推 maypcc: 多殺多通常是在說下殺... 06/12 13:55
推 CIIIO: X計畫倒還好 新竹辦公室還很多 只是都偏老舊06/12 13:57
推 centra: 倒貨的有一半都是資深同事 換你也會這樣做06/12 13:58
推 kentin: 重點是現在的亂象是建商跟房仲聯手坑殺想買的人06/12 13:59
→ kentin: 現在新開的案完全不用開案直接潛銷就賣完了，一堆都在房06/12 14:00
→ kentin: 仲手上要買要先付中人費06/12 14:00
推 kuanun: 中人費就買到那算食物鏈上層了，多的是預售+2/300的轉手06/12 14:01
推 billiam327: 雖然很不甘心 但現在新竹的房市亂象真的是環環相扣06/12 14:07
噓 LinuxKernel: 做生醫喔 買不起吧 重點還是無良建商仲仲投資客...06/12 14:14
推 gmjoin2007: 台積新廠 超大一片 不知道要多少人 光看那我就知道不06/12 14:15
→ gmjoin2007: 可能跌06/12 14:15
推 dati: 其實就是有行有市，如果有行無市價格是上不去的06/12 14:16
推 ponchicha: 真的早點買實際 再觀望只會越來越遠越來越小 看看華興06/12 14:17
→ ponchicha: 水瓏都什麼價錢了 前幾年是買關新路的價格06/12 14:17
→ Unsullied: 等下有人會說你是種種 要到貨06/12 14:18
推 KMOOO: 你是不是搞錯股市的多殺多意思啊......這樣很菜耶06/12 14:29
※ 編輯: zx2132837 (106.1.233.113 臺灣), 06/12/2021 14:35:13
推 alexstag: 菜雞想請教一下前輩 竹北跟關普要怎麼選擇啊...？06/12 14:34
※ 編輯: zx2132837 (106.1.233.113 臺灣), 06/12/2021 14:36:27
推 YouGot5566: 竹北 06/12 14:36
推 keckelly: 我找預售轉單的, +40W買, 謝謝不連絡了 06/12 14:37
→ keckelly: 不過是近千萬2房, 真傻眼 06/12 14:40
推 sunnymeme: 不是科技業又本地人青年，想買房真的超難 06/12 14:40
→ ur260: 多殺多是這樣用？ 06/12 14:40
→ ur260: 需求>>>>供給 06/12 14:41
推 jaricho: 新竹高收入 買房輕鬆啦 06/12 14:41
推 jors1234: 跟你一樣來新竹快7年，但還好當初工作3年存到頭款就先買 06/12 14:45
→ jors1234: 了。 06/12 14:45
推 gaz999: 來新竹七年左右+1去年買了完全不後悔 06/12 14:47
推 iamneptune: 一坪沒有100不要說貴 06/12 14:51
推 philip80220: 不是科技業的就轉行去科技業啊…本地人還不轉，科技 06/12 14:54
→ philip80220: 業買房真的快，隨便一個雙薪年收就500以上，一次就買 06/12 14:54
→ philip80220: 四間或是兩層了 06/12 14:54
推 jiapon: 新竹是需求>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>供給 有錢也買不到 06/12 14:56
推 iamneptune: 每個同事不是在買房就是在換豪車 06/12 14:56
→ iamneptune: 怎麼會有錢買不到 ？ 06/12 14:57
→ iamneptune: 前幾篇文很多間啊 06/12 14:57
推 philip80220: 之前跟一個賣雙B的聊，她好幾個客戶兩個禮拜買一台， 06/12 15:00
→ philip80220: 家裡一人一台，多的還可以租出去 06/12 15:00
噓 reisui: 你都這麼說誰還會手下留情 06/12 15:01
推 j8203172002: 台GG寶山廠蓋好後 竹科人數又要更多了.. 06/12 15:15
推 kukuder: 2年前買的2房 7.8百, 賺翻了 06/12 15:24
→ DrTech: 蠻真實的。沒在竹北根本不知道竹北有多誇張。而且現在的狀 06/12 15:34
→ DrTech: 況，買到房只是第一步。還要搶教育資源。搶各種資源。 06/12 15:34
→ DrTech: 而且現在竹北供需失衡，主要還有非竹北的人在搶，投資客， 06/12 15:35
→ DrTech: 海外客… 06/12 15:35
→ DrTech: 以現在的市場狀況，總價2500以下，真的有能力就要馬上買。 06/12 15:37
推 hs366: 真的慶幸當初買縣三東預售兩房不用700萬 06/12 15:38
推 philip80220: 樓上，不止竹北啊，整個新竹都是好嗎 06/12 15:38
推 ching7896: 除了台北市會小跌 其它都一樣的狀況啦 06/12 15:39
→ ching7896: 大家都只想要便宜，那種地方就會有人住 06/12 15:40
→ ching7896: 慢慢的需求<供給，自然所有地方都會漲 06/12 15:40
推 g11121s: 感覺是房仲XD 06/12 15:47
→ g11121s: 抬價文XD 06/12 15:48
推 lagadidi: 有什麼好仲介的，實際新竹就是這麼回事，不懂市場就去了 06/12 15:54
→ lagadidi: 解，實價登錄總會看吧 06/12 15:54
推 wolfcry: 車比較莫名 疫情前有在看車的應該知道b牌200w左右的款賣 06/12 15:56
→ wolfcry: 到要等好幾個月 06/12 15:56
推 jaricho: 開車進竹科公司停車場...b牌是基本款吧...同事都在看不能 06/12 16:01
→ jaricho: 太丟臉吧 06/12 16:01
→ jaricho: 而且花點錢給家人安全舒適的車不為過 06/12 16:03
推 philip80220: 一排特斯拉了，開雙B會被笑… 06/12 16:03
→ jaricho: 魯魯本人還是開國產車..希望能有開b牌以上等級車的一天啊 06/12 16:04
推 Mulsanne: 竹科悅楊三房代銷賣1100 現在591上面開價都1700+ 06/12 16:05
→ Mulsanne: 新竹特斯拉一堆 竹科超充站每次看都滿的 06/12 16:06
推 A4Avant: 特斯拉沒比雙B高檔 要笑什麼呢？ 06/12 16:07
→ Mulsanne: 結果新竹連個展示中心和保養廠都沒有 06/12 16:07
推 Morphee: 對社區夠熟 根本不用看房就可以出價 你不到這程度不要在 06/12 16:07
→ Morphee: 新竹混 06/12 16:07
推 jaricho: 首購族很難不看房直接出價啦 06/12 16:08
推 philip80220: 首購都買預售要看什麼 06/12 16:13
→ Physerapb: 新竹上演老工程師霸凌新工程師的故事，悲哀 06/12 16:17
→ Physerapb: 反正工作沒得挑又要住的近就只能捏下來買，安慰自己新 06/12 16:18
→ Physerapb: 竹很棒很值得吧 06/12 16:18
推 jackeighteen: 整個台北不都是老人資產收租壓榨北漂族，講得好像新 06/12 16:20
→ jackeighteen: 竹特有老的欺負年輕的似的 06/12 16:20
推 Morphee: 去年搶到一間 目前賺了200 睏霸數錢 06/12 16:29
推 csgod1325: 竹南房價新竹一半不到 5A升學率也不差有20% 06/12 16:30
推 francesha: 新竹房價是離譜，不過部分房仲也很會製造恐慌。慌的人 06/12 16:33
→ francesha: 就去出社區最高價買明明條件很差的房子。投資炒作+心理 06/12 16:33
→ francesha: 戰。 06/12 16:33
→ alexstag: 心理戰歸心理戰，買不到等一年又多貴300萬，剛需的可以 06/12 16:45
→ alexstag: 等多久 06/12 16:45
推 linlinme5208: 有些時候第一手就是代銷 他們有賺就跑 06/12 16:50
→ linlinme5208: 我下星期準備買一間預售屋 屋主實拿40 但是現在建 06/12 16:52
→ linlinme5208: 商價格比我買的高出120 而且只是機械車位 06/12 16:52
→ linlinme5208: 實賺 06/12 16:52
推 linlinme5208: 狴H重點是你到手的價格比較現在行情價 不要太car 06/12 16:54
→ linlinme5208: e別人賺多少 畢竟很多時候是你拿不到的價格 06/12 16:54
噓 csgod1325: 新竹買房要用搶的 沒錢去買竹東啦 06/12 16:58
推 Morphee: 搶房要小心銀行估不到價 很容易自備要三成以上 不要想壓 06/12 17:01
→ Morphee: 但書 沒屋主會理你 06/12 17:01
推 icedog122: 走美國矽谷的老路吧 矽谷不是一坪破百萬台幣了? 06/12 17:03
推 JayPark: 新竹真的很誇張 06/12 17:07
推 Morphee: 自備三成不要因為總價很高 我說的是總價1000左右的兩房 06/12 17:15
→ Morphee: 貸85成 1.31% 算下來還是要自備三成 06/12 17:15
→ Morphee: 首購買預售要有門路阿 有的連中人都不認識還買預售 連貨 06/12 17:16
→ Morphee: 都拿不到 06/12 17:16
推 celloooo: 今年初簽，六月初漲了8／p，基期也不低已5x…新竹恐怖處 06/12 17:20
推 Mulsanne: 新竹除了護國神山還有生技業 聯亞高端都在新竹 06/12 17:22
→ Mulsanne: 如果疫苗能弄起來真的賺爆 06/12 17:22
推 linlinme5208: 應該說全台灣都在漲 兩年前我買了兩間80坪左右的別 06/12 17:22
→ linlinme5208: 墅 現在同一地區同一價格大概只能買五十多坪 06/12 17:22
推 junior020486: 新竹房價給科技業去互鬥就好 醫療業沒差 換個地方上 06/12 17:27
→ junior020486: 班就好 06/12 17:27
→ labell: 房價跌很多 06/12 17:35
→ philip80220: 都WFH 了，科技業全臺灣都能買啊 06/12 17:45
推 STAEGG: 真的，還好兩年半前先買惠宇 06/12 17:54
推 verylikeTN: 完全跟您的感受一樣 06/12 18:18
推 show1104: 這只是在走當初桃園曾經歷過的路而已 週週漲... 06/12 18:21
推 tsua0329: 工作3年就衝了，那時候還被笑傻蛋，現在睏霸數錢 06/12 18:31
推 john2557: 新竹短期真的看不到下跌的理由 06/12 18:34
→ sl3101172: 你們真的以為每個疫情在家的公司都有支薪 ...？ 06/12 18:46
推 rig2121: 一般一線廠都有哦，現在新竹蛋黃本來大多也是一線廠在搶 06/12 19:09
→ sl3101172: 蛋黃沒意見，一線廠9成躺著都能買，但蛋白我看準備套 06/12 19:24
→ sl3101172: 一堆 06/12 19:24
推 robert123: AI計畫？我們台灣什麼時候變軟體大國了 06/12 19:38
推 darkdogoblin: 反正不買有很多理由,自己眼光差沒有在上面 06/12 20:29
推 a1e: 新竹特斯拉真的很多，我這一年看到的數量遠比在中部看到的多 06/12 20:30
推 kentin: 還好竹北早買了，陪朋友透過中人去跟建商買預售屋。辛苦 06/12 20:31
→ kentin: 錢要被這樣賺真是不值 06/12 20:31
推 bobovillage: 羅伯特123，原po應該是想說又多了一個園區，就業人口 06/12 20:54
→ bobovillage: 增加，剛需更剛了。 06/12 20:54
→ linlinme5208: 透過中人買不見得不好 我上面也有說明 重點是價格 06/12 20:57
推 imemhaha: 我去年底差10萬要成交的物件 現在漲快400了 哈...... 06/12 21:15
推 zhi5566: 學長肯賣 已經是做善事了 一堆貸款繳完的學長姐 不欠現金 06/12 22:53
→ zhi5566: 2X入手要他賣? 想太多 一堆要留給小孩好嗎 06/12 22:55
→ zhi5566: 學長賣學弟 學長捶心肝一年少賺一百 學長們不會再賣了 06/12 22:57
推 zhi5566: 竹北不用靠AI 課大豬屎積極擴廠徵才 聯詠總部還搬過去 06/12 23:00
→ zhi5566: 未來只會越來越多人 而且不像竹科 竹南一堆靠外勞 人口y 06/12 23:01
→ zhi5566: 就業素質難得的高平均 06/12 23:01
推 yytseng: 竹南光看到京元那些外勞就漲不起來了，就像萬華還怕別人 06/12 23:16
→ yytseng: 講，心是肥皂泡泡做的嗎...... 06/12 23:16
推 zo3i: 聯詠總部會留在竹科 06/12 23:20
推 zzyzx: 人生沒幾個十年可以等房價崩 06/12 23:21
推 slein: 看來竹北三千萬以下的房子閉著眼都能買，過幾年漲到六七千 06/12 23:21
→ slein: 萬就可以去南部養老 06/12 23:21
推 sport16: 去年買24多，前幾天回建商改客變，說現在29以下不賣 06/12 23:25
推 shenmue1001: 聯詠在台元的新大樓本來預計7月開始就會進駐 但是現 06/12 23:33
→ shenmue1001: 在因為疫情的關係變成不確定 竹北的房子只會越來越 06/12 23:34
→ shenmue1001: 難買 還好去年捏著買下去 看到同建案有人拿出賣 06/12 23:35
→ shenmue1001: 價錢是開出來砍的 推算我也是至少賺了1百萬 06/12 23:36
推 Fukker: 台積電寶山廠 起碼多五千個年薪200的 06/12 23:40
→ Fukker: 竹科Xpark 又1.2000個軟體 06/12 23:41
→ Fukker: 然後馬階兒童醫院 交大醫院…… 06/12 23:42
→ jaricho: 竹北搶到房的 是不是等於資產變相每年增加200萬以上薪水 06/12 23:45
推 childeviler2: 恭喜你買房 06/13 00:14
推 ru04hj4: 我2014那時候還有奢侈稅就體會到新竹房價的可怕 06/13 01:25
推 s5517821: 新竹靠近科學園區的蛋黃區只會越來越貴 06/13 01:29
推 Roa: 新竹看房都要排隊入場，好地點合理價格2-3天內賣掉，怎麼能 06/13 06:54
→ Roa: 不搶 06/13 06:54
推 curry56: 06/13 09:03
推 CodyBro: 台積碩士畢業五年正常享受可以存到三百多萬？？？ 06/13 09:24
推 maypcc: 過大學生的生活 不大餐不出國 只打電動 年花30萬一年存10 06/13 09:37
→ maypcc: 0 5年500可以啦 06/13 09:37
→ gm3252: 有的帳號是空軍反串的不用太認真算他給的數字 06/13 09:46
推 philip80220: 樓樓上可以用腦算看看，一個月花2萬多，房租水電學貸 06/13 10:51
→ philip80220: 保險孝親費下去，確定夠用？ 06/13 10:51
推 maypcc: 就說大學生活了 哪需要孝親保險 最貴的就房租 省一點就跟 06/13 11:46
→ maypcc: 人分租雅房啊 06/13 11:46
推 jaricho: 估年收150有點保守啦 06/13 11:52
推 jaricho: 上班後如果過大學生活 的確省一點一年30萬 絕對夠用 06/13 11:55
推 cocokid: 新竹房價真的漲得超恐怖，很後悔前年沒買大間點，以後想 06/13 12:06
→ cocokid: 換大房恐怕也沒機會了，感覺搶不到 06/13 12:06
推 philip80220: 哇靠，孝親費跟保險都不要，那該感謝的是爸媽，不是 06/13 12:06
→ philip80220: 自己會存錢 06/13 12:06
推 mfcke: 我學弟台積 真的四年四百多 可以對賭 06/13 12:08
→ mfcke: 他租寶山那邊 很多新套房那個 走路上班 06/13 12:08
→ mfcke: 沒買車 單身四年了 06/13 12:09
→ mfcke: 不過他異類 研究型人才 06/13 12:09
→ mfcke: 一起去好市多 還要研究最快速路線 然後他平常不拉賽的 06/13 12:09
→ mfcke: 他存成這樣我也有點嚇到 主要還是夠忙夠宅沒社交 06/13 12:10
→ mfcke: 上班下班健身回家睡覺 06/13 12:10
→ mfcke: 他說他大概只有吃飯錢 06/13 12:11
推 wajolinhigh: 跟M大說得差不多,四年總所得差不多五百(用這兩年分紅 06/13 12:16
→ wajolinhigh: )來算,加班輪班應該可以達到這水準 06/13 12:16
推 bboman: 台積一年存個100真的不難呀，存不到應該是花費太高了 06/13 12:50
推 maypcc: 孝親看你怎麼給 有人過年給個3萬6就好 過年去輪個三天班 06/13 12:56
→ maypcc: 就有了 保險要省就靠公司團險&產險 反正最大風險就騎車 06/13 12:56
→ maypcc: 單身也不用養四輪 也不用iphone反正上班也帶不進去 下班 06/13 12:56
→ maypcc: 就打電動更不需要 06/13 12:56
→ zx2132837: 回上面，我不是反串唷，純屬真心建議要買房的人盡早， 06/13 13:45
→ zx2132837: 本身就是竹科人，很了解竹科人的薪水，今年很多公司大 06/13 13:45
→ zx2132837: 加薪，台積年薪破150的一推，更不說其他豬屎屋 還有小 06/13 13:45
→ zx2132837: 創投公司，薪水更可觀，所以新竹競價的情況 不會減少 06/13 13:45
→ zx2132837: 以現實面來探討房市，雖然只有大略數據，但五年內的新 06/13 13:50
→ zx2132837: 竹發展，基本上沒有讓新竹房價跌的理由，頂多緩漲，繼 06/13 13:50
→ zx2132837: 續考慮只是花更多 06/13 13:50
推 slein: IC設計這兩年很賺錢，年薪跟著上漲 06/13 14:31
噓 chjghjg9487: 笑死 某p在賣保險是嗎 06/13 18:31
推 Nightu05: XD 某p就一個人沒買N間房子是不正常的 06/13 18:57
→ Nightu05: 不過新竹要換房的人也真是可憐.. 要嘛追價要嘛繼續住 06/13 18:58
推 mfcke: 這p仔窮酸反串啊 可憐 買不到房子精神崩潰 06/13 19:23
推 young912: 竹北只有疫情爆發之後不塞 06/13 19:49
推 eddie0729: 全世界都是一樣 有錢人欺負沒錢人 不是只有新竹 06/13 21:50
推 yytseng: 我認識的GG人沒有人在學貸的，孝親費也是意思意思，真要 06/13 22:13
→ yytseng: 買房父母拿出五百一千萬算平常，台清交到台積，一路就是 06/13 22:13
→ yytseng: 勝利者，家境差的不到5% 06/13 22:13
推 yytseng: 會講那些開銷的，很難接受別人一代代拉開差距，房價上漲 06/13 22:16
→ yytseng: 人家資產漲更快 06/13 22:16
推 ru04hj4: 台清交學生學貸比例很低 06/13 22:18
噓 daniel021477: 怎麼會有人覺得特斯拉比較高檔啊，是沒在看車是不是 06/14 01:11
→ daniel021477: 啊 06/14 01:11
推 horb: 之前紅色供應鏈流行的時候。新竹悶很久。感謝川普貿易戰救了 06/14 02:07
→ horb: 新竹房市 06/14 02:07
推 yytseng: 那個飛利浦是反串的空空啦，沒出社會的什麼都不懂很正常 06/14 02:09
→ yytseng: ，可能躲學校當助理那類 06/14 02:09
推 atiredgame: 請問各位在台積七廠上班的話 會推薦買在介壽重劃還是 06/14 03:00
→ atiredgame: 慈雲路附近？ 06/14 03:00
推 ph99: 觀點和看房感受與原po相同，我們科技宅真的是彼此互相傷害 06/14 04:13
推 mfcke: 介壽慈雲基本上算同區 就去繞繞吧 看個人喜好 我比較喜歡 06/14 10:17
→ mfcke: 介壽 均值均向 06/14 10:17
推 asuslover: 介壽和慈雲不太一樣 慈雲幾乎都沒視野 密密麻麻高樓大 06/14 13:01
→ asuslover: 廈 無綠地 但機能好 介壽反之 06/14 13:01
推 philip80220: 說個笑話，房版哪個有房的不看多？樂觀點被說無房反 06/14 13:20
→ philip80220: 串，邏輯堪慮，新竹的房市跟科技業真的就是那樣，不 06/14 13:20
→ philip80220: 能出門也多跟房仲建商聊聊天 06/14 13:20
推 Nightu05: 我就沒看多啊XDDD 買的時候都是抱著沒跌就不錯了 06/14 14:23
→ Nightu05: 一堆朋友現在要買也會勸他們多評估 不要覺得買了都是賺 06/14 14:23
→ Nightu05: 而且都想買當地最高價..又是版上嫌的區 06/14 14:24
→ Nightu05: 再說看多還不是這一年的氛圍。兩三年前根本不是這樣 06/14 14:25
推 maypcc: 有在認真看房談價的 2017下半年還有建商讓利 2018就鐵板 06/15 23:34
→ maypcc: 一塊了 06/15 23:34
推 yin12355: 慈雲就是圖個重劃區的感覺和學區綠地 06/17 11:47
→ yin12355: 介壽基本上比較像都更 享受舊市區光復路金山街既有機能 06/17 11:48
→ yin12355: 然後面靜心湖的棟別價值又不一樣 06/17 11:49
→ yin12355: 不過兩者差異有限 距離連半個高鐵區都不到 06/17 11:50
→ lawyer94: 朋友買鄭氏家廟附近，實際50坪1000萬 07/07 20:31