[請益] 為啥興富發蓋的房子都很奇異?

[rainfruit ()]

他標配一個 小小的中島

流理槽就配在中島 旁邊延伸接一個小小的檯面

(IH爐面那邊是沒流理槽的)

這樣洗碗 洗菜 不會濺得到處都是嗎? 實用嗎?

然後一層十幾戶 到底會不會吵? 隔音OK嗎?

一個社區600 700戶 到底會不會雜?

這實在跟傳統的房子 實在差異太大

沒辦法想像住起來的感覺

請有經驗的人分享

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推 lagadidi: 大仲口味配豪華公設，年輕人愛
推 linanwang: 個人喜好不同 年輕人超愛
推 KrisNYC: 小坪數預設你中島只是用來處理外食吧
推 isco: 中島要大坪數才實用，小坪數配中島是賣夢想
→ valkytie: 中島是拿來推東西而已 大小坪數都一樣
→ valkytie:           堆
推 ceca: 興富發蓋的東西,就是市場最多人喜歡的..xd
→ ceca: 因此只能說,時代變了.
推 hotman1014: 興富發 格局蓋的超怪 只有投客會買吧!!
推 shenmue1001: 格局都很詭異 但是這種品味就是有人愛 無法理解
推 LouisPrime: 單身或兩人小家庭，預算不多的，通常都會直接衝興富
→ LouisPrime: 發。你市場上有看到比興富發更便宜的新房嗎？
→ hotman1014: 寶佳 比興富發便宜 格局好很多
→ vendee: 發哥就好租好看，小家庭單身舒服
推 nathan0200: 你沒發現就飯店格局阿
推 toyland: 就是騙一些不懂又首發買房的衝進去啊
推 potabaw: 寶佳的格局真的比茂德跟興富發還來的順眼
推 d88647511: 他的案子都會強調度假 飯店 等等關鍵字
推 coonash: 它們家房子外觀都很特立，內部格局就很糟了
→ d88647511: 寶佳就 蓋一個家庭該有的格局 正常的廚房和房間
推 iloveforix: 會漏水喔～小心遇水則發
→ d88647511: 沒有什麼特點 外觀非常普通 但就是接受度高
推 Holymaker: 寶佳格局真的都非常好
推 flyidiot: 真的很怪，台南安平嗎？賣很久，很難賣
推 rivera5566: 手槍格局，有夠奇芭
推 joshlee7: 高雄民生1號院-2房31/坪合理嘛
推 jump0517: 低總價就是賣的快 客群可能二十幾
推 EKman: 6 700戶會不會雜?  你說呢.....
推 ooxxboy: 會買的人才奇異啊，是說好像賣很好
推 ceca: 寶佳總價這麼低的產品反而沒很多吧.
→ ceca: 寶佳的坪數都略大一點.
→ ceca: 雖然單坪比較低,但是總價比較高.
→ ceca: 所以你格局好,拿多一百萬來換XD
→ ceca: 100萬現在只值三坪了.
推 echw: 簡單啊 啊錢就這麼多 不買這個買什麼
推 ganninian: 現在不結婚的愈來愈多 自己可以生活就好了 蓋那麼大幹
→ ganninian: 嘛 年輕人又喜歡華麗的公設
推 shenmue1001: 愛莉莎莎就是買興富發建案 開箱的時候就覺得格局很爛
推 Refauth: 現在年輕人一年存個兩坪的錢輕輕鬆鬆 夫妻買個40坪很正常
推 JEWH: 發哥這種的地點都很好 八大很愛租這種...
→ Dudley: 發哥真的是八大首選
→ Dudley: 中山凱宴一進去就被震懾了
→ Dudley: 仲仲一直說可以收日商6W/月 可是我只記得B1擦肩而過的小姐
推 Aatrox: 就有盤子喜歡啊
推 qscgg: 中島很潮啊，年輕人超愛
推 jaricho: 中島是很多女生對廚房的夢想
推 s26492755: 重點發哥很賣
→ s26492755: 所以不是你覺得很奇異  而是市場的需求
→ s26492755: 雖然我也是覺得有些發哥格局很糟
推 destinygirl: 低總價住市中心，與富豪為鄰，助你圓夢
→ asdfg567: 其實寶佳的格局都很不錯
→ destinygirl: 豪華公設，讓你帶親友來參觀時有面子。
→ fattor: 應改是優惠付款 讓沒頭期的人也能買
推 jump0517: 買發哥 好投資
→ RaiGend0519: 因為他是發哥
→ RaiGend0519: 很會搔年輕人的癢處，其他都可以不管
推 RachelMcAdam: 寶佳基地通常都很大，格局相對比較好規劃吧
→ RachelMcAdam: 發哥這種投客最愛，夢幻誠愛琴海系列
→ RachelMcAdam: 各有各的市場
推 ttgg: 1房1廳的坪數 應賣兩房
→ zaza5566: 人家賣得到就是有實力 你不喜歡 但是市場可以接受
→ zaza5566: 發哥就是全力拚低總價搶客
→ junior020486: 寶佳好像比起發哥正常多了
推 marunouchi: 房子是拿來住的？
推 DoraemonTW: 地點好，有市場
推 marunouchi: 去看看興富發大悅的格局
推 esperanza01: 市場主流ㄅ
推 OxFFFF: 這設計就是給沒在煮飯的人
推 yisian: 發哥是引領潮流
推 mitic1029: 選地就是比較優，便宜又可以馬上享受還低總價，如果不
→ mitic1029: 出問題真心不錯
→ zeroyaking: 就口味吧 菜鳥新手容易進 投資客當然也好轉手
推 s150114: 寶佳坪數稍大但格局也沒有很好啊？
推 zx2751206: 寶佳要避開二三四頂樓，很可怕的
推 maypcc: 寶佳交屋要自備2成 你年輕人真的拿得出錢來?
→ ketrobo: 不是興富發嗎?點進來怎麼都是寶佳? XD
推 csgod1325:  https://i.imgur.com/F4mgTs9.jpg
→ csgod1325: 你說應該是類似這種中島 國外蠻常見的 方便洗碗盤
推 happyendless: 千金買屋，萬金買鄰
→ happyendless: 便宜就是要承擔副作用
推 jerrylin: 寶咖咖賣的是平民想住的套裝公寓
→ jerrylin: 便宜的當然東西就那樣.
→ jerrylin: 發哥以養地為主  他的房子要賣非常久才能完銷
→ jerrylin: 他大概也懶得一直蓋房子  搞土建融搶地皮再轉手賣建商
推 ceca: 發哥要賣很久??
→ ceca: 你沒注意到,發哥基本上是銷售冠軍,不然也是亞軍.>XD
→ ceca: 你為啥有發哥賣房子要賣很久的錯覺.
→ ceca: 另外你要知道,八大是"有點錢"的小資族.
→ ceca: 並且"不假掰".
→ ceca: 也就是,八代其實很多時候反映了年輕人的內心所想.
→ ceca: 除非你是家庭以後.
→ ceca: 否則,其實年輕人嘴巴上講不要,內心在想甚麼.
→ ceca: 你看八大在幹嘛就知道..XD
→ ceca: 因此..為啥發哥的房子八大很喜歡.
→ ceca: 那是因為年輕人很多都只能住公寓或是老屋,沒錢.
→ ceca: 而八大則是有點錢的年輕人...所以住發哥.
→ ceca: 要是今天年輕人薪水不再是甚麼25K 30K..
→ ceca: 而是60k 80k...
→ ceca: 你再來看他們會不會跑去住發哥的房子..XD
→ ceca: 當然你要結婚生小孩,那就是人生的另一個歷程,有另一種需求.
→ ceca: 但..別忘了.
→ ceca: 現在不婚離婚,同性婚姻,不生...那麼多.
→ ceca: 這些人....實際上略有點錢的也很愛發哥.
→ ceca: so...發哥完全掌握了市場的銷售方向.
→ BRIANERIC2: 當初發哥的愛情河左岸一坪35萬 21坪真的套房硬局成2房
→ ceca: 才造就他銷售之神的傳說.
→ BRIANERIC2: 我不喜歡 結果我媽跟我太太都超愛 我跌破眼鏡
→ BRIANERIC2: 要談時才發現幹35萬還買不到面河的 賣光了 才作罷
→ ceca: 面河要4字頭的樣子.
→ ceca: 沒有面河,那棟沒價值...記得不要買.
→ BRIANERIC2: 那時候他是連價錢都不講 直接說賣光了
→ BRIANERIC2: 對 賣我後面棟3樓 採光一看就很爛的 還要35 就算了
→ ceca: 要買一定要正面愛河...正面愛河4字頭比側面3字頭有價值.
→ ceca: 正面愛河一個月內被包場...
→ BRIANERIC2: 側面30幾萬我不如去買灣區的30萬啊
→ ceca: 不,你不如去買美術館面愛河的中古屋.
→ BRIANERIC2: 誰知道面河的竟然賣完 誰說發哥不好賣的XDDD
→ ceca: 面愛河中古屋看過去還可以看到中都濕地.
→ ceca: 本版有人住那一排.
→ BRIANERIC2: 這好像也不錯 住宅區又看愛河
推 aaa931324: 看到發哥就知道C大會來XD
→ ceca: 沒辦法,發哥太會賣了,所以他是投資客必然的關注目標.
→ ceca: 它是一個領先代表,代表著行情,潮流,市場個性.
→ ceca: 其他建商目前沒人可以跟他比這種市場嗅覺.
推 aaa931324: 推C大
推 dophin332: 聽了就想買
推 dophin332: 我想要中島
推 maypcc: 的確住發哥小宅其實有不少是有點錢的正妹  女生月租2萬對
→ maypcc: 自己好一點錯了嗎?  上面不就有活生生的例子  買房老婆愛
→ maypcc: 才是重點  老公就乖乖背房貸啦
→ maypcc: 更有規劃的正妹 頭款58萬 月租2萬貼一點就能繳一間了
推 k798976869: 投資客喜歡 小資妹子喜歡 其他不清楚為什蓋這鳥樣
推 eddie0729: 建商蓋ㄇ字型時的結構成本最低 尤其14樓這種
推 opop1133: 爛房...家庭不適合買 單身可以
→ MediaPlayer: 便宜
→ labell: 五毛到處亂耶
→ labell: 位置好太多
推 ru04hj4: 省錢 但是真的......
→ zaza5566: 發哥賣很快啦 總價都壓低了 隨便賣都很快
→ MagicMomo19: 之前有一個保險套格局真的是經典.....
推 berlinlai: 樓上所指格局有圖嗎
→ MagicMomo19: 本版關鍵字自行搜尋
推 any1206: 格局還好處理可以用裝潢解決，但是聽到比較多慘案的是隔
→ any1206: 音和漏水
推 frank111: 小坪數就吸引年輕人，放個中島好像變豪宅一樣
→ frank111: 版標的玻璃心就是把廚房的門拆掉硬放一個中島在客廳
→ frank111: 年輕人覺得這樣很有裝潢感吧
推 jaricho: 問10個年輕女性 對廚房的夢想是什麼 9個可能都回要中島
→ fuzzycool: 又不煮菜幹嘛要流理台 廚房是裝飾懂？
→ fuzzycool: 中島才是主角
→ ta88893164: 現在的年輕女孩誰想到關在小廚房裡面滿身大汗煮菜？
→ ta88893164: 中島邊吹冷氣弄些輕食就好，要大魚大肉對面就有熱炒
→ ta88893164: 店啊
推 jupei: 出租吧 情侶住很ok 但不適合家庭
推 dophin332: 我快40歲的男人了 我的夢想也是中島啊
→ shun01: 不過中島美家不是發哥蓋的就是了...
推 tigger092826: 總價低，符合市場需求，但格局真的不是很好
推 jklbnm: 房間小到很難放衣櫃、衛浴不開窗、每天聽樓上的洗手、洗澡
→ jklbnm: 、沖馬桶聲就不用睡了。公設很棒，可以盡量不要回家？
→ guardian93: 中島不是都拿來放外送的餐點嗎
推 ta88893164: 我住發哥從沒聽過樓上用水聲喔
→ toyland: 那是因為你樓上沒在洗澡，傻了唷XD
推 stevenkane: 投資專用