Re: [請益] 為啥興富發蓋的房子都很奇異?

[leokoung (Hey)]

作為買發哥中山區新房近三年的而立壯年（？），應該可以分享幾句：

如果再給我一次機會，我不會想買發哥的產品。

原因有幾點：
1. 公設重看不重用，近幾年都打李大師名號，是否二工先放一邊，重點是空間很小，根本不符合社區人數使用。就是有，而已

2. 內部施工品質待加強，認識幾戶內部保修到天荒地老，搬進搬出你真的會想...

3. 地下室漏水議題很重大

4. 垃圾丟棄區域沒有規劃好，同第一點，根本不符合人數規劃

5. 公共廊道沒有冷氣、電燈分區管理可以再細緻點



*記者禁抄禁分享，謝謝


※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: 很簡單
: 因為會上 ptt 的多半是 40 歲以上的老頭子
: 攜家帶眷上有老下有小
: 這批人已經過了年輕時代,已經被現實打擊到認命了
: 人生曲線已然下降,進入下半場,凡事都從實用角度出發
: 眼前最重要的事情是安安穩穩的養小送老
: 然後自己平安下莊
: 發哥的客群都是 30 上下
: 存了一小筆錢/發了一筆小財的都市新貴
: 單身或者同居中
: 這批人還在人生剛起步階段,未來大於過去,我的未來不是夢
: 人生最重要的事情就賺錢跟交配
: ptt 主流三房兩廳,規規矩矩方方正正
: 公設能少就少,CP值摳到底,越簡單越省錢越好
: 一點都沒有激情也沒有夢想
: 女孩子一來就看到20年後他變成黃臉婆
: 在油膩的廚房煮飯,在簡陋的陽台洗衣,
: 打掃一個這樣毫無生氣的家.....
: 發哥可不一樣了,從豪華的門廳,花裏胡俏的公設
: 影集中外國房子必備的漂亮中島
: 妹子一進來就是各種 fancy 的想像
: 可以呼朋引伴叫外匯,在宴會廳當個美美的
: 只動口不動手的女主人
: 可以開生日趴狂唱 KTV,或者泳池戲水
: 沒事還可以文青的坐在 bar 台喝咖啡
: 光想就濕的一屁股了
: ptt這些40歲老骰子,早已沒了年輕人的夢想好嗎~
: 懂?
: ※ 引述《jump0517 (Sonic)》之銘言：
: : 既然今天有大大再問興富發的問題，剛好也想解長年以來的疑問，PTT都知道興富發的
: 房子格局有多爛，但實際上就是都能很快完銷，然後週轉更多的現金去買下塊蛋黃建地。
: : 興富發的客群是哪一種呢？
: : 1.會買興富發人的不會上PTT
: : 2.上PTT的人身價都不屑興富發
: : 3.都不買的少年股神
: : -------------------------------------------
: : 一介平民有房能住都不嫌棄
: : 羨慕各位鄉民都有本錢挑案○|▔|_
: : ※ 引述《rainfruit ()》之銘言：
: : : 他標配一個 小小的中島
: : : 流理槽就配在中島 旁邊延伸接一個小小的檯面
: : : (IH爐面那邊是沒流理槽的)
: : : 這樣洗碗 洗菜 不會濺得到處都是嗎? 實用嗎?
: : : 然後一層十幾戶 到底會不會吵? 隔音OK嗎?
: : : 一個社區600 700戶 到底會不會雜?
: : : 這實在跟傳統的房子 實在差異太大
: : : 沒辦法想像住起來的感覺
: : : 請有經驗的人分享
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: : Sent from JPTT on my Google Pixel 5.


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→ sdhpipt: 公共廊道沒有冷氣可以省管理費 我是覺得反而是優點
→ sdhpipt: 地下室漏水 如果是連續壁漏水的話很嚴重ㄟ
→ sdhpipt: 中山區的地下水位很高 往下挖三四米往往就有地下水了
推 dakkk: 這種缺點 每一家建商都會聽到
→ sdhpipt: (台北市的中山區 基隆的中山區都是山當然不一樣 XD )

我應該不會買基隆中山區唷啾咪

推 jonson: 廊道平常就沒人，開冷氣純粹就浪費錢、浪費電
重點是沒有通風設計，很悶

→ sdhpipt: 如果是豪宅 那廊道沒冷氣會沒面子 但是豪宅的話 主人也不
→ sdhpipt: 可能自己去垃圾場 那邊是外傭去的地方
推 maypcc: 是很多日本仔和八大住的那間嗎XD
八大應該會選cp高一點的

→ sdhpipt: 豪宅型建案 最好要想一下外傭交流區 設置監視器 避免外傭
→ maypcc: 北市住有泳池和管理的新大樓算很不錯了
→ sdhpipt: 偷東西互相交易 或是外面的人勾引外傭逃跑
→ aloness: 公設容量不符住戶人數使用，向來是旅館型建案的弊病
推 sdhpipt: 是啊 尤其小套房的人更是需要出來使用公設
推 misuta27: 你一層十戶就是這樣的公設
→ jasonsu0514: 推講實話
→ LouisPrime: 原PO住中山凱宴？那個建案最神奇的是一樓酒吧可以變
→ LouisPrime: 成機車停車區
→ LouisPrime: 上次進去找朋友，覺得門面弄得很不錯，感覺發哥的案
→ LouisPrime: 子，這方面都弄得很漂亮。戶梯比就不知道住起來感覺
→ LouisPrime: 如何了
推 d88647511: 等等有人會po一年的地下停車場說發哥就是住戶素質高
推 sdhpipt: 本來一堆公設面積就是用機車位去偷的
※ 編輯: leokoung (122.116.224.6 臺灣), 06/10/2021 09:56:49
推 shenmue1001: 等等會有人說年輕人就愛發哥這些重看不重用的公設
→ shenmue1001: 低首付 外觀漂亮 帶朋友來有面子就夠了
推 nathan0200: 發哥就是蓋飯店宅啊
推 any1206: 中肯，除非買到超級豪宅，不然寧願房子裡面大一點裝潢得
→ any1206: 舒服點，也不要外面公設停車場很漂亮，又不是要住在公設
→ any1206: 停車場裡面，乾淨整齊就可以了
推 ta88893164: D大真會閱讀，只po同區域新成屋地下室照片比較，素質
→ ta88893164: 高低是別的網友推文的，這樣也要玻璃心碎一地，唉～
→ aloness: 樓上d大是在酸某些人吧…
推 haha0979: 台中興富發的新屋，對講機還是傳統式
→ haha0979: 看591的物件就覺得房子這麼貴，配這種對講機
推 jaricho: 傳統式的對講機是指？
推 haha0979: 壁掛話筒
→ jaricho: 目前新房還有壁掛話筒！？驚訝
推 haha0979: 可以點591上興富發待售物件看看
推 Nightu05: 記得發哥別案不是對講機 這案怎麼了....
→ hsupohan: 外傭交流區還蠻好笑的 台灣人到澳洲當勞工 設台勞交流區