[心得] A9林口畢業文

[hqueen (yourqueen)]

文長
已經搬來滿一年了，現在才來分享！

高中開始都是一家三口租房子，
從6坪小套房擠x7年（北投3跟古亭4）
15坪兩房老公寓x7年（淡水竹圍）
終於在30歲時買了第一間房

前面到處看房也看了一年多，（可A我問了一堆問題）
因為預算問題（自備不到200），
加上工作都在台北市
從三重 蘆洲 新莊 A7 A8，看，都看。
聽別人說環境怎樣 ，
不如自己實地探訪。
然後到處走看的這期間都沒考慮過A9。

2018第一次與家人來到林口台地，是去看A7那塊
結果一出捷運爸媽就打退堂鼓了…….
後來再次來訪，去A8，
看了當時幾棟新成屋後，
覺得格局不喜歡，價位也偏高超過預算
就開始看中古屋了
蘆洲新莊三重的中古屋品質你也知道
好的物件真的很難找（環境、屋況）
仲介給的物件也很不優，
但應該是我預算不高的關係，
所以覺得跟這些地方沒緣分，就不強求了。

後來有次又來到A8，看一間新成屋
蠻喜歡的，但是離機捷有點遠
加上門牌迷思，最後還是放棄。
這時候想說到591看看A9那邊好了
找到一個好像還不賴的，
就打電話給房仲（跟之前帶看的不一樣）
房仲剛入行不久，年紀跟我差不多，很積極，
給我們看了幾個案件後，
決定幾間一天看完
我們也為了感受通勤的感覺
有時不同地點搭公車，有時搭機捷

後來看到最後買的這間時
屋主急售，剛公開而已。
說起來也很妙，走進門後就覺得
「就這間了」
雖然原屋主的屋況並不好（有貓有狗有兔子）
25年房子，廁所沒開窗
但大空間的夾層其實住起來很舒適
距離機捷走路五分鐘不到，
公車站牌出去路口就有
還有宵夜鹹酥雞超商等等

我們跟房仲表示是真的有誠意也講明預算，
我們說了一個實登單價的總價
房仲也沒演（應該是也知道屋主底價吧）
就說：談談看。
當時來房版做了很多功課的我
大概就知道差不多到了。
就跟屋主面對面開始談
最後是我們的開價意思意思加個10萬(本來不想加）
成交。
那10萬我們猜是房仲拿的，覺得他們也值得。

小插曲是因為原屋主還沒找到新的房子
所以我們回租給他三個月
後來到租期的最後一週突然說想多租一個月
但因為我們裝潢都約好了
鬧得有點不和諧，
直到最後一天的半夜都盯著他們搬離才順利拿掉鑰匙

接著就陸續搬進來囉
安頓好後還養了貓
目前住了一年，經歷了春夏秋冬
說實在通勤的我真的不想太多人來林口
但大家說的濕跟霧
我必須老實說，影響真的不大。
濕，是全台北都在濕的時候，
房內通風有日照的話影響不大
家具用塑鋼的，偶爾開個除濕就好，不用開整天。
霧比較特別，但目前大概遇過4.5次，隔天就散了
伸手不見五指或是走路會撞到就太誇張，
但開車要慢慢開就是。
開車族尖峰絕對塞車
搭公車也是塞
但我上班不用打卡倒是還好
家父在內湖開車上班，
7點出門8點前可以到，還可買早餐

林口一直都被認知的濕跟霧，
目前是還可以接受的範圍
畢竟我住過淡水，淡水是牆壁會流汗那種
目前林口沒遇過這種狀況
只有廁所沒開窗所以不好乾容易有黴菌
還有衣櫃裡的衣服會吸水氣（塑鋼衣櫃不吸水）
但一個月刷一次廁所
衣櫃保持通風這樣

以上落落長，感謝房版
有在繼續存錢，下一間不排斥也買在這。
林口對很多人來說就是窮鄉僻壤
但住的環境跟三重比起來真的好太多
光是房內空間就差了兩倍以上了
總之目前都很滿意，
希望某些非洲黑人繼續詆毀林口，生活品質才不會掉
報告完畢。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.20.113 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1623506198.A.E9B.html
推 choiceurbest: 恭喜恭喜 自己開心就好不用理酸民XD
※ 編輯: hqueen (1.200.20.113 臺灣), 06/12/2021 22:01:01
※ 編輯: hqueen (1.200.20.113 臺灣), 06/12/2021 22:05:37
噓 kissme5566: 好棒喔
※ 編輯: hqueen (1.200.20.113 臺灣), 06/12/2021 22:07:04
推 iPhoneEDN: 恭喜阿 不過台北工作買林口真的好勇敢...
推 bigdevil: 搭捷運去台北還蠻快的，搭公車就死定了
→ hqueen: 我在小巨蛋附近上班，10點出門搭公車+轉車11點前就到了
→ hqueen: 機捷缺點就是到台北轉車要走好遠XD
推 Coffeewater: 搭捷運一點都不快...等車&轉乘會花很多時間
推 s012505: 機捷哪裡快
→ jaricho: 11點上班不錯 錯開上班高峰時間
推 jonson: 不就是一個我經過會臭到流鼻血的偏鄉
推 secrectlife: 這樣交通時間來回就兩小時 還不多嗎
推 Jerry469: 林口 台塑附近 味道會很重嗎？
推 swordhero: 通勤時間每天花至少兩小時吧，長期下來感覺好累
推 gm3252: 推，林口真的不錯
→ hqueen: 我之前住淡水，通勤更久而且沒位置坐，現在有座位可以閉
→ hqueen: 目養神就覺得不錯了（知足臉
推 jaricho: 既買之則安之 買房是緣分 恭喜
→ hqueen: 我沒聞過什麼異味，風那麼大，草味樹味比較濃啦
推 hcwei0126: 恭喜
推 jecko: 恭喜
推 ILoveRiva: 恭喜 ! A9一帶環境真得很好  希望不要太多人移入+1 lol
→ ILoveRiva: 黑林口和黑新莊一樣多 但又有幾個買得起北市新好宅 lol
推 asole: 林口真心比三重蘆洲那種地方好太多太多了
推 jaricho: 三重蘆洲被形容成‘’那種地方‘’？
推 jacj888: 恭喜屋主，是20巷裡面那間嗎？方便私訊最後成交多少嗎
推 seelove: 客觀的好壞 不就反映在市場價格了
推 trylovetom: a9 讚，人行道寬又大市容很棒，希望不要太多人 +1
→ asuslover: 老實說，林口住很多好野人QQ
推 myheartest: 恭喜 我過兩年也要換去林口住住
→ myheartest: 至於那些愛黑林口的人 看推文就知道水準 大家都看在
→ myheartest: 眼裡 不要住林口最好^^
推 myproaudio: 林口的街景真的很漂亮
推 bogy26: 恭喜 A9我去看過真的不錯 將來也想買在林口
推 wifeislife: 恭喜 2F噓是？？
推 lovemost: 推一個
推 s26492755: A9的街道環境真的好
→ s26492755: 住過淡水大概就不會怕其他地方的溼冷了
推 MarsZ5: 幫噓文的2F QQ 一下，與其悲憤噓文，不如認真掙錢比較實在
推 aaa931324: 恭喜 有自己的房子就是不一樣
→ wdz1223: 我猜樂高
推 dreamed: 三重還是不錯，就價格貴了點。
推 vespa76123: 恭喜
推 curry56:
推 mossvoice: A9去過一次，我也很喜歡！雖然稍遠一點...但如果自己可
推 Celtic8879: a9 夾層 25年 答案明顯
推 shaddylane: 恭喜唷!
推 edison1003: 三重的重陽重劃區還不錯
噓 kissme5566: 所以你打這堆到底跟非洲黑人有什麼關係？天龍人歧視
→ kissme5566: A925年古蹟仔，A925年古蹟仔歧視非洲黑人？XD
推 pel447: 三重的重劃區價格也是突破天際了
推 MarsZ5: 樓上噓文仔崩潰 XD  版友買房分享心得喜氣  恭喜一下很難?
→ hqueen: 重陽跟前男友去看過，但都已經前男友了
→ hqueen: 我住25年惹到誰？那些黑林口的人林口惹到他？笑死
噓 wewe44556: 林口缺點就固定那些  實在不需要黑什麼啦
→ wewe44556: 冬天天氣跟進台北的交通 你能接受很棒  但本人是完全
→ wewe44556: 無法
推 sportagent: 濕冷真的跟雙北很多地方比不算什麼，
→ sportagent: 但夏天的涼爽就讓很多地方羡慕了
→ sportagent: A9夏天晚上在寬廣人行道散步超舒適
→ sportagent: 但關鍵的確是
→ sportagent: 上班時間跟人錯開的族群合適
→ sportagent: 我也是跟原po差不多考量
→ sportagent: 今年剛搬到A9
推 AHMD: 恭喜！住了1年真的很喜歡林口，其實通勤台北沒有想像中的累
→ AHMD: ，除非就住辦公室附近，要不然即便住台北出家門後整體通勤也
→ AHMD: 是要30分鐘
→ hqueen: 目前還不用開冷氣睡覺覺得不錯，還可以拿住很遠當藉口逃
→ hqueen: 避加班
→ hqueen: 但我還是常常加班就是了….
→ hqueen: 看來這藉口沒用嗚嗚
→ hqueen: btw我這棟的夾層比空間樂園高蠻多，夾層有超過2米以上
推 wifeislife: 人家原PO開心分享 你不能接受就不能接受阿 是在噓啥
→ wifeislife: 你住的地方最高級 高級到要來噓別人
推 cooji74115: 機捷目前重點不是快吧 是交通尖峰不塞車+時刻固定
推 huskymilk: 是三井對面的巷子裡嗎? 有間鹹酥雞潮好吃ㄉ
推 myheartest: 我住板橋要去內湖的話最快也是40-50分鐘 根本就一些沒
→ myheartest: 打算通勤的人才會嫌林口遠
→ myheartest: 應該說是自己不想通勤 而不是林口遠
推 myheartest: 可以住捷運站附近的新房 而且上班還不用轉車的那種
→ myheartest:  誰不想 問題是這預算是林口兩倍
推 alibodawahah: 我也覺得..潮濕問題沒想像中大..很吃房子本體的體質
→ alibodawahah: 還有座像
推 Nightu05: 恭喜！！ 前面租屋好省欸。不過淡水林口是都看地方濕？
推 u4fu3: 你們比的是三重爛的地方吧...三重如果看重劃區、集美街、運
→ u4fu3: 動公園一帶環境都蠻不錯的
→ Nightu05: 我朋友在淡水新市一路滿乾的 去年去林口看房說遇到返潮
→ Nightu05: 三重集美街 蘆洲湳港仔 重陽都還不錯
→ Nightu05: 林口到內湖一小時內可以啦 只是有人不喜歡開這麼久
→ Nightu05: 最近不塞只要半小時 真希望都不要塞XD
推 Nightu05: A9真的不錯啦 還有露營店可以逛
推 bigsmile: 推
推 babyrun: 請問夾層樓上走路會吵嗎？謝謝
推 daniel021477: 應該是原po文末的說法感覺就很引戰啦
→ daniel021477: A8 A9我也覺得不錯，但機捷到北捷真的走13分鐘喔不
→ daniel021477: 行
推 Inzaghi0227: 恭喜！原po上下班時間跟尖峰錯開本來就很適合往外圍
→ Inzaghi0227: 找房子，跟我們公司一樣也很多人住外縣市通勤
推 hsing7414: 林口公園太多道路太整齊大家不要來拜託
推 GranTorino: 現在一堆人嫌林口上班往台北塞  等到2025匝道改善完成
→ GranTorino: 房價可能又會漲一波  到時就更買不起 只能怨天尤人了
→ GranTorino: https://www.youtube.com/watch?v=TbMUp9J8vZM
推 Nightu05: 改善完成可能不止林口漲吧 已經買的也不用擔心
推 sportagent: 其實那個閘道蓋完也不會改善塞車問題，
→ sportagent: 還不如期望Level 4, 5以上的自駕等級
→ sportagent: 能真正改變人類的駕駛模式
推 OOtwo: 剛從三重租屋搬來家樂福商圈附近 也是很喜歡這裡的街道 好
→ OOtwo: 寬敞舒服 生活機能也很棒！疫情過去要好好走走～
→ hqueen: 夾層樓上走路會吵沒錯！鋪地毯會好很多
推 virkin: 怕臭就避開工業區就好了
→ virkin: 林口有工二 工三 工四 工五 三四五都在桃園龜山
推 virkin: 三是長庚對面 四華亞旁有A7 五頂湖 那邊的確不時有臭氣
→ virkin: 一二在林口 一是文北到底左邊 二是醒吾那邊
→ popher: 三重蘆洲在台北人來說就是那種地方沒錯 林口倒還好 就是
→ popher: 濕+霧
推 hjkkk123: A9人行道好走，蠻舒服的
推 babyrun: 感謝原Po回覆夾層問題，礙於預算也在考慮這區，謝謝
→ hjkkk123: https://i.imgur.com/szuLujS.jpg