推 kuanun: 推 05/30 19:09
推 toshane: 請問100萬獎金8趴,為何獎金是4000? 05/30 19:29
推 iamprincess: 謝謝教學,這篇讓我學到很多,感謝 05/30 19:30
→ toshane: 賣1000萬的房子,獎金8趴,獎金是80萬嗎? 05/30 19:30
推 s26492755: 應該是仲介費的8%吧 05/30 19:34
推 NTUfinance: 是指仲介費的8%吧?所以100萬仲介費6%收到6萬,6萬的8 05/30 19:35
→ NTUfinance: %大概4800左右是仲介實拿 05/30 19:35
→ ywa: 綠綠好像只有5%所以就是4千吧 05/30 19:37
拍謝沒解釋清楚
成交價多100萬
賣4%買1%
仲介費5%=5萬
5萬的8%=4000
所以換言之就是
成交價100萬獎金4000
1000萬有4萬
1億有40萬
因為綠綠有底薪
所以更像是有獎金的上班族呢!
※ 編輯: qwe31633 (118.150.66.48 臺灣), 05/30/2021 19:46:47
推 alanbread: 簡單換算小綠獎金就業績10%啦,還有哩哩摳摳的團體獎 05/30 19:47
→ alanbread: 金 05/30 19:47
推 alanbread: 不要太混的 一級.主任.專經 年薪都穩穩100以上,再上 05/30 19:48
→ alanbread: 去就比較M型化了 05/30 19:48
推 mark0204: 05/30 20:10
推 leeccc: 成交1000萬 獎金4萬? 05/30 20:22
→ bananaprince: 不要說你們沒演戲加價 05/30 20:37
→ bananaprince: 之前就遇到綠綠演說有成交一個較高的每坪單價 05/30 20:37
→ XYZC: 推 05/30 20:37
→ bananaprince: 結果叫他拿資料來給我看當證明從頭到尾都拿不出來 05/30 20:38
→ bananaprince: 我能理解演戲可能是你們這職業的必備技能啦 05/30 20:38
→ bananaprince: 但是還要冠冕堂皇地說自己不演戲真的就不必了 05/30 20:39
推 jaricho: 仲仲不會演戲的 業績應該比較差吧? 05/30 20:57
噓 beebeebee: 別消毒了!仲介如果老實,第一個餓死,仲介話能聽,x 05/30 20:57
→ beebeebee: 都能吃 05/30 20:57
推 zeroyaking: 樓上什麼時候要開直播吃 05/30 21:05
推 popher: 這篇可以,態度好的仲仲給推 05/30 23:00
噓 simdry: 在那邊說仲仲如果老實會餓死,又嘴仲仲說的話不能聽,話 05/30 23:10
→ simdry: 都跟你講== 05/30 23:10
→ AIronKuma: 把辛苦錢免費送給房仲? 不要吧 找屋主即可 05/30 23:10
推 m18230: 推信義,如果信義都很難信得過的話,建議不要去挑戰小黃了 05/30 23:29
推 Vios3: 推分享 學習了 05/30 23:31
推 q135q135: 態度好的房仲推一個 05/31 00:01
推 mjmotown: 推 05/31 01:40
推 aaa931324: 信義跟小黃高下立判囉 05/31 03:46
推 amukkalir: 我之前有找綠色帶看一間,開價2088,看完喜歡我們依照 05/31 09:42
→ amukkalir: 附近行情本來預計出1700,房仲就先說之前有人出1900不 05/31 09:42
→ amukkalir: 收,所以我們後來也沒出,但我們放棄沒多久後就成交175 05/31 09:42
→ amukkalir: 0.... 05/31 09:42
推 alanbread: 樓上A大不用覺得幹啊,我客戶之前要下同事案子1900萬, 05/31 10:32
→ alanbread: 同事說不收差太多,統一可收價2080萬,最後成交1960萬 05/31 10:32
→ alanbread: 我們自己人有時候都會判斷錯誤了,或是有其他原因(比 05/31 10:33
→ alanbread: 如他自己可以獨泡?) 05/31 10:33
推 powertodream: 樓樓上的事情我也在小綠遇過,還是專約,超雷 05/31 13:12
→ powertodream: 出1500不收,說要1550,結果後來1510成交,超雷 05/31 13:14
→ a64681432: 買房本來就是價高者得 玻璃心吧 05/31 14:50
推 yazn: 屋主角度我不知道,但是買家的話,我遇到的小綠綠都挺好~ 05/31 17:39
→ yazn: 誠如這篇所說,他們根本不會為了總價幾十萬在那邊跟你拖~ 05/31 17:39
→ a4593515: 換位思考一下 要是你是屋主 你會便宜賣嗎?? 05/31 17:59
推 k0939770752: 買賣方價格隨時變動,不用特別糾結,三不五時成交金 05/31 19:02
→ k0939770752: 額就比有出價過的低,屋主賣煩了,急用錢,換屋了皆 05/31 19:02
→ k0939770752: 有可能 05/31 19:02
→ r1t1r: 我家人都跟小綠買的 上上禮拜自己的第一間也是 05/31 19:30
→ r1t1r: 以買方來講我覺得算不錯 05/31 19:30
→ DarkLife: 我預售屋是跟小綠買的~ 當時還請房仲帶去代銷中心(菜雞 05/31 23:20
推 ru8bj6: 推這篇,雖然我是房市小白,但可以感受到信義的好 06/01 16:35
→ joliebebe: 我們也遇過小黃家,下斡旋出1800,跟我們說要加到1820 06/02 00:22
→ joliebebe: ,覺得應該是演戲就不理。結果最後看實登1810成交,那 06/02 00:22
→ joliebebe: 代表什麼?自己想~~ 06/02 00:22