→ phakeQQQ: 我現在手上就一堆1.3x的房子了... 06/03 23:09
目前超多 1.31% 1.34%
→ phakeQQQ: 說錯 *房貸 06/03 23:09
→ phakeQQQ: 至於還款年限 反正自然數是沒上限的,一直加上去很正常 06/03 23:10
→ phakeQQQ: 不過,就是轉增貸可以少辦幾次而已,對想繳完的比較有差 06/03 23:11
推 ceca: 2030應該會有50年貸款,30年是基本,40年有1/3 06/03 23:11
→ phakeQQQ: 啊不對,負債比也有差,還是可以買比較多 06/03 23:12
→ ceca: 這一路走來都是這樣..3x年前還在7年貸款10年貸款. 06/03 23:12
→ ceca: 去考古一下就知道未來發展會怎樣走了. 06/03 23:12
但其實好像還著還著 也不太需要省吃儉用
20年房貸很容易在第10年左右就可以大額還清了
我不是特例 感覺身邊多數人都是這樣 然後就再去買第二間房了...
→ phakeQQQ: 而且年限增長的時候,會讓包租形態的衝一波 06/03 23:12
→ phakeQQQ: 非套房要壓過20年房貸本利和的物件要認真找 06/03 23:12
→ phakeQQQ: 但30年到處都是,40年要買到壓不過的很難 06/03 23:13
→ ceca: 以前店面包租公要求出租投報率是2x%後來降到1x%, 06/03 23:15
→ ceca: 然後一路降到今天,台北商圈0.7%,台中高雄商圈1.5%..XD 06/03 23:16
※ 編輯: MarsZ5 (1.161.85.186 臺灣), 06/03/2021 23:17:14
推 phakeQQQ: 20年房貸會還到第10年的時候轉增貸出來變3間房子 06/03 23:18
→ phakeQQQ: 另一種人是還到第十年賣掉重買,然後重簽40年一間 06/03 23:19
→ phakeQQQ: 30年一間 20年一間 06/03 23:20
推 KrisNYC: 再說一次 北歐房貸是100年 06/03 23:31
推 Mooxx: 房貸利率低到手上二間現金買的房子都想增貸來買定存股了 06/03 23:39
推 kusomanfcu: 那個光紓困貸款 就真的 利率升不了 06/03 23:53
推 ceca: 北歐人均負債是世界最高..XD 06/04 00:13
→ ceca: 他們神話的背後有淺在很可怕的風險. 06/04 00:13
→ ceca: 因為當老人開始死亡,這些爛帳就是國家收拾. 06/04 00:13
→ ceca: 所以未來會有很多問題. 06/04 00:14
→ ceca: 很多經濟專家都在研究北歐的經濟狀況. 06/04 00:14
→ ceca: 有興趣可以去看. 06/04 00:14
→ ceca: 北歐神話其實也沒太久,他並不是一直都那麼爽的地方. 06/04 00:14
推 DFM: 應該看個人現金流會比較貼近事實 06/04 01:49