Re: [新聞] 1、2字頭占優勢 八德房市交易熱 磁吸北

[Evilbear (惡鬼熊)]

八擴有稍微研究過，分享一下心得。

以地理位置而言，八擴其實算是比較遠的桃園（中壢？桃園？），已經快要到大溪。而且
跟周圍比較熱鬧的地方都有一段距離，但是街廓各方面都規劃的不錯。目前生活機能方面
因為有舊市區所以還算不錯，也有夜市可以吃很多不錯的東西。

行情還在快1x萬快20萬的時候有去看過，不過才剛開始看，行情就很快往上跳到超過20，
當然目前還是有1x萬的。

八擴我目前看最大的優勢就是價格，但是交通真的要等到高速公路跟綠線好了才有解，特
別是高速公路，沒高速公路從八擴離開要回雙北很想哭。

但是價格也是面臨了比價問題，畢竟離雙北比較遠，離火車站也遠，捷運要去哪兒是都
遠....，以目前大楠的行情來說，八擴再往上漲也是很難比大楠高，相對位置還是比較偏
，1x萬可以買，買到23甚至25以上請自己考慮清楚，至於說甚麼要漲到30萬我覺得以那個
位置來說，30萬有更多更好的選擇。

還是一句話，買房看交通建設，雙北市有火車捷運高速公路的地方，2字頭隨意買吧！這
些地方3字頭才是合理價格，低於30都是低估了。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.18.82 (臺灣)
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推 chiachiachen: 推，當初看八擴也是離交流道好遠
推 jc110099: 八擴為什麼是比較遠的桃園而不是比較遠的中壢
→ jc110099: 他距離中壢和桃園差不多遠 硬要說的話 我覺得可能中壢還
→ jc110099: 更近一些
推 daisukiryo: 桃園奇觀這裡也要戰桃園中壢了嗎哈哈
推 jerry1019: 這麼遠的交流道，是不是買大溪更划算？
推 chuner2468: 能力強的直接買現成的生活機能，廣豐周圍
推 jc110099: 算了 當我沒問
推 arnbition: 大溪如果市區離國三更遠哦xD
※ 編輯: Evilbear (101.12.37.219 臺灣), 06/13/2021 12:39:53
推 ultradev: 八擴未來那個交流道不會等太久，有那個交流道就非常方便
→ ultradev: 了，日後八擴到桃園火車站有綠線，到中壢火車站、高鐵站
→ ultradev: 有綠線延伸線，有機會成為桃園火車站、中壢火車站、高鐵
→ ultradev: 站外的第四個交通樞紐，房價不會輸大湳
推 shuiwuhen: 其實現在走過去交流道也不算很遠吧
→ shuiwuhen: 但說真的，現在真的還可以買
推 pz5202: 八德真的不錯
推 shun01: 大湳的問題是進城要多轉一段，而且廣豐離交流道也有一段距
→ shun01: 離...還不如鳳鳴？
交通鳳鳴好太多了

→ alex528557: 八德算了吧
→ shinfin: 八擴吵太凶了
推 QQFOX: 只能等新交流道才有解
※ 編輯: Evilbear (101.12.37.219 臺灣), 06/14/2021 00:26:22
推 momo81: 鳳鳴交通強多…
推 CO2: 八擴三年前還有15 16 當初台北工作真的很適合