推 philip80220: 放個五年再賣房價更高賺更多啊,建商不缺那點錢啦 06/13 10:57
→ popo889: 建商口袋深 可以慢慢賣 06/13 10:59
推 nqj: 不是供過於需,需要超高,但買的起的不多 06/13 11:02
推 Parsons25: 台北市算保值,其他縣市就不一定囉 06/13 11:04
→ jaseman: 因為已經賣出五成了.. 06/13 11:05
推 philip80220: 樓上說到重點,有建商說過,只要賣2~3成基本上就是 06/13 11:07
→ philip80220: 賺了 06/13 11:07
推 Coffeewater: 賣五成的意思不就是賣的掉只是還沒賣完嗎XD 06/13 11:10
推 jerry1019: 7成以上沒賣還賺?!這利潤也太高。 06/13 11:12
推 gyqmo: 買過預售的可以看合約書,裡面有寫建造成本預算, 06/13 11:13
→ gyqmo: 戶數*售價,會高於建造成本預算不少 06/13 11:13
→ jerry1019: 久放還更賺,根本無負擔。 06/13 11:14
推 a9940597: 問一下五折團看看 06/13 11:22
→ zaza5566: 持有成本那麼低 幹嘛降價賣 已經買的那五成還不幹爆 06/13 11:25
推 Ensidia: 建商都賣一半了現金流還能有什麼問題.... 06/13 11:27
推 ghostdx: 降價賣跟銀行的融資馬上就出問題 06/13 11:34
→ ghostdx: 沒賣出去的房可以拿來借錢 沒賣有差? 06/13 11:35
推 hectorwei: 房子是越放越值錢,當然不願意賣囉,養蚊子都比賣掉划 06/13 11:36
→ hectorwei: 算 06/13 11:36
推 pauljet: 五成賣不掉=已經賣掉另外那五成 成本早就回來了吧 06/13 11:42
推 F93935: 大概內湖五期 工業宅正常 06/13 11:43
推 bogy26: 看來就算少子化,房價也不會降了 06/13 11:58
推 sakyro: 這現象不只是適用內湖啊 06/13 12:14
推 Parsons25: 內湖有好市多、ikea、美麗華、美福飯店,就業有內科 06/13 12:18
→ Parsons25: 別拿一些阿撒布魯的地區來比好嘛? 06/13 12:18
→ chigo520: 搞不好五成已回本多賣多賺而以 06/13 12:23
推 Matsui: 美福飯店在大直,離五期蠻遠的 06/13 12:23
→ GiantChicken: 放著不會虧 幹嘛降價賣呢 06/13 12:28
推 jerrry: 美麗華也不在內湖 06/13 12:42
推 jecko: 都回本了 為何要跌 06/13 12:42
推 gm3252: 還好吧,一堆食品賣不完還寧願直接丟掉,房子只是多擺幾年 06/13 12:46
→ gm3252: 也沒浪費什麼 06/13 12:46
推 Feynman5566: 賣五成回本了 06/13 12:57
→ Feynman5566: 剩下扣著等漲價賣 06/13 12:58
推 Jimmy540i: 是惜售 甚麼滯銷 06/13 13:04
→ aloness: 賣不掉的可以拿去貸款 06/13 13:20
推 iamneptune: 五期賠售一條街 06/13 13:24
推 wowjesus: 只能說價格拉不上去 如此而已 06/13 13:25
推 dracula83183: 已經沒成本了,何必賠錢賣 06/13 13:43
→ dracula83183: 賣一間賺一間 06/13 13:44
→ eett811025: 內科 之後還有北投士林科學園區 現在不買 以後就是更 06/13 16:09
→ eett811025: 貴而已@@ 06/13 16:09
推 bearian: 越放越貴,為什麼不放? 06/13 17:41
推 Refauth: 為什麼 房子賣不出去 會等於 建設公司沒有現金流 啊?? 06/13 17:57
→ Refauth: 這就像別人老問我不去百貨公司買衣服怎麼還有褲子穿一樣 06/13 17:58
推 altcd: 持有成本這麼低 放著漲都比降價賣好嗎 台灣房價只會井噴啦 06/13 19:00
推 bruce20053: 就像外資持有 台積電8成股票 他們也不會輕易賣,因為 06/13 19:58
→ bruce20053: 還會漲~ 06/13 19:58
→ away2233: 賣兩成回本,三成以上開始獲利。都賣五成,持有成本又 06/14 05:08
→ away2233: 低,放個30年也會有人要買,急啥! 06/14 05:08
推 AGODC: 利息低持有稅低啊,之前住的附近商業宅蓋好養蚊子7-8還沒開 06/14 07:40
→ AGODC: 賣,能從銀行搬錢就好不一定要賣 06/14 07:40
推 lovemost: 有些豪宅市場是慢慢賣的吧,之前就聽某個建案賣了三年每 06/14 09:27
→ lovemost: 個月還不到十組看屋,還是放在那邊... 06/14 09:28
推 adamas0422: 賣不掉沒關係,剩下的房子可以跟銀行借錢 06/16 01:29