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小弟是首購族 沒開車都靠捷運 工作地點在北車附近 本來考慮買在土城重畫區 可是價位都太高還要綁車位 於是就被洗到頂埔去了 看了兩間新古屋都還不錯 價位也在預算之內 但就生活機能比較差 到土城海山鬧區還要4、5公里 所以還在思考當中 後來無意接觸到迴龍丹鳳那一帶 身邊不少人對下新莊評價都不高 或許我是南部人出身吧 對於那裡的環境很可以接受 而且覺得生活機能很不錯 商場 小吃應有盡有 不過這裡的價位就高了些 平平是新古屋 買起來會有點壓力 頂埔勝在藍線跟價格 未來有三鶯線跟共構商場利多 迴龍勝在生活機能 未來好像沒什麼展望 不知道版友們會怎麼選呢?謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.24.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1622377044.A.BE7.html
popo889: 上班方便的05/30 20:20
yurs: 上班方便不用轉車的頂埔05/30 20:26
sonicmaster: 迴龍已經是新北邊陲桃園交界了,頂埔再過去還隔三峽05/30 20:34
sonicmaster: 鶯歌才到桃園,兩者差太多了05/30 20:34
alfrog0414: A7(誤) 這兩個選頂埔05/30 20:35
A7幾個案子預計年底會交屋 價格是蠻漂亮的 但機捷真的太不方便了
destinygirl: 選可以直達,不用轉車的。05/30 20:36
destinygirl: 沒生活機能的話,你上班日的三餐和生活用品可以在05/30 20:38
destinygirl: 台北車站解決。05/30 20:38
ZE553KL: 問自己就好05/30 20:38
mmppeegg: 迴龍不是有萬大線嗎?05/30 20:45
第二期通車真不知到猴年馬月去了
DADAOH: 有價格壓力的話可以來北大,公車到衡陽路,西門站,還有台05/30 20:50
DADAOH: 大醫站可以一路睡到底。環境好,機能也好。不過如果你是在05/30 20:50
DADAOH: 北車的北邊的話,那就比較麻煩一點點。05/30 20:50
公車就怕塞車
cm1241: 先考慮通車方便性05/30 20:56
※ 編輯: chrisstar (49.216.24.40 臺灣), 05/30/2021 21:01:27 ※ 編輯: chrisstar (49.216.24.40 臺灣), 05/30/2021 21:04:08
s012505: 當然頂埔 有三鶯線 國道 板南線 AI園區 土城又有長庚 司 05/30 21:08
s012505: 法園區 05/30 21:08
土城真的比較多建設 有前瞻性 但沒想到版友意見一面倒XD
iraq1986: 選宜蘭 05/30 21:17
amigoto: 頂埔,到板橋三峽也都方便,趁三峽捷運還沒做好買起來 05/30 21:20
ciswww: 先了解一下全家便利商店 土城頂埔店附近的店05/30 21:20
mimieric: 看你需求。我本身是全外食族,很需要走路能到的機能,05/30 21:21
mimieric: 所以當初選了新莊丹鳳富國路商圈,每天07:46左右搭捷運05/30 21:21
mimieric: 到善導寺站上班刷8:30左右。但的確沒什麼重大發展。05/30 21:21
富國路那邊真的吃喝玩樂都有 我也是看中那附近 ※ 編輯: chrisstar (49.216.24.40 臺灣), 05/30/2021 21:32:02
littledrop: 迴龍一票 05/30 21:37
superani: 頂埔+1雖然環境也沒有很好,但看漲,迴龍不如就買林口05/30 21:41
Physerapb: 只能說藍線無敵,頂埔就對了 05/30 21:42
coolguychen: 頂埔,土城未來的前瞻較好,買房要同時考慮自住與投 05/30 21:50
coolguychen: 資 05/30 21:50
shaddylane: 地點差不多 但頂埔藍線還是比較強05/30 21:54
shun01: 台鐵沿線不考慮? 05/30 22:39
之前住汐止搭台鐵通勤,受夠了XD ※ 編輯: chrisstar (49.216.24.40 臺灣), 05/30/2021 22:54:10
sj4: 下新莊...真的不推 05/30 22:55
cm1241: 我下新莊人,我覺得還好啊,是有多不推... 05/30 22:57
sj4: 頂埔離土城不遠,未來土城發展後可以分一杯羹05/30 22:57
sj4: 下新莊我只知道鴻金寶那一塊,如果是指那塊的話,真的是看起05/30 23:01
sj4: 來...不習慣 05/30 23:01
sj4: 應該是老房子太多太雜了的關係吧? 05/30 23:02
l85: 頂埔啦 不用選了 05/30 23:11
s012505: 台鐵服務品質跟藍線要怎麼比 05/30 23:12
kk085766: 選未來性有的,再來就是頂埔有位子坐還不用轉車,上下班 05/30 23:34
kk085766: 轉車也是會累 05/30 23:34
coburn: 頂埔 神之板南線05/30 23:56
NTU303150195: 下新莊命案一堆,輔大再過去對於上新莊人來說,嗯..05/30 23:57
NTU303150195: .05/30 23:57
NTU303150195: 我上新莊人,投頂埔一票 05/30 23:59
nicegood888: 頂埔贏太多 而且超快到板橋 也有未來性 05/31 00:00
nick45643: 迴龍那不是還有斷層? 05/31 00:33
cm1241: 迴龍沒有斷層...是新莊有斷層,北車工作又搭捷運,建議買 05/31 01:34
cm1241: 頂埔,起碼藍線是便利的,迴龍是橘線,除非你搭機捷,不然 05/31 01:34
cm1241: 也是要轉站。 05/31 01:34
mjmotown: 頂埔啊 還要比?? 05/31 01:37
sj4: 藍線大贏橘線 太明顯了 橘線只有在市區一小段那邊比較精華05/31 07:04
mons0330: 藍>>>>>>橘05/31 07:24
mons0330: 板南線快又實用 05/31 07:24
bryant780417: 絕對頂埔 起碼是藍線 05/31 07:54
chimouse: 頂埔不熟 但迴龍真的不推 很多外勞&學生 新北/桃園邊陲05/31 08:47
其實頂埔那邊外勞也很多 但我沒有排斥就是了
destinygirl: 就頂埔吧!一線直達台北,末端站一定有位子坐。05/31 08:57
destinygirl: 你預算不多,上班族每日要通勤一定首先考慮交通方便的 05/31 09:04
destinygirl: 其它什麼生活機能、環境配套、重大建設,那是給預算 05/31 09:09
destinygirl: 充足、有餘裕的人去追求的。 05/31 09:10
krej5566: 不開車的話生活機能很重要吧 迴龍+1 不過到北車是有點 05/31 09:45
krej5566: 繞路 05/31 09:45
民權西路轉車要走一段5分鐘 看來是缺點
daipon: 頂埔周遭還有基本的生活機能,有美聯社全聯便利商店就夠了 05/31 11:20
daipon: 。選頂埔05/31 11:20
mayko: 迴龍那邊國中評價打聽一下,頂埔的話,土城國中還不錯05/31 11:24
※ 編輯: chrisstar (49.216.24.40 臺灣), 05/31/2021 11:30:14
pds1: 迴龍三捷運 哪來沒展望 捷運棕線+萬大二期 05/31 13:21
pds1: 頂埔工業區 之前爆炸過 還有空汙 要買不要靠太近 05/31 13:22
popo889: 為什麼不買樹林或浮洲搭火車上班 05/31 13:43
Firenzea: 因為你在台北車站附近上班啊 一定是推頂埔的人多 05/31 14:08
Firenzea: 我平常多搭捷運 偶爾搭台鐵的心得是 搭捷運的"感覺"(純 05/31 14:09
Firenzea: 個人感覺 不一定是很理性的選擇)比搭台鐵方便舒適 板南 05/31 14:10
Firenzea: 線班次這麼密集 如果從頂埔開始搭 可能都有位子可以坐? 05/31 14:12
babucar: 我買過頂埔...煙囪是真的冒煙.半夜偷排廢氣.工廠火災年年 05/31 14:29
babucar: 有.有污染.居民素質稍差.有亂丟的垃圾堆.學區堪憂.自住就05/31 14:29
babucar: 自己衡量05/31 14:29
mayko: 捷運橘線轉紅線要五分鐘??民權西路站只有兩線交會,又不是北 05/31 14:56
mayko: 車迷宮... 05/31 14:56
走路時間+等車需要5-7分啊 不管到民權西路或忠孝新生 都要換月台啊 往迴龍跟蘆洲是輪流發車的喔 班次就是相對少
Firenzea: 橘線還有個最大的問題是班次比板南線少很多 因為要輪流 05/31 15:01
Firenzea: 雖然板南線也有只到亞東醫院的 可是等下一班藍線通常不 05/31 15:02
Firenzea: 會太久 05/31 15:02
s26492755: 北車那邊工作一定推板南線的啦 但要論頂埔跟迴龍 這 05/31 16:15
s26492755: 就多年前我最後的兩個單挑對象 頂埔站vs迴龍站 最後05/31 16:15
s26492755: 我選迴龍站 並陸續在這附近買了六間 最後也證明 這05/31 16:15
好厲害,投資六間欸
s26492755: 邊的均價略高於頂埔站3-5萬一坪 不過版上很多迴龍黑 05/31 16:15
s26492755: 之前還遇過說這邊最多一坪20萬 結果被我打臉 推 05/31 16:15
s26492755: 文說到鴻金寶我是很問號 那邊離迴龍站走路很遠喔 05/31 16:15
s26492755: 至於兩邊優缺點一定都有 沒什麼好黑的05/31 16:15
s012505: 迴龍本來就差 需要人黑嗎...... 05/31 16:34
s26492755: 這麼差拜託別來買 現在這邊真的很難買 物減少釋出 釋 05/31 16:36
s26492755: 出價格很夭壽 05/31 16:36
s26492755: 不過也是要看跟誰比啦 像那種可以買板橋何必住新莊 05/31 16:38
s26492755: 是真的無法反駁 05/31 16:38
※ 編輯: chrisstar (49.216.24.40 臺灣), 05/31/2021 18:02:40
pig9524: 本身在迴龍住了25年 好像也沒差到哪? 05/31 18:02
mayko: 頂埔跟亞東醫院也是輪流發車..其實算上班時間就好,轉乘較久 05/31 18:07
mayko: 可以忽略 05/31 18:07
q135q135: 頂埔+1 05/31 18:16
ckdc16jheng: 我選頂埔 05/31 18:55
s26492755: 只要工作在藍線的 沒有什麼好選 一定藍縣優先 藍縣 05/31 19:52
s26492755: 太強了 整個藍縣房價也都蠻高的 05/31 19:52
wewe44556: 沒什麼建議 只能說 挑你自己愛的 不要後悔 05/31 21:46
wewe44556: 機能靠台北車站 板橋 府中 海山 絕對補足原po說的機 05/31 21:54
wewe44556: 能 05/31 21:54
wewe44556: 前面有人扯空污 認真回 新北板橋新莊或其他大區 空 05/31 21:56
wewe44556: 氣也沒好到哪去 05/31 21:56
promise22432: 頂埔+1 05/31 22:47
promise22432: 未來發展性以及話題性太多了 05/31 22:47
ru64: 頂埔+1,但要注意地點有部分地區有空污,朋友買了後來搬走 06/01 00:24
ru64: 租人 06/01 00:24
trantest: 頂埔 06/01 01:38
s012505: 迴龍不會有人搶啦 哈 06/01 01:40
s26492755: 酸酸也改不了房價在上漲的事實。這麼爛的點都能攻四字 06/01 04:25
s26492755: 頭了。你大概不知道現在光龍鳳里就有幾個大型社區跟多 06/01 04:25
s26492755: 少人口。 06/01 04:25
s012505: 迴龍王 加油 慢慢搶 哈 如果沒錢寧願去A7蹲 06/01 12:45
s26492755: 沒錢當然少選擇啊 我還以為你不會自己提A7呢 A7有其 06/01 15:24
s26492755: 優點 但如果不是在林口工作 不考慮價格 其他條件都 06/01 15:24
s26492755: 相似的話 看你選迴龍站這邊新一點的社區還是A7 機捷v 06/01 15:24
s26492755: s北捷 其他跟不用說了吧 大概就是高速公路穩贏 我其 06/01 15:24
s26492755: 實蠻常上林口的 但要選我會選A9 06/01 15:24