單元二 05/27 22:19
LouisPrime: 推樓上,樓主開車去彰化應該是走74吧,74延線目前最 05/27 22:25
LouisPrime: 宜居的地方就是七期八期單元二了 05/27 22:25
destinygirl: 投資選水湳,自住選南屯。 05/27 22:26
LouisPrime: 假如要總價便宜,又有軌道運輸,那烏日也可以納入考 05/27 22:26
LouisPrime: 慮 05/27 22:26
zzz41432: 三千萬沒有在意總價便不便宜吧?真的要好好考慮選七期 05/27 22:30
zzz41432: 單元二公益路周遭 05/27 22:30
wunick: 單元二上74很快,但相對機能真的差,未來也很難好的感覺 05/27 22:30
LouisPrime: 在意生活機能的話,七期和八期比較適合你 05/27 22:37
wunick: 這個預算跟室內30坪以上,在七期有好建商的預售屋可選嗎? 05/27 22:40
wunick: 因為看一看七期好建商,而且要這種室內坪的預售屋無法壓在 05/27 22:43
wunick: 3000內啊 05/27 22:43
LouisPrime: 你要七期的好建商,預算抓3000,這兩個條件沒有交集 05/27 23:01
LouisPrime: 你知道嗎XDDD 05/27 23:01
wunick: 對啊,所以我才退而求其次,看五期跟水湳 05/27 23:04
LouisPrime: 七期的邊陲+普通的建商有機會壓在3000內,比如允將大 05/27 23:04
LouisPrime: 有。南七期也有機會,可以找找 05/27 23:04
destinygirl: 允將大有在高架橋旁耶! 05/27 23:09
amukkalir: 長安+1 05/27 23:20
destinygirl: 南屯的建案多看看吧!長安那個基地好小哦! 05/27 23:26
beagle627: 要去彰化選五跟八期這邊就對了 05/27 23:28
destinygirl: 長安大墩才78戶+3店面,不覺得管理費會多便宜,除非 05/27 23:32
destinygirl: 你們只請日班警衛。 05/27 23:32
alfrog0414: 長安大墩這樣單價多少啊@@? 05/27 23:35
zzz41432: 精銳也要推案了,快完工的寶輝沒得撿了嗎? 05/28 00:20
zzz41432: 一定要預售的話就再多做功課了 雙橡園? 05/28 00:20
fuzzycool: 你要七期建商又3000內就是柏舍跟寶輝village 05/28 01:09
fuzzycool: 退而求其次有時代州廳,最近路過蓋得差不多了可以去看 05/28 01:10
fuzzycool: 之碩去看過了,規劃沒有很喜歡,臨馬路又有路沖疑慮 05/28 01:11
fuzzycool: 成屋就惠宇大聚、惠宇一森清、喬立圓容都不錯 05/28 01:13
fuzzycool: 彰化還是住單元二附近吧XD 開去水湳至少多塞20分鐘 05/28 01:14
fuzzycool: 不過惠宇跟喬立等級跟長安還是有差 05/28 01:15
fuzzycool: 水湳之碩開到快50萬...不如當五期七期盤子 05/28 01:16
s8955439: 我也會選單元二建案 05/28 01:53
zzz41432: 我原本也是要說一森青,外觀很美 但原po好像很執著要預 05/28 02:03
zzz41432: 售 05/28 02:03
zzz41432: 寶輝city park當初有超過50萬嗎? 05/28 02:04
tallolz: 住五期比較近吧,上下班時間水湳到彰化很塞欸 05/28 07:13
vicky2002: 不覺得五期開去彰化有多近... 05/28 07:54
vicky2002: 市區塞得要命 05/28 07:55
vicky2002: 光一條五權西路公益路上74就夠你塞的了@@ 05/28 08:02
fuzzycool: 五期西區真的很塞,長安大墩走市政路接74應該還好? 05/28 09:40
fuzzycool: 堅持預售買轉約會比國聚好吧? 05/28 09:42
zzz41432: 還有陸府觀森~路過才想到 05/28 11:10
kenshih: 精銳Garden One或黎新公園新案也可考慮 05/28 11:13
kenshih: 當然二選一 秒選長安 機能超優 05/28 11:14
kenshih: 長安也要50萬/坪吧 05/28 11:15
zzz41432: 他是往返彰化上班時間是跟人家反方向應該不會塞吧 05/28 12:36
tkelven: 長安跟國聚不同tier吧... 05/28 13:21
C4man: 我也彰化上班,我看單元二 05/29 10:47
digging: 單元二,最好是北單元二靠近市政交流道的案子。大墩路這 05/29 23:32
digging: 邊下班回家會先塞一段市政文心路口,再繼續塞大墩路。其 05/29 23:32
digging: 實磐鈺雲華也可以考慮看看XD 05/29 23:32
digging: 補充:雙橡園新案已經賣光了,所以沒機會了。 05/29 23:33
polarbeer: 長安 05/30 03:59
wdragon1314: 推長安,但國聚也不錯 06/02 13:07
Kuo: 以我這兩年來上班時間(約0800~0830)開車經驗,長安走公益路上 06/05 18:30
Kuo: 74或國一往彰化方向不會塞車 06/05 18:30
Vince4117: 推長安大墩 我有買呵 07/18 00:14