[閒聊] 2003年花2500萬 台北能買到怎樣房子

[ILoveRiva (天下至柔莫若水)]

回顧歷史

房貸利率從 2000年的 7.3% 一路降到 2003年的 2.7%

同時還有 SARS 因素干擾

2003年在台灣房市看起來是一個不錯的買點

當時 大安區 中正區 似乎是最強雙蛋黃

當時唱衰信義區的人似乎很多 南港更被講成鳥不生蛋

2021年的今天  似乎 大安區 信義區 成了最強雙蛋黃  南港緊追在後

小弟當時是懵懵懂懂的年輕人  對當時房市印象不深

因此在這邊想請教有經驗的版友

2003年時期的台幣 2,500萬

在當時的台北市能買到怎樣的房子 ?

若要分享當時的台北縣或其他縣市也OK  ^^

謝謝 !


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.67.244 (臺灣)
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推 colorfulplay: 2008帝寶全毛胚五千萬左右
推 stock123: 2003年唱衰信義區的很多？，沒有吧
→ stock123: sars結束後，元大101，一個月clean，單價就成交45~53
→ stock123: 不過，這些都不重要，回不去了
→ stock123: 當初壓寶信義區市府站，不管是公寓或是華廈，都大賺了
→ stock123: 另外一提，sars前，房價其實早就要動了
→ stock123: 921大地震，才是房價低點
→ stock123: sars一過，房子幾乎都是用搶的
→ stock123: 大安一堆華廈，屋主一拿出來賣，都是秒殺
→ stock123: 很可惜，94年房版開版，還一堆人看空，錯失機會
推 ms863043: 感謝2008聽s大的建議，在大同區買房定居
推 ms863043: 在北市買房是人生最重要的決定之一
→ nicejeffery: 親戚真人真事,大直明水路10年屋標準三房車
推 sdhpipt: stock123又出現了 呵呵呵 不知道現在願不願意承認他2012
→ sdhpipt: 年講的民生社區土地分區講錯了 XD
→ sdhpipt: #1OVCl66v (home-sale)
→ supereva: 買房這種大事  誤信沒本事的人亂預測 真的慘
推 Mooxx: 講錯死賴著裝死就好了啊，臉皮八層厚
推 rabbit81546: 民國89年買青田街 不到2000萬
→ rabbit81546: https://i.imgur.com/Ai4ExEB.jpg
→ rabbit81546: 結果放一放空到現在 談都更 應該是可以凹1億以上
→ rabbit81546: 不過話說89年2000萬放在台gg現在可能賺更大啦
→ rabbit81546: 那時候大安區一樓公寓大概40萬上下一坪
→ rabbit81546: 二樓大概20左右
推 bmwg8: 又在拿股票類比，買房子要住30年很多人辦的到，買股票要抱3
→ bmwg8: 0年，大概3%的人才有辦法
推 JustinCy: 2003年買台積電 可以買600張  現在每天住五星級飯店就好
→ JustinCy: 誰跟你買房
→ abyssa1: Rabbit你土地1/2？ 是有1+2/4F？還是這是兩層樓公寓？
→ abyssa1: 看建物面積應該是1+2？
→ abyssa1: 這樣看室內其實會變小…只有一戶的會有意願嗎？
推 rabbit81546: 我這是 當年滿多公寓都是1＋2
→ abyssa1: 陽台未登公寓一戶24坪換成大樓權狀31坪 室內可能變19坪
→ rabbit81546: 我買幾間大安區公寓都是1加2樓
→ rabbit81546: 上面約是只用土地換算 沒加一樓私約
→ abyssa1: 不過你這個現在市價就很高了… 應該有5000萬..
→ rabbit81546: 我之前溫州苑我也是地主戶  條件好很多 一坪室內換1.
→ rabbit81546: 5實坪
推 rabbit81546: 對啊  其實都更也沒多好賺啦  大概市價x2
→ rabbit81546: 又難成功 股票好賺多
→ rabbit81546: 我都更大安區都失敗很多  溫州苑談了15年
→ rabbit81546: 反而我萬華的房子都更成功率很高  條件也給很好
→ abyssa1: 都更要暴利還是要高容積 商二/商三/住四之一/住三之二
→ abyssa1: 一般住三不容易…
→ abyssa1: 室內要變小 很多屋主就縮了 不變小基本要住四/住三之一
→ Sam27: 都更就跟早期台灣很多郊區農地變建地一樣，當作樂透就好
推 bmwg8: 2003年買台積電，2008年你是直接認賠出場了，每個都講得很
→ bmwg8: 好賺，講一支310年後漲10倍的來看看
推 d88647511: 真的 一堆人講台積電 散戶都馬10元買100元賣
→ d88647511: 大家喜歡笑大媽  結果大媽可能是少數股票抱20年
→ d88647511: 翻倍的族群  買了就忘 20年一開挖操 可以
推 asole: 北市現在排名 大安 信義 南港 中山 中正 內湖 其他都不如新
→ asole: 北好區
推 ianpttptt: 南大同位置非常好
推 shun01: 台北的好區沒松山？
推 sdhpipt: 台積電最低好像3X元 當時漲到100時大家都覺得貴
推 denhhy: 2003年七年級還在念書XD,太晚出生了
推 misuta27: 大同區現在不差
推 CaLawrence: 股票抱不住為什麼房地產可以？
→ CaLawrence: 沒人賣你哪來的二手屋可以買
→ CaLawrence: 說買在低點的 不就是有人賣給你嗎
→ CaLawrence: 房股都一樣 不用覺得哪個比較好抱
推 ukenKo: 新北好區是那幾區？
→ ppnow: 當時你敢買嗎？如果現在疫情我跟你說是相對低點，你又敢買
→ ppnow: 嗎？還是20年再發一樣的文？
推 ilikejstar: 當時才國中沒錢買