[心得] 最近看過A7工地現場跟附近空氣品質

[freejusticer ()]

最近因為工作關係去過A7預售屋工地現場

富X建設

鐵片門一進去映入眼簾就是大片垃圾

文化二路工廠有一股怪味道

我自己聞起來像塑膠還是化學味道?

蠻刺鼻的

那味道正常人應該受不了

那建案離A7也不是很近

剛看591一坪賣34萬跟中路(非寶)一樣

同樣價錢我絕對買中路

至少中路沒有那不舒服的味道

要我每天聞到那味道 NOOOOOOOO

那空氣品質我無法忍受

鼻子壞掉的人又在新北工作可以考慮

旁邊又是公墓

那空氣品質跟建築品質一坪34萬

真的超盤

以上

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】  。 \。【   這個板需要更高竿的酸民 
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→ femlro: A7成交沒有34
→ femlro: 頂多3132吧
推 sj4: 那邊抬頭應該可以看到幾根煙囪吧 自己想想
推 Maisie: 買a7的就是預算不足只好犧牲一點囉
推 grotwpig645: A7工廠超多的...居住環境比中路還差
推 s012505: 很多A7的會自我安慰公墓看不到就好 工廠廢氣關窗戶就好
→ s012505: 哈
推 sakeru: 八卦是A7富x好像真的建商賣34, 轉單的大概賣31,32
推 sakeru: 如果你是說靠文化二路的富X 那邊根本離工業區超近的 文青
→ sakeru: 的應該比較聞不到
推 eastereaster: A7有臭味的只有靠近華亞園區那一帶，超級臭，一般人
→ eastereaster: 受不了的，就算1坪15萬也不要買，身體搞壞了值得嗎?
那味道我覺得不是臭，是刺鼻讓人全身不舒服的空氣！

推 athpro700: 買A7真的盤
※ 編輯: freejusticer (180.217.47.125 臺灣), 06/19/2021 00:23:21
推 jerry1019: 吹冷氣關窗整晚，凌晨就缺氧肩頸緊到醒來...何況空污
推 cm1241: a7要看地點..這也是為何靠華亞的比較便宜
噓 toyland: A7又不是每個區都有味道跟公墓，自己只看那區塊比較
我有說是A7全區嗎？ 要不你禮拜六日去文化二路 南亞園區去吸那空氣啊 看預售屋工地
裡面現場的施工狀況啊 看我是不是亂講

→ gtsp0964: 那邊晚上下大雨時才精彩好嗎？那味道五味雜陳
推 evolution999: A7大概只能買新未來1，還不用34
推 lovenami: 合宜那邊會有味道嗎? 對遠雄文青有興趣
推 aaboutt: 中路是什麼建案啊？也在A7嗎？
推 uless: A7不要看單價好像比較低 價格都灌到車位 車位貴得離譜
推 maypcc: 竹北縣三水瀧三年前也是被嫌有味道 結果呵呵漲超多
→ maypcc: 板上的抗性 聽聽就好了 基期低就是低 不然同價位你能買哪
→ maypcc: ?
推 devil007: XD  CP值超有價無市的建案都沒人講到...都網路看房的XD
※ 編輯: freejusticer (180.217.47.125 臺灣), 06/19/2021 09:52:02
推 cm1241: 你可以改標題為a7富X某建案，不然加上內容某些用詞，是蠻
→ cm1241: 容易讓人誤會你說整個a7
→ Morphee: 有的味道是錢的味道 你的鼻子不會賺錢
噓 toyland: 你自己標題打A7,本來就讓人覺得是全A7啊，那個建案就那
→ toyland: 個建案，標題只打A7本來就以偏概全
推 shun1102: A7真的味道頗濃………
推 Chris5566: 全a7都臭
→ yikaiwaii: 這麼臭都賣到3字頭了XD還是有人買單鴨
推 tbere2002: 就貧民想要住新房子的好選擇啊
推 childeviler2: A7文章版上應該不少，A7説大不大，說小也不小，認真
→ childeviler2: 來區分，總共分成5區，你說的那個區塊就是華亞園區
→ childeviler2: 旁，那邊味道最濃，另外四區就是，樂善學區，合宜
→ childeviler2: 區，文青學區，樂善園區，其他幾個區塊文青學區跟合
→ childeviler2: 宜靠捷運的中商區會比較好，如果有總價或者金額考量
→ childeviler2: ，可以往那兩塊看
推 childeviler2: 目前成交均價落在27~28左右，最便宜的就是離捷運遠
→ childeviler2: 的，華亞園區跟樂善學區，目前新房的價格在23~26左
→ childeviler2: 右，合宜大概落在22~32，文青學區落在26~34，樂善
→ childeviler2: 園區落在26~31，富X建設在A7就是要比別人貴，有沒
→ childeviler2: 有比較好，可以去問購買屋主確認，目前有一案差不多
→ childeviler2: 要交屋了，可以問問
推 childeviler2: 靠近中商區捷運大概都賣到32~35左右，喜歡再看看吧
→ childeviler2: ，詳細功課做完再來鞭不遲
推 childeviler2: 不過我應該不要講比較好，文青學區推案未來五案推上
→ childeviler2: 去，那邊均價就要站上30了，推高對於未來自住客要買
→ childeviler2: 壓力很大
→ rock7663: 其實樓上也不用跟原po認真。他是說因為工作關係才到A7又
→ rock7663: 不是想買房才到A7，他要嫌就給他嫌啊，反正A7一堆人嫌，
→ rock7663: 但房價還是一直在漲
推 childeviler2: 已經漲15%了，當初20萬的都漲到23萬了，文青學區甚
→ childeviler2: 至漲到26~27萬
推 childeviler2: 當初sway喊合宜解鎖房價崩盤，4~5月解鎖，房價不知
→ childeviler2: 道有沒有崩？看看sway大師能不能賣15萬/坪的遠雄文
→ childeviler2: 青給我
推 maypcc: 等A7漲到35 年輕人就只能去淡水或A10了....
推 toyland: 單純推ch大認真分析，且真的不用跟他說那麼多，自己不做
→ toyland: 功課，亂編打翻整A7，不用叫人家去聞，就是功課做比較了
→ toyland: 才會知道哪裡有哪裡沒有
推 maypcc: 剛聽到 寶佳A7要全面漲價了...
→ maypcc: 另外新案會轉向成屋銷售
推 yopt44: A7區域的確華亞科園區附近味道最可怕，其他地方要看風向，
→ yopt44: 剛好風向對且大風時，其他區域才會有味道，不過會買的人就
→ yopt44: 是會買，畢竟A1-A9中就A7最便宜，只要A6、8、9房價持續上
→ yopt44: 去，A7還是會上去的！畢竟23分鐘到北車才賣23-30萬/坪，
→ yopt44: 車位平均貴上1-1.5萬的話，還是25萬附近，投資角度還是能
→ yopt44: 買啦！
推 yopt44: 不過非捷運站500公尺以內的房子，超過30萬可能風險比較高
→ yopt44: ，建議還是往較低價的樂善國小或樂善園區附近會比較安全！
→ yopt44: 大概在A7-A8中間，未來說不定價格不輸給A7附近！
推 chjghjg9487: 這篇投資客很緊張xd
他們要找笨蛋接盤套利賺錢啊  顆顆

推 ultradev: 對雙北工作的人A7是務實選擇，中路就不適合了
推 cooji74115: A7往泰山方向去 那邊還有一片工廠好像是台塑關係企業
推 asskid123: a7三起跳的話 a89不知道變多可怕
※ 編輯: freejusticer (123.192.177.247 臺灣), 06/19/2021 19:16:31
推 s012505: 全A7 走那個山路上去 都臭臭的好嗎
推 maclaywu: 我去年中買a7，不到25，鄰居前陣子賣28.5成交，坦白說不
→ maclaywu: 出陽台還真的沒啥味道，可能面向也有關係吧
推 ian3702: 這篇投資客 房仲崩潰 很緊張 噗
推 pooka: 不管自住或投資，會做功課的早買，現在一坪少說都多五六萬
→ pooka: 了，酸民只能用投資客緊張這種話來自慰
推 MarsZ5: A7 車位大多多少錢 ?
推 coonash: 討論到爛了 華亞講白了就是工業區 比鄰工業區的環境如何
→ coonash: 心裡都有底了吧 不然會比A9便宜?
推 childeviler2: 通膨之下你沒有理財，你的資產是縮水，誰是笨蛋應
→ childeviler2: 該不用特別講吧？
推 s012505: 公墓旁的資產 廢氣的人體過濾器 好賺
當盤子給人套利再毒氣吸好吸滿，吸到早死翹翹葬在旁邊龜山公墓，一條龍作業方便

推 andy2151: 有人能幫菜鳥稍微表示一下地圖哪區是空氣異味重災區嗎
→ andy2151: 感謝。
我實際去過文化二路的預售屋工地現場，那邊空氣你去吸看看，看你能不能忍受

推 risingsuns: 是不是公墓的西邊才聞得到？到捷運站就沒了
推 risingsuns: 捷運站到華亞的距離跟華亞到A8距離不是差不多嗎
※ 編輯: freejusticer (180.217.47.125 臺灣), 06/20/2021 10:05:48
推 uless: 回答樓上Mars板友我去看那個建案是2百   很硬  不給殺
推 aibor: A7就是基期低，不過捷運站週遭都站穩30了
推 cclio: 華亞區那邊最濃沒錯 文青區跟合宜區是A7影響最小的 這兩區
→ cclio: 最裡面都聞不到
→ convey1227: A7漲好多啊 價格跟南勢差不多欸 猛
推 shawncarter: 笑死 一堆A7投資客出來消毒
不這樣他們要找那個盤子接盤套利賺錢啊

推 lovefish1217: 我買A7文青學區的遠雄大坪數+充電樁雙車位，手上還
→ lovefish1217: 有多的預算考慮再買台Boxster 718來放～
※ 編輯: freejusticer (180.217.47.33 臺灣), 06/22/2021 03:28:46
噓 ts00288843: 來引戰的
推 pricky: love大這麼有錢這麼會想不開買A7
推 rainbow321: 傍晚都會有塑膠味 以前在那邊工作 天天都聞
推 intel0327: A7現在文青學區一坪實價登錄不是還有開到4字頭嗎？還
→ intel0327: 有便宜23-30的喔？