Re: [請益] 為啥興富發蓋的房子都很奇異?

[dakkk (我是牛我反芻)]

※ 引述《rainfruit ()》之銘言：
: 他標配一個 小小的中島
: 流理槽就配在中島 旁邊延伸接一個小小的檯面
: (IH爐面那邊是沒流理槽的)
: 這樣洗碗 洗菜 不會濺得到處都是嗎? 實用嗎?
: 然後一層十幾戶 到底會不會吵? 隔音OK嗎?
: 一個社區600 700戶 到底會不會雜?
: 這實在跟傳統的房子 實在差異太大
: 沒辦法想像住起來的感覺
: 請有經驗的人分享

 其實就像ceca大說的

 發哥一間房（同房型 例如兩房一廳）大概會少人家5坪左右

 但是室內坪效會讓人感覺差不多  他真的少很多長廊的東東

 差這幾坪  可以多買一個車位  CP值會覺得高

  至於戶數就真的單層很多  很像住旅館

    他的用料沒很差  但也沒很好 真的怕吵 建議從裝簧下手

  至於水槽跟ih爐位置  好像還好 只是你洗菜完要轉身

   槽夠深好像也不會噴到哪去


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.204.35.60 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1623177467.A.2C3.html
→ ceca: 最主要是,小坪數,差幾坪總價差很多.
→ ceca: 22坪和27坪,如果一坪30,就差150萬..
→ ceca: 也就是660 vs 810萬.
→ ceca: 總價跳太大,你說..這影響有多少?
→ ceca: 阿某些人就得了不住新屋就會死得病.
→ ceca: 但是口袋又有限.
→ ceca: 那自然發哥就大賣嚕..XD
→ ceca: 你也知道騎機車沒有開汽車舒服.
→ ceca: 問題是,大多數大學生就只買得起機車.
→ ceca: 你跟它們講,開車多好多讚...XD..
→ ceca: 不過後來發哥引起一波20~22坪小坪數建案的潮流.
→ ceca: 但其實,你看..其他人蓋22坪,格局有比發哥好嗎?
→ ceca: 也沒有啊...還有一些更差的.XD
→ ceca: 連暗房都跑出來了.
→ ceca: so...一直拿27坪跟22坪比格局,其實在真實市場是有很大問題的
→ ceca: 不然我拿60坪跟你27坪比??XD
→ ceca: 然後嘲笑27坪玩VR會把牆壁給拆了.
推 maypcc: 嫌發哥格局多半是以正三房來看 但正三房50坪 總價1500含
→ maypcc: 雙車1800 真的買得起有多少? 搞個小兩房20坪買含車位才80
→ maypcc: 0解決 還配5%交屋 30歲就能買的比比皆是
推 k798976869: 其實就是薪資跟不上 低總價要有所取捨 選新+地點 就小
推 AhJaTyYn: 看得上的買不起，買不起的看得上，這種人不是一堆嗎？
→ AhJaTyYn: 毛有夠多。
推 AhJaTyYn: 買得起的看不上 看得上的買不起 打錯XD
推 flyup008: 因為版上一堆年收300的，瞧不起這種房子啊，無法想像很
→ flyup008: 多人能力有限
推 RachelMcAdam: 主要還是一層多戶怕吵吧，其他都是還ok
推 gm3252: 同意，其實一層多戶再怎麼樣安心感還是好過租房子啊
推 jaricho: 一層多戶 管理費分攤才少啊 適合小資族
推 mitic1029: 當價錢超過一個界線，發哥的房子根本佛心，讓小市民花
→ mitic1029: 小錢享受到只有蛋黃區能有的機能
推 nqj: 其實一層兩戶遇到1個惡鄰，慘過10戶遇到1個惡鄰
推 ta88893164: 沒錯，一層好幾戶輿論是很可怕的
推 maypcc: 戶數多還有另個好處是不會被輪著當管委